価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市牧2丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
542 万円 52.8m²の部屋
〜841 万円 61.43m²の部屋
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光洋マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
53m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
542万円52.8m²の部屋10万円 / m²
〜841万円61.43m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 326万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.01万円52.8m²の部屋
〜5.49万円61.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光洋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光洋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2018年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2018年4月 |
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光洋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：5.12%、 1年前→今年：1.57% ）
大分県の直近3年間の変動（7.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 光洋マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市牧2丁目6-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三和コーポ1 | 345万円 〜 632万円 | 大分県大分市牧3丁目3-5 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三和コーポ5 | 290万円 〜 504万円 | 大分県大分市牧3丁目2-7 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド萩原 | 405万円 〜 739万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-11 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ松山 | 500万円 〜 719万円 | 大分県大分市萩原1丁目14-2 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大分 | 455万円 〜 781万円 | 大分県大分市萩原2丁目8-27 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大分ハイデンス | 262万円 〜 476万円 | 大分県大分市東津留1丁目6-10 |
1975年5月（築50年） 地上10階 / 全63戸 |
| 津留コーポ | 471万円 〜 694万円 | 大分県大分市花津留1丁目12-5 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコート南津留 | 219万円 〜 287万円 | 大分県大分市南津留2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラインハイム菊池 | 512万円 〜 712万円 | 大分県大分市下郡中央1丁目3-3 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リルームス高松 | 462万円 〜 1,078万円 | 大分県大分市高松東1丁目1-15 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
| 大洲Rアパートメント | 510万円 〜 908万円 | 大分県大分市西新地2丁目4-31 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| APHIOKA | 343万円 〜 502万円 | 大分県大分市日岡3丁目5-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファルコンオーパスヒオカ | 171万円 〜 481万円 | 大分県大分市日岡2丁目5-8 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ8 | 336万円 〜 484万円 | 大分県大分市寺崎町1丁目8-1 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズ中島 | 612万円 〜 973万円 | 大分県大分市中島東1丁目1-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビングハイツ花高松.A | 284万円 〜 397万円 | 大分県大分市花高松2丁目7 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 城崎マンション | 507万円 〜 624万円 | 大分県大分市城崎町1丁目4-15 |
1974年6月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パールシャトー中島 | 341万円 〜 598万円 | 大分県大分市中島東2丁目3-7 |
1974年6月（築51年） 地上9階 / 全52戸 |
| 天神島マンション | 584万円 〜 714万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-38 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WILLTAKAMATSU | 452万円 〜 651万円 | 大分県大分市高松東3丁目6-22 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ市原 | 465万円 〜 657万円 | 大分県大分市花高松3丁目4-8 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三和コーポ2 | 182万円 〜 313万円 | 大分県大分市花高松1丁目4-8 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボスコ山津 | 373万円 〜 527万円 | 大分県大分市山津町1丁目9-21 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート大手町 | 456万円 〜 1,112万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-15 |
1975年2月（築50年） 地上9階 / 全129戸 |
| コーポ金池 | 445万円 〜 616万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-7 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中島ハウス | 1,022万円 〜 1,448万円 | 大分県大分市中島西3丁目3 |
1974年11月（築50年） 地上9階 / 全32戸 |
| サニーコート三川 | 391万円 〜 689万円 | 大分県大分市三川上2丁目2-2 |
1977年7月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リルームス | 726万円 〜 970万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-25 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全18戸 |
| 三和コーポNo.7 | 253万円 〜 433万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-7 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| 三和コーポNo.9 | 320万円 〜 599万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-5 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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