大分県大分市大津町1丁目23-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
331 万円 34m²の部屋
〜800 万円 61.5m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
5/5ポラリス大津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポラリス大津の売却に役立つ情報をチェック！
ポラリス大津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.6万円 |
34m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 大分営業所 | ||||||
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331万円 （10万円 / m²） 34m²の部屋
〜800万円 （13万円 / m²） 61.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34m²の部屋の場合 | 61.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 331万円 | 800万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 294万5,419円 | 762万7,482円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ポラリス大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 331万円 |
| 買取 | 199万円 〜 265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.47万円 / 月 34m²の部屋
〜
4.96万円 / 月 61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポラリス大津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラリス大津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 82.65m² | 4DK / 1階 | 2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 4DK / 1階 | 2025年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2020年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2019年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大洲Rアパートメント | 497万円 〜 908万円 | 大分県大分市西新地2丁目4-31 |
1977年7月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォール大洲 | 537万円 〜 845万円 | 大分県大分市西新地2丁目6-12 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 津留コーポ | 465万円 〜 705万円 | 大分県大分市花津留1丁目12-5 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ中津留 | 145万円 〜 196万円 | 大分県大分市中津留1丁目2-15 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| エムズ中島 | 534万円 〜 887万円 | 大分県大分市中島東1丁目1-2 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン中島 | 661万円 〜 1,047万円 | 大分県大分市中島中央1丁目4 |
1980年2月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| Re-Rooms | 288万円 〜 392万円 | 大分県大分市弁天2丁目3-10 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィング・アイ | 433万円 〜 957万円 | 大分県大分市東津留2丁目17-8 |
1980年4月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイド萩原 | 407万円 〜 762万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-11 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモス畑-A | 126万円 〜 349万円 | 大分県大分市萩原2丁目6-13 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| パークサイド津留 | 205万円 〜 290万円 | 大分県大分市東津留2丁目14-3 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ城崎 | 1,305万円 〜 1,726万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-28 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| カーサ碩田 | 594万円 〜 872万円 | 大分県大分市碩田町2丁目3-4 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ大分 | 519万円 〜 844万円 | 大分県大分市新川町1丁目4-17 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大分 | 456万円 〜 802万円 | 大分県大分市萩原2丁目8-27 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモス長浜 | 290万円 〜 401万円 | 大分県大分市長浜町2丁目11-18 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ丸萬 | 189万円 〜 689万円 | 大分県大分市弁天2丁目1-53 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Re-RoomsNAKASHIMAWEST | 231万円 〜 352万円 | 大分県大分市中島西2丁目6-6 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| 三和コーポNo.15 | 1,059万円 〜 1,906万円 | 大分県大分市萩原1丁目7-19 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全61戸 |
| パークサイドオカムラ | 485万円 〜 651万円 | 大分県大分市牧1丁目3-3 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo.10牧 | 796万円 〜 1,126万円 | 大分県大分市牧1丁目8-4 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 江野川アパート | 234万円 〜 300万円 | 大分県大分市長浜町3丁目5-15 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ松山 | 676万円 〜 973万円 | 大分県大分市萩原1丁目14-2 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ新川 | 509万円 〜 683万円 | 大分県大分市新川町1丁目1-30 |
1979年5月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 安部ビルマンション | 692万円 〜 903万円 | 大分県大分市中島西1丁目3-19 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ長浜 | 220万円 〜 1,142万円 | 大分県大分市長浜町1丁目7-3 |
1980年6月（築46年） 地上9階 / 全27戸 |
| 牧ロイヤルプラザ | 532万円 〜 959万円 | 大分県大分市牧2丁目17-5 |
1979年6月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビングハイツ長浜-A | 117万円 〜 319万円 | 大分県大分市長浜町1丁目2-5 |
1979年8月（築47年） 地上8階 / 全63戸 |
| 第二皐月マンション | 282万円 〜 1,288万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-27 |
1978年9月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo.13大手町 | 166万円 〜 625万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-5 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポラリス大津 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大津町1丁目23-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 3階
1/6
2K 3階
2/6
2K 3階
3/6
2K 4階
4/6
2K 4階
5/6
2K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1978年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大分県大分市大津町1丁目23-9【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1978年11月(築48年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽
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