価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市下神田町18-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,260 万円 56m²の部屋
〜1,649 万円 61m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドミール1061の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
61.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,260万円56m²の部屋22万円 / m²
〜1,649万円61m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.03万円56m²の部屋
〜9.06万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール1061の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール1061が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.99m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.99m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.99m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.99m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミール1061周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール1061 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市下神田町18-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・モン・ソレーイュ | 1,325万円 〜 1,785万円 | 大阪府寝屋川市下神田町25-10 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| マイトレーヤ・ハイツ | 464万円 〜 618万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町15-8 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| B・B・M桜園 | 225万円 〜 277万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| 神田エスチュアリーハウス | 708万円 〜 966万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目36-19 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ミナミマンション | 501万円 〜 756万円 | 大阪府門真市上野口町3-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3八幸マンション | 548万円 〜 1,128万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸新ハイツ | 1,610万円 〜 2,099万円 | 大阪府門真市上野口町9-14 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| インテリジェントシティ | 1,599万円 〜 3,140万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目29-15 |
1988年11月（築37年） 地上15階 / 全270戸 |
| グランドハイツ寝屋川 | 843万円 〜 1,245万円 | 大阪府寝屋川市木田元宮2丁目12-10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドムス門真 | 1,038万円 〜 1,436万円 | 大阪府門真市常称寺町17-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タウンプラザ東 | 719万円 〜 4,130万円 | 大阪府門真市野里町9-21 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全76戸 |
| 清水マンション | 395万円 〜 766万円 | 大阪府寝屋川市清水町9-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| バーンフリート大和田 | 2,000万円 〜 3,025万円 | 大阪府門真市野里町9-3 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| リビエールトキワ | 1,325万円 〜 2,049万円 | 大阪府門真市常盤町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| シティライフ下島 | 1,302万円 〜 1,730万円 | 大阪府門真市下島町21-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロイヤルハイツもん1 | 1,052万円 〜 1,430万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポーア砂原 | 1,197万円 〜 1,736万円 | 大阪府守口市大久保町1丁目11-15 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン山一 | 1,195万円 〜 1,472万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンジョイ | 1,131万円 〜 1,370万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローレルハイツ森川 | 1,717万円 〜 2,218万円 | 大阪府門真市常盤町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインコープ守口北館 | 1,209万円 〜 1,875万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目41-6 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインコープ守口南館 | 1,485万円 〜 1,985万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目40-18 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティーコート | 1,230万円 〜 1,841万円 | 大阪府寝屋川市高柳2丁目38-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロジャースガーデン | 1,376万円 〜 1,740万円 | 大阪府門真市大橋町3-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| 三晃アスク大久保 | 1,097万円 〜 2,001万円 | 大阪府守口市大久保町1丁目52-8 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・スィートピュア | 1,274万円 〜 1,919万円 | 大阪府寝屋川市出雲町1-13 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ寝屋川 | 1,476万円 〜 1,920万円 | 大阪府寝屋川市昭栄町1-33 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティライフ柳 | 1,166万円 〜 1,762万円 | 大阪府守口市梶町4丁目18-4 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイビス梶町 | 506万円 〜 747万円 | 大阪府守口市梶町4丁目59-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エナジーマンション | 681万円 〜 889万円 | 大阪府門真市大倉町6-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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