この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県瀬戸市北脇町96-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,242 万円 90.2m²の部屋
〜2,653 万円 90.2m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,242万円90.2m²の部屋25万円 / m²
〜2,653万円90.2m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瀬戸市北脇町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (瀬戸市北脇町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,782万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,655万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,439万円 | 87.7％ |
| 築30年(13年後) | 2,223万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,242万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,139万円 | 95.4％ |
| 8年後(築25年) | 1,965万円 | 87.7％ |
| 13年後(築30年) | 1,791万円 | 79.9％ |
このマンションと、瀬戸市北脇町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,242万円 (90.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースメゾン新瀬戸ノーブルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 90.20m² | 4LDK / 5階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 1,890万円 | 79.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,890万円 | 79.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,242万円 |
| 買取 | 1,345万円 〜 1,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.52万円90.2m²の部屋
〜11.83万円90.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：2.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
瀬戸市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県瀬戸市北脇町96-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】效範小学校
【周辺】南山中学校
【周辺】クスリのアオキ
【周辺】名鉄瀬戸線「水野」駅
【周辺】名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅
【周辺】愛知環状鉄道「瀬戸市」駅
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メダリオン7瀬戸 | 1,930万円 〜 2,217万円 | 愛知県瀬戸市水南町6 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| カルティア新瀬戸 | 1,762万円 〜 2,126万円 | 愛知県瀬戸市苗場町108-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| サーパス瀬戸市役所駅前 | 1,685万円 〜 2,878万円 | 愛知県瀬戸市追分町1 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| ユーハウス三郷 | 1,867万円 〜 2,927万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄100 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| アルトラーデ瀬戸口 | 665万円 〜 849万円 | 愛知県瀬戸市福元町19-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレア瀬戸 | 1,581万円 〜 2,568万円 | 愛知県瀬戸市西茨町113-9 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全17戸 |
| ロイヤルデュオ尾張旭駅前 | 2,365万円 〜 3,166万円 | 愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2287-10 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プライマリーステージ | 696万円 〜 970万円 | 愛知県尾張旭市東本地ケ原町2丁目126 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニーブル旭前ガーデン | 2,396万円 〜 3,207万円 | 愛知県尾張旭市城前町4丁目3-3 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全1戸 |
| グラン・コート上志段味 | 2,224万円 〜 3,154万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味山の田1019-6 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| 藤和シティホームズ旭前 | 2,161万円 〜 2,919万円 | 愛知県尾張旭市旭前町1丁目10-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルバックス守山ブルーコート | 1,990万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全71戸 |
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