価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市萩原2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
250 万円 28.51m²の部屋
〜359 万円 31.15m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様の不動産売却を全力サポート致します
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不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
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不動産のプロフェッシュナルが対応します
大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。
店舗内観
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次の新しい一歩！をサポートする会社です。
異業種から不動産業界に飛び込んできた会社です。お家の「買いたい」「売りたい」をお客様の立場に立って親切・丁寧におこないます。各種勉強会も行っており、売主様には「お家の売り方勉強会」もおこなっています。資産価値を大切にした「売却」のお手伝いをします。
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創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
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宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
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一級建築士のいる不動産会社です！
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
250万円28.51m²の部屋9万円 / m²
〜359万円31.15m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 250万円 |
| 買取 | 150万円 〜 200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.12万円28.51m²の部屋
〜3.86万円31.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
つかさアーバンベルデ萩原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつかさアーバンベルデ萩原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
つかさアーバンベルデ萩原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | つかさアーバンベルデ萩原 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市萩原2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェールDy | 631万円 〜 839万円 | 大分県大分市花津留2丁目20-19 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイ86 | 617万円 〜 973万円 | 大分県大分市萩原4丁目7-3 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンブライト萩原 | 734万円 〜 1,278万円 | 大分県大分市萩原4丁目8-51 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンメゾン鶴羽 | 910万円 〜 1,219万円 | 大分県大分市東津留2丁目17-22 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セゾンハイツ | 940万円 〜 1,362万円 | 大分県大分市牧2丁目2-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルソ萩原 | 467万円 〜 1,524万円 | 大分県大分市萩原4丁目15-4 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハウス萩原 | 872万円 〜 1,160万円 | 大分県大分市萩原3丁目10-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス宮本5 | 707万円 〜 983万円 | 大分県大分市萩原4丁目10-33 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツミキー | 862万円 〜 1,209万円 | 大分県大分市牧2丁目4-5 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ田嶋 | 883万円 〜 1,202万円 | 大分県大分市牧3丁目2-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ芦原 | 724万円 〜 950万円 | 大分県大分市萩原3丁目11-21 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルマン安部 | 704万円 〜 936万円 | 大分県大分市東津留2丁目3-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高見パークハイツ | 721万円 〜 1,238万円 | 大分県大分市牧3丁目11-22 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリュール牧 | 689万円 〜 968万円 | 大分県大分市牧3丁目4-12 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバイル中津留 | 514万円 〜 751万円 | 大分県大分市中津留1丁目8-30 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリーザントマキ2 | 675万円 〜 1,059万円 | 大分県大分市新貝7-26 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルデ・イン古ヶ鶴 | 532万円 〜 815万円 | 大分県大分市古ケ鶴1丁目11-30 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ牧 | 1,091万円 〜 1,491万円 | 大分県大分市牧3丁目15-3 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| ユナイテッド萩原 | 844万円 〜 1,141万円 | 大分県大分市新栄町10-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| マキケンハイツ | 700万円 〜 1,082万円 | 大分県大分市新貝10-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| ラフィーネマキ | 995万円 〜 1,347万円 | 大分県大分市新栄町13-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンイグラ | 905万円 〜 1,309万円 | 大分県大分市城東町4-10 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン津留 | 869万円 〜 1,209万円 | 大分県大分市南津留11-16 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| アーバングリーン岩田 | 169万円 〜 355万円 | 大分県大分市岩田町2丁目1-11 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| エメラルドマンション高城 | 597万円 〜 791万円 | 大分県大分市日吉町8-1 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン舞鶴 | 395万円 〜 598万円 | 大分県大分市今津留1丁目15-9 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルシーメゾンつる | 648万円 〜 971万円 | 大分県大分市南津留8-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼ高城 | 855万円 〜 1,304万円 | 大分県大分市高城新町10-27 |
1987年1月（築38年） 地上12階 / 全43戸 |
| サンメゾン高城 | 594万円 〜 829万円 | 大分県大分市高松1丁目7-8 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Page1 | 339万円 〜 549万円 | 大分県大分市高城西町29-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
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