ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市エーデルホルツ24

エーデルホルツ24 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
大阪府摂津市鳥飼銘木町18-4
交通
大阪モノレール本線 / 南摂津駅 バス12分 中鳥飼下車 徒歩6分(約480m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,370 万円 90.3m²の部屋

1,968 万円 95.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
28戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年8月(築35年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】綺麗なエントランスですね

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  • 【駐車場】敷地内駐車場あります

    【駐車場】敷地内駐車場あります

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】サボイ鳥飼味道館まで1458m

    【周辺】サボイ鳥飼味道館まで1458m

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  • 【周辺】ローソン摂津鳥飼上二丁目店まで405m

    【周辺】ローソン摂津鳥飼上二丁目店まで405m

    6/13
  • 【周辺】やまや鳥飼店まで568m

    【周辺】やまや鳥飼店まで568m

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  • 【周辺】摂津市立鳥飼東小学校まで357m

    【周辺】摂津市立鳥飼東小学校まで357m

    8/13
  • 【周辺】摂津市立第五中学校まで894m

    【周辺】摂津市立第五中学校まで894m

    9/13
  • 【周辺】認定こども園とりかいひがし遊育園まで424m

    【周辺】認定こども園とりかいひがし遊育園まで424m

    10/13
  • 【周辺】ダイソーやまや鳥飼店まで570m

    【周辺】ダイソーやまや鳥飼店まで570m

    11/13
  • 【周辺】ジャパン鳥飼店まで791m

    【周辺】ジャパン鳥飼店まで791m

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  • 【周辺】すき家摂津鳥飼中店まで1116m

    【周辺】すき家摂津鳥飼中店まで1116m

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エーデルホルツ24の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エーデルホルツ24の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 エーデルホルツ246階7.7万円

賃貸募集中

賃料 7.69万円

90.46m² 4LDK - 物件詳細

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エーデルホルツ24は売ったらいくら?参考査定価格

1,370万円 (15万円 / m²) 90.3m²の部屋

1,968万円 (21万円 / m²) 95.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

エーデルホルツ24周辺の中古マンション価格推移情報

エーデルホルツ24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.37%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:4.55%

大阪府の直近3年間の変動(12.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーデルホルツ24が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,598万円 90.30m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
1,680万円 90.30m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,370万円
買取 822万円 〜 1,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エーデルホルツ24は貸したらいくら?参考賃料

8.52万円 / 月 90.3m²の部屋

10.34万円 / 月 95.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エーデルホルツ24の賃料掲載履歴(4件)

エーデルホルツ24の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーデルホルツ24が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 90.46m² 4LDK / 6階 2026年1月
13.2万円 / 月 95.20m² - / 1階 2024年4月〜2024年10月
7.2万円 / 月 90.00m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2023年6月
10万円 / 月 90.30m² 3LDK / 5階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジデント 1,411万円 〜 2,204万円 大阪府茨木市小柳町8-4 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ルノン茨木2 2,250万円 〜 3,377万円 大阪府茨木市真砂3丁目18-10 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ルノン茨木 2,116万円 〜 2,982万円 大阪府茨木市小柳町5-3 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル小柳 2,289万円 〜 3,231万円 大阪府茨木市小柳町15-2 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
GRANDCHARIOT 2,040万円 〜 2,951万円 大阪府茨木市真砂3丁目17-13 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全20戸
サンクリスタルハウス 1,896万円 〜 2,809万円 大阪府茨木市小柳町16-16 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全20戸
ヴィラエスポワール 1,733万円 〜 2,609万円 大阪府茨木市小柳町4-24 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ小柳 2,039万円 〜 7,128万円 大阪府茨木市小柳町10-17 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツライラック 2,135万円 〜 2,870万円 大阪府茨木市小柳町3-12 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シェリール南茨木 1,963万円 〜 2,783万円 大阪府茨木市小柳町4-26 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ヘラルダー90 1,530万円 〜 3,616万円 大阪府茨木市小柳町13-17 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全10戸
DIO花水木 2,054万円 〜 2,702万円 大阪府茨木市真砂3丁目12-19 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
プレシャスマンション 1,778万円 〜 2,576万円 大阪府茨木市小柳町12-16 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
キングロードハイツ 1,936万円 〜 3,015万円 大阪府茨木市真砂3丁目15-13 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ 2,113万円 〜 4,563万円 大阪府茨木市小柳町11-7 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全17戸
クラシックバイフィールド 1,995万円 〜 3,070万円 大阪府茨木市真砂3丁目12-22 1993年1月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
フロレセール茨木 1,739万円 〜 3,007万円 大阪府茨木市真砂3丁目11-11 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全36戸
エクセルハイム2 1,976万円 〜 3,050万円 大阪府茨木市真砂3丁目12-26 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全28戸
ベラディール1 2,427万円 〜 3,585万円 大阪府茨木市真砂2丁目11-9 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全18戸
アムール真砂 2,330万円 〜 3,238万円 大阪府茨木市真砂3丁目6-8 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全20戸
ヌーヴェルシャトー 2,244万円 〜 2,939万円 大阪府茨木市真砂3丁目13-1 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルハイム 1,873万円 〜 2,529万円 大阪府茨木市真砂2丁目11-2 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全15戸
ディアコート・真砂 2,313万円 〜 3,207万円 大阪府茨木市真砂2丁目9-14 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全12戸
リファインド・カースル 1,547万円 〜 2,188万円 大阪府茨木市真砂3丁目8-9 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リーブ高瀬 2,023万円 〜 3,004万円 大阪府茨木市新和町17-8 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全19戸
メゾン・ラフィーヌ奥野 2,419万円 〜 5,187万円 大阪府茨木市真砂2丁目9-7 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
フローエンス吉田2 1,934万円 〜 2,845万円 大阪府茨木市真砂2丁目13-10 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全19戸
グリーン・フジ 2,233万円 〜 2,947万円 大阪府茨木市真砂2丁目9-6 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サニーコート 1,958万円 〜 3,653万円 大阪府茨木市真砂2丁目14-18 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンそれいゆ 2,081万円 〜 2,960万円 大阪府茨木市真砂3丁目8-24 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エーデルホルツ24の売却に強い不動産会社 14社

エーデルホルツ24の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エーデルホルツ24から近い順に表示しています

株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
3.9
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ハウスフリーダム 茨木店
物件から
4.3
  • 大阪府茨木市大住町2-5
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分

ご売却はハウスフリーダムにお任せください

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007017号
センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
4.4
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談・相続などに関しては、大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.5
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
5.6
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社アイシーホーム
物件から
6.0
  • 大阪府枚方市高田2丁目6-15 平山ビル201
  • 京阪本線 枚方市駅

即日対応します!

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 徳昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065024号
株式会社グラントホーム
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-54 M.bld1F
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分

地域に密着した不動産会社です。

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大町 祐貴
  • 免許番号大阪府知事(02)第060436号
株式会社リベイス
物件から
6.5
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社Nice
物件から
6.7
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
縁家株式会社
物件から
9.3
  • 大阪府大東市野崎4丁目6-26
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩14分

仲介手数料50%OFF開催中!

仲介手数料50%OFF開催中!マンション、戸建て、土地のご売却ならおまかせください。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。ご売却の条件につきましては、売主様のご希望に添えるよう、ご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者大源 勝市
  • 免許番号大阪府知事(02)第059746号
株式会社Lipo
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市都島区内代町4丁目1-27-201
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩10分

柔軟なご対応に自信ありです!!

当社は大阪市内、市内近郊で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。是非ともご相談下さい!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中林 拓斗
  • 免許番号大阪府知事(01)第065789号
3’s株式会社
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エーデルホルツ24の物件概要

マンション名称 エーデルホルツ24
所在地
大阪府摂津市鳥飼銘木町18-4 地図を見る
交通
  • 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 バス12分 中鳥飼下車 徒歩6分(約480m)
  • 大阪モノレール本線 / 沢良宜駅 約3.52km

部屋タイプごとの間取り図

  • エーデルホルツ243LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/2
  • エーデルホルツ244LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1991年8月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不二建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月16日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エーデルホルツ24を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エーデルホルツ24の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エーデルホルツ24の売り時ですか?
エーデルホルツ24がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.37%、2年前→1年前:-0.35%、1年前→今年:4.55%)
大阪府の直近3年間の変動(12.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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