価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市美合新町5-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
306 万円 53.8m²の部屋
〜532 万円 62.02m²の部屋
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1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。
店舗内観
不動産業19年以上のスタッフが対応します
住替え・相続・離婚・ローン返済・税金等まずはご相談ください！
お客様一人ひとりに寄り添った最善を専門性の高い女性スタッフが一緒に考え、初めてのご売却でもご安心頂けるよう誠心誠意サポートさせて頂きます。誠実である事、正直である事をモットーに迅速で丁寧な仕事を心がけております。どうぞ宜しくお願い致します
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スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
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不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
店舗内観
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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お客様に寄り添った営業をいたします！
築年数・間取り・エリアなどの条件や、売却を考えている理由、今後のライフプランなどにより、最適な売却方法は大きく変わるものです。
「不動産のプロ」である当社が土地・物件の価値を見極め、お客様のご希望にしっかりと耳を傾けながら、ご納得の売却に結び付くプランをご提案いたします！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
306万円53.8m²の部屋6万円 / m²
〜532万円62.02m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 306万円 |
| 買取 | 184万円 〜 245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円53.8m²の部屋
〜5.81万円62.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポひかりの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポひかりが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.80m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.83m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.80m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.83m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.80m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.83m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.02m² | 2DK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.83m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.02m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.02m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポひかり周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポひかり |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合新町5-8 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【周辺】【家電製品】フカツ 美合店まで71ｍ
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーボーテまで71ｍ
【周辺】
【周辺】【警察】岡崎警察署 美合交番まで103ｍ
【周辺】【マッサージ】とうかい健康館まで160ｍ
【周辺】【クリーニング】スーパークリーニング美洗館 美合店まで160ｍ
【周辺】【美容室】ひまわりまで160ｍ
【周辺】【焼肉】創作焼肉えん(炎宴)まで167ｍ
【周辺】【銀行】岡崎信用金庫美合支店まで202ｍ
【周辺】【その他】とんかつの浜名まで236ｍ
【周辺】
【周辺】【ラーメン】ばーばら 美合店まで200ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岡崎美合新町店まで316ｍ
【周辺】【ガソリンスタンド】美合SS / 美合燃料(株)まで264ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 美合店まで489ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡崎蓑川新町店まで559ｍ
【周辺】【銀行】碧海信用金庫美合支店まで557ｍ
【周辺】【酒屋】酒のすぎた 美合店まで577ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス戸松 | 344万円 〜 590万円 | 愛知県岡崎市美合新町20-1 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション | 489万円 〜 699万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町12-13 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル明大寺 | 329万円 〜 456万円 | 愛知県岡崎市竜美旭町1-19 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| シオン明大寺 | 403万円 〜 539万円 | 愛知県岡崎市竜美北2丁目1-16 |
1978年8月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| ラポール南公園 | 543万円 〜 678万円 | 愛知県岡崎市若松東1丁目5-11 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| M.タウニー | 771万円 〜 976万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田36 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン富士 | 338万円 〜 432万円 | 愛知県岡崎市明大寺町西郷中39 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全1戸 |
| アマンドエクセル | 737万円 〜 976万円 | 愛知県岡崎市六名本町3-5 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン服部 | 862万円 〜 1,123万円 | 愛知県岡崎市六名新町8-15 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスル岡崎マンション | 359万円 〜 464万円 | 愛知県岡崎市久後崎町恵藤20-1 |
1977年9月（築48年） 地上8階 / 全28戸 |
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