価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県東海市高横須賀町2丁目44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
890 万円 51.3m²の部屋
〜1,308 万円 59.89m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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ネット広告に注力して売却致します。
スタッフ全員知多半島出身の地元企業！不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
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お客様のお悩みを解決いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第二新海マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
51.3m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
890万円51.3m²の部屋17万円 / m²
〜1,308万円59.89m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 890万円 |
| 買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円51.3m²の部屋
〜5.95万円59.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二新海マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二新海マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 4階 | 2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.34m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.34m² | 3DK / 4階 | 2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 59.89m² | 3DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第二新海マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.77%、 1年前→今年：2.92% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二新海マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市高横須賀町2丁目44 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「東海市立横須賀小学校まで756m」
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一新海マンション | 883万円 〜 1,315万円 | 愛知県東海市高横須賀町2丁目39 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| ユーハウス横須賀 | 1,603万円 〜 2,012万円 | 愛知県東海市横須賀町扇島1-1 |
1986年9月（築39年） 地上13階 / 全39戸 |
| ファミール寺本 | 978万円 〜 1,238万円 | 愛知県知多市八幡東水代28-2 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| シェニールハイツ | 1,180万円 〜 1,765万円 | 愛知県東海市大田町畑間50 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバン東海 | 956万円 〜 1,200万円 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目6-1 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| 朝倉団地104棟 | 463万円 〜 611万円 | 愛知県知多市つつじが丘4丁目13-2 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズアトリエ | 448万円 〜 571万円 | 愛知県東海市荒尾町イノ割21-15 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン高見 | 845万円 〜 1,035万円 | 愛知県東海市加木屋町高見71-1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラシオ東海 | 462万円 〜 836万円 | 愛知県東海市加木屋町大清水314 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル原 | 696万円 〜 884万円 | 愛知県知多市原2丁目7-3 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 磯部ハイツ | 1,034万円 〜 1,310万円 | 愛知県東海市荒尾町カノ割6-6 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| サングリーン神谷 | 765万円 〜 1,054万円 | 愛知県知多市八幡東大平地28 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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