価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市上里2丁目9-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
823 万円 52m²の部屋
〜1,174 万円 62m²の部屋
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルSAKURAI2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
62m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
823万円52m²の部屋16万円 / m²
〜1,174万円62m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円52m²の部屋
〜6.51万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルSAKURAI2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにロイヤルSAKURAI2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2018年8月〜2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.37m² | 4DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.98m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.98m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.35m² | 4DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.18m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.18m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.98m² | 3DK / 3階 | 2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.18m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.98m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルSAKURAI2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルSAKURAI2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里2丁目9-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】病院「岸本クリニックまで430m」0
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ薮田ガーデン | 1,296万円 〜 1,550万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目19-19 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティグランロード大樹寺 | 1,473万円 〜 2,003万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元222 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドスズキ | 712万円 〜 877万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目4-12 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンハウス | 743万円 〜 983万円 | 愛知県岡崎市鴨田町末広21 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| キングスコート大樹寺 | 873万円 〜 1,044万円 | 愛知県岡崎市鴨田町末広36-1 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| マンション光 | 758万円 〜 939万円 | 愛知県岡崎市河原町4-7 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション英苑 | 905万円 〜 1,208万円 | 愛知県岡崎市河原町3-11 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| キングスコート大門 | 848万円 〜 1,023万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-15 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーラシティ大樹寺 | 1,200万円 〜 1,720万円 | 愛知県岡崎市鴨田町荒子25-3 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全26戸 |
| ハーティネス | 1,021万円 〜 1,268万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目22-9 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| サーラシティ井田 | 759万円 〜 1,232万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| アメニティ井田 | 1,029万円 〜 1,428万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| 岩津マンション | 316万円 〜 770万円 | 愛知県岡崎市岩津町申堂52-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 1,137万円 〜 1,434万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町18-4 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート伊奈 | 991万円 〜 1,339万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳8 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 988万円 〜 1,467万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| 日名中町ハイツ | 1,071万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-17 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンヒル錦 | 872万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市錦町8-16 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| キングスコート石神 | 1,081万円 〜 1,433万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町30-2 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全13戸 |
| ソシエール錦 | 793万円 〜 1,013万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニオンハイツ日名 | 1,011万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市日名西町7-8 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| サーラシティ葵 | 981万円 〜 1,550万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポア岡崎 | 1,343万円 〜 2,008万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全60戸 |
| リバブル橋目 | 1,551万円 〜 1,964万円 | 愛知県岡崎市橋目町竹之内40-3 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| アートハウス伊賀 | 1,216万円 〜 1,885万円 | 愛知県岡崎市伊賀町5丁目136 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| マンション神谷 | 753万円 〜 1,055万円 | 愛知県岡崎市中園町東浦23-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンションステープル六供 | 697万円 〜 1,341万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| NMガーデン | 1,118万円 〜 1,547万円 | 愛知県岡崎市元能見町172-3 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| サン・グローリー | 952万円 〜 1,185万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| Villa.88 | 955万円 〜 1,321万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目31 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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