大分県大分市西大道4丁目2-78
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,260 万円 67.28m²の部屋
〜1,671 万円 67.28m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/5
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【周辺】
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【周辺】
5/5スペリオルS1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペリオルS1の売却に役立つ情報をチェック！
スペリオルS1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
67.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 大分中央営業所 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
67.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 大分中央営業所 | ||||||
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1,260万円 （19万円 / m²） 67.28m²の部屋
〜1,671万円 （25万円 / m²） 67.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.28m²の部屋の場合 | 67.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,260万円 | 1,671万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万1,800円 | 61万7,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万1,800円 | 65万7,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,207万7,019円 | 1,604万7,974円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スペリオルS1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 67.28m²の部屋
〜
6.79万円 / 月 67.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリオルS1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスペリオルS1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2026年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2026年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェルテU | 923万円 〜 1,420万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-86 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ高見 | 1,470万円 〜 1,880万円 | 大分県大分市西大道2丁目5-20 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,490万円 〜 2,619万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築35年） 地上14階 / 全108戸 |
| チサンマンション大分駅南 | 1,502万円 〜 2,305万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-60 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全77戸 |
| パルセそのだ3 | 1,069万円 〜 1,575万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ大道 | 768万円 〜 1,005万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシーズ大道 | 787万円 〜 1,352万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール大道 | 639万円 〜 866万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-13 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| スペリオーレ大道 | 304万円 〜 448万円 | 大分県大分市大道町4丁目1-9 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| レインボーヒルズアネックス | 1,501万円 〜 2,948万円 | 大分県大分市にじが丘3丁目1717-11 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション大分駅南 | 987万円 〜 2,426万円 | 大分県大分市東大道2丁目5-53 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全123戸 |
| セゾン駅南 | 389万円 〜 516万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス南春日 | 1,292万円 〜 2,275万円 | 大分県大分市南春日町7-7 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス南春日2 | 1,440万円 〜 2,214万円 | 大分県大分市南春日町8-1 |
1992年2月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| プレジデント大道 | 1,403万円 〜 2,039万円 | 大分県大分市大道町2丁目6-10 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ビックロード | 458万円 〜 676万円 | 大分県大分市大道町2丁目4-9 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルーセラ王子 | 1,376万円 〜 1,944万円 | 大分県大分市王子新町11-15 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| フォレスト永興 | 601万円 〜 786万円 | 大分県大分市三ケ田町1丁目4-7 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ南太平寺 | 1,116万円 〜 1,459万円 | 大分県大分市南太平寺3丁目3-12 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピアリード大分 | 365万円 〜 485万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-45 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴィレッジ岡松 | 1,190万円 〜 1,647万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-38 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミラ16 | 429万円 〜 813万円 | 大分県大分市新町6-12 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダンハイツ新町 | 353万円 〜 480万円 | 大分県大分市新町1-6 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス永興 | 1,730万円 〜 2,262万円 | 大分県大分市二又町1丁目1-20 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全23戸 |
| クレアコート新町 | 947万円 〜 1,669万円 | 大分県大分市新町14-5 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 末広ロイヤルハイツ | 746万円 〜 1,051万円 | 大分県大分市末広町2丁目8-18 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルシオーネ春日 | 1,252万円 〜 1,602万円 | 大分県大分市中春日町9-14 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HarumaPlaza | 324万円 〜 866万円 | 大分県大分市中春日町13-31 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ末広 | 203万円 〜 524万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-17 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全3戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,352万円 〜 2,326万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペリオルS1 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市西大道4丁目2-78
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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大分県大分市西大道4丁目2-78【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年8月(築35年)【設備・条件】
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