大分県大分市新貝7-26
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
713 万円 54.41m²の部屋
〜1,153 万円 61.92m²の部屋
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713万円 (13万円 / m²) 54.41m²の部屋
〜1,153万円 (19万円 / m²) 61.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.41m²の部屋の場合 | 61.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 713万円 | 1,153万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 44万6,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 48万6,490円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 675万6,699円 | 1,103万9,334円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プリーザントマキ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:1.60% )
大分県の直近3年間の変動(4.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 713万円 |
| 買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 54.41m²の部屋
〜
5.73万円 / 月 61.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリーザントマキ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリーザントマキ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルソ萩原 | 501万円 〜 1,661万円 | 大分県大分市萩原4丁目15-4 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新貝ロイヤルハイツ | 701万円 〜 952万円 | 大分県大分市日吉町5-20 |
1985年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユナイテッド萩原 | 891万円 〜 1,244万円 | 大分県大分市新栄町10-6 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
| エレガンス宮本5 | 741万円 〜 1,067万円 | 大分県大分市萩原4丁目10-33 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション高城 | 673万円 〜 920万円 | 大分県大分市日吉町8-1 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツアシハラ | 774万円 〜 1,050万円 | 大分県大分市萩原3丁目11-21 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンブライト萩原 | 780万円 〜 1,580万円 | 大分県大分市萩原4丁目8-51 |
1987年7月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハウス萩原 | 929万円 〜 1,277万円 | 大分県大分市萩原3丁目10-5 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイ86 | 656万円 〜 1,067万円 | 大分県大分市萩原4丁目7-3 |
1986年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高見パークハイツ | 767万円 〜 1,352万円 | 大分県大分市牧3丁目11-22 |
1986年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンイグラ | 960万円 〜 1,428万円 | 大分県大分市城東町4-10 |
1986年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| TMK高城 | 361万円 〜 513万円 | 大分県大分市城東町12-24 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼ高城 | 915万円 〜 1,433万円 | 大分県大分市高城新町10-27 |
1987年1月(築40年) 地上12階 / 全43戸 |
| サンメゾン高城 | 636万円 〜 915万円 | 大分県大分市高松1丁目7-8 |
1986年4月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ牧 | 882万円 〜 1,250万円 | 大分県大分市牧3丁目15-3 |
1986年11月(築40年) 地上6階 / 全41戸 |
| コーポ田嶋 | 943万円 〜 1,325万円 | 大分県大分市牧3丁目2-4 |
1988年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリュール牧 | 727万円 〜 1,054万円 | 大分県大分市牧3丁目4-12 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| R73番館 | 890万円 〜 1,312万円 | 大分県大分市高松1丁目2-2 |
1988年2月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Page1 | 371万円 〜 620万円 | 大分県大分市高城西町29-3 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
| つかさアーバンベルデ萩原 | 382万円 〜 1,202万円 | 大分県大分市萩原2丁目1-5 |
1987年8月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サトウン高城 | 987万円 〜 1,382万円 | 大分県大分市高城南町9-36 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
| セゾンハイツ | 1,000万円 〜 1,496万円 | 大分県大分市牧2丁目2-8 |
1988年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リルームス萩原2 | 997万円 〜 1,530万円 | 大分県大分市萩原1丁目2-15 |
1988年9月(築38年) 地上9階 / 全36戸 |
| 第3清弥マンション | 797万円 〜 1,249万円 | 大分県大分市高城南町9-33 |
1986年8月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| 牧サンロイヤル | 572万円 〜 892万円 | 大分県大分市牧2丁目1-36 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐伯レジデンス | 893万円 〜 1,259万円 | 大分県大分市高城本町2-30 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイライフ高城8 | 1,213万円 〜 1,761万円 | 大分県大分市高城南町8-8 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツミキー | 925万円 〜 1,337万円 | 大分県大分市牧2丁目4-5 |
1987年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴェールDy | 663万円 〜 923万円 | 大分県大分市花津留2丁目20-19 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール高松東 | 414万円 〜 1,192万円 | 大分県大分市高松東2丁目6 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリーザントマキ2 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市新貝7-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
大分県大分市新貝7-26【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1986年11月(築40年)【設備・条件】
プロパンガス、駐輪場あり