価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県東海市荒尾町洞ケ山23-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
267 万円 44.3m²の部屋
〜338 万円 44.3m²の部屋
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ネット広告に注力して売却致します。
スタッフ全員知多半島出身の地元企業！不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
267万円44.3m²の部屋6万円 / m²
〜338万円44.3m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洞ケ山住宅1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 200万円 | 44.30m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 390万円 | 44.30m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 300万円 | 44.30m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 267万円 |
| 買取 | 161万円 〜 214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.54万円44.3m²の部屋
〜4.48万円44.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
洞ケ山住宅1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洞ケ山住宅1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2024年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 44.30m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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洞ケ山住宅1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.77%、 1年前→今年：2.92% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 洞ケ山住宅1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市荒尾町洞ケ山23-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1968年12月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿児島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 名和団地8号棟 | 355万円 〜 448万円 | 愛知県東海市名和町向廻間1-2 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
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