ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市サニーコート三川

サニーコート三川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市三川上2丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

461 万円 53.4m²の部屋

823 万円 69.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】サニーコート三川 外観

    【外観】サニーコート三川 外観

    1/4
  • 【外観】

    【外観】

    2/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サニーコート三川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サニーコート三川2階4.4万円

賃貸募集中

賃料 4.4万円

55.83m² 2LDK 物件詳細
株式会社林興産不動産センター 大分店

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サニーコート三川は売ったらいくら?参考査定価格

461万円 (9万円 / m²) 53.4m²の部屋

823万円 (12万円 / m²) 69.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.4m²の部屋の場合 69.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 461万円 823万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万7,590円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 37万2,590円
手元に残る金額(A - B) 424万5,486円 785万7,075円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サニーコート三川周辺の中古マンション価格推移情報

サニーコート三川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:1.60%

大分県の直近3年間の変動(4.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 461万円
買取 277万円 〜 369万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーコート三川は貸したらいくら?参考賃料

4.26万円 / 月 53.4m²の部屋

6.33万円 / 月 69.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーコート三川の賃料掲載履歴(29件)

サニーコート三川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート三川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 55.83m² 2LDK / 2階 2026年6月〜2026年7月
4.4万円 / 月 55.83m² 2LDK / 1階 2026年3月〜2026年4月
4.7万円 / 月 55.83m² 3DK / 1階 2025年10月〜2026年2月
4.5万円 / 月 55.83m² 3DK / 1階 2025年5月
4.3万円 / 月 55.83m² 3DK / 1階 2025年3月〜2025年4月
4.3万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2023年2月〜2023年7月
4.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
4.5万円 / 月 69.00m² 3DK / 2階 2023年2月〜2023年4月
4.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年4月
4.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2023年1月
4.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2021年9月〜2022年5月
4.1万円 / 月 55.83m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年12月
4.3万円 / 月 55.83m² 3LDK / 1階 2021年8月
4.6万円 / 月 69.70m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2021年6月
3.9万円 / 月 55.83m² 3DK / 3階 2020年6月〜2021年2月
3.9万円 / 月 55.83m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2021年2月
3.9万円 / 月 55.83m² 3DK / 2階 2020年7月〜2020年10月
3.9万円 / 月 53.40m² 3DK / 4階 2020年6月〜2020年8月
4.3万円 / 月 53.40m² 3DK / 4階 2020年4月〜2020年5月
4.3万円 / 月 55.83m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
4.6万円 / 月 55.83m² 3DK / 2階 2020年2月〜2020年4月
4.6万円 / 月 53.40m² 3DK / 4階 2019年2月〜2020年3月
4.6万円 / 月 55.83m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2020年3月
4.8万円 / 月 69.70m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
4.8万円 / 月 69.70m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
4.6万円 / 月 53.40m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
4.8万円 / 月 69.70m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
5万円 / 月 55.83m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
5万円 / 月 55.83m² 3DK / 2階 2017年6月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三和コーポ8 345万円 〜 511万円 大分県大分市寺崎町1丁目8-1 1977年7月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
WILLTAKAMATSU 468万円 〜 691万円 大分県大分市高松東3丁目6-22 1977年11月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
三和コーポ3 281万円 〜 378万円 大分県大分市花高松1丁目4-10 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全16戸
三和コーポ2 181万円 〜 320万円 大分県大分市花高松1丁目4-8 1976年10月(築50年)
地上4階 / 全16戸
リビングハイツ花高松.A 283万円 〜 407万円 大分県大分市花高松2丁目7 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全30戸
ファルコンオーパスヒオカ 180万円 〜 515万円 大分県大分市日岡2丁目5-8 1977年2月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン高城 484万円 〜 759万円 大分県大分市高松1丁目7-36 1978年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
高城コーポ 582万円 〜 837万円 大分県大分市高城新町11-9 1978年12月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
三和コーポ12 510万円 〜 700万円 大分県大分市日吉町6-14 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全16戸
第1みのりマンション 524万円 〜 705万円 大分県大分市高城新町2-7 1978年10月(築48年)
地上5階 / 全10戸
第2みのりマンション 439万円 〜 590万円 大分県大分市高城新町2-6 1978年10月(築48年)
地上5階 / 全10戸
三和コーポ6 515万円 〜 693万円 大分県大分市高城新町2-25 1977年6月(築50年)
地上3階 / 全12戸
リビングハイツ萩原A 337万円 〜 453万円 大分県大分市萩原3丁目20-22 1979年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
三和コーポ5 296万円 〜 527万円 大分県大分市牧3丁目2-7 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全16戸
三和コーポ1 343万円 〜 647万円 大分県大分市牧3丁目3-5 1976年7月(築51年)
地上4階 / 全16戸
リビングハイツ牧_A 292万円 〜 395万円 大分県大分市牧2丁目9-11 1978年6月(築49年)
地上4階 / 全24戸
牧ロイヤルプラザ 537万円 〜 969万円 大分県大分市牧2丁目17-5 1979年6月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ松山 680万円 〜 980万円 大分県大分市萩原1丁目14-2 1977年8月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
光洋マンション 608万円 〜 967万円 大分県大分市牧2丁目6-13 1977年11月(築49年)
地上6階 / 全24戸
レジデンス大分 459万円 〜 806万円 大分県大分市萩原2丁目8-27 1976年12月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
三和コーポNo.10牧 797万円 〜 1,130万円 大分県大分市牧1丁目8-4 1978年6月(築49年)
地上4階 / 全24戸
パークサイド萩原 411万円 〜 768万円 大分県大分市萩原1丁目1-11 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド津留 207万円 〜 294万円 大分県大分市東津留2丁目14-3 1979年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
津留コーポ 466万円 〜 706万円 大分県大分市花津留1丁目12-5 1977年7月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ラインハイム菊池 510万円 〜 730万円 大分県大分市下郡中央1丁目3-3 1978年1月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
大洲Rアパートメント 495万円 〜 909万円 大分県大分市西新地2丁目4-31 1977年7月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
ポラリス大津 330万円 〜 796万円 大分県大分市大津町1丁目23-9 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
江野川アパート 233万円 〜 298万円 大分県大分市長浜町3丁目5-15 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サニーコート三川の売却に強い不動産会社 7社

サニーコート三川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーコート三川から近い順に表示しています

センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
4.7
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

早期売却と適正価格を実現する誠実対応力

売却への不安やお急ぎの事情、どんなご相談も誠実にお聞きします。地域密着20年の信頼実績と豊富な販売チャンネルで、お客様のご希望に合わせた最適な売却戦略をご提案。センチュリー21の全国ネットワークを活かし、「早く」「高く」「安心して」売却していただけるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号
株式会社EMINAS
物件から
4.8
  • 大分県大分市西新地2丁目6番1号 ダイヤモンドオフィス西新地103号室
  • JR日豊本線 大分駅

人と人との繋がりを大切に

大切な資産である不動産の売却だからこそ、一つひとつ丁寧にサポートし、結果にもこだわります。ご希望に応じた複数の価格プランと具体的な売却戦略をわかりやすくご提案し、納得のいく売却へと導きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山形 航
  • 免許番号大分県知事(01)第003521号
LIXIL不動産ショップ ジー・アール・シー株式会社
物件から
5.8
  • 大分県大分市府内町1丁目6番3号
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩7分

昭和48年創業 専任スタッフが対応します

当社は大分市内で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。建築・賃貸・管理も行ってますので多種多様な物件に対してベテランスタッフが的確に対応いたします。安心してお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯野 耕一
  • 免許番号大分県知事(06)第002537号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
6.4
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
セブン不動産 株式会社happy seven
物件から
6.7
  • 大分県大分市大字勢家876-2
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩25分

丁寧・親切をモットーに対応します

不動産の売買は、人生の中でも大きな出来事のひとつです。だからこそ私たちは、お客様一人ひとりの想いや状況にしっかり耳を傾け、無理のない、納得できるご提案をすること。そして、お引き渡しの後も安心して暮らしていただけること。それが私たちの大切にしている想いです。


社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 公紀
  • 免許番号大分県知事(01)第003644号
マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜
物件から
7.8
  • 大分県大分市三ケ田町1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分県内最大級のマンション売買専門店。大分でマンションの売却といえば実績多数の令和へ。すぐに現金化したい方は当社一択です!! 仲介だけでなく、当社独自の買取保証サービスにより、売主様に安心を提供致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
リブパートナーズ株式会社
物件から
828.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サニーコート三川の物件概要

マンション名称 サニーコート三川
所在地
大分県大分市三川上2丁目2-2 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 高城駅 徒歩19分(約1.45km)
  • JR日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩21分(約1.61km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーコート三川3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/15
  • サニーコート三川3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/15
  • サニーコート三川3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/15
  • サニーコート三川3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/15
  • サニーコート三川3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/15
  • サニーコート三川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/15
  • サニーコート三川3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/15
  • サニーコート三川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/15
  • サニーコート三川3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/15
  • サニーコート三川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/15
  • サニーコート三川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/15
  • サニーコート三川3DK5階間取り

    3DK 5階

    12/15
  • サニーコート三川3DK6階間取り

    3DK 6階

    13/15
  • サニーコート三川3DK6階間取り

    3DK 6階

    14/15
  • サニーコート三川3DK6階間取り

    3DK 6階

    15/15
築年月(築年数) 1977年7月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

サニーコート三川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーコート三川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サニーコート三川の参考査定価格:461万円 〜 823万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サニーコート三川の売り時ですか?
サニーコート三川がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:1.60%)
大分県の直近3年間の変動(4.64%)に比べ、同程度の水準です。
サニーコート三川の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓サニーコート三川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーコート三川の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サニーコート三川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サニーコート三川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サニーコート三川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大分県大分市三川上2丁目2-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR日豊本線 / 高城駅 徒歩19分
JR日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩21分
❓サニーコート三川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サニーコート三川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1977年7月(築50年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:30戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

サニーコート三川の物件概要を見る

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