大阪府摂津市三島3丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
675 万円 30m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
5/5第3セントラルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第3セントラルハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
675万円 （22万円 / m²） 30m²の部屋
〜935万円 （31万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
第3セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：5.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.3万円 / 月 30m²の部屋
〜
4.99万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3セントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンプランタン | 890万円 〜 1,234万円 | 大阪府摂津市三島3丁目2-43 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン木村 | 1,109万円 〜 1,393万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-24 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン三島 | 1,196万円 〜 1,696万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-19 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポみしま | 834万円 〜 1,228万円 | 大阪府摂津市三島3丁目5-45 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和千里丘コープ | 1,179万円 〜 1,496万円 | 大阪府摂津市香露園2-9 |
1980年2月（築46年） 地上6階 / 全51戸 |
| アンソレイユ | 20万円 〜 1,388万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-43 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート | 1,089万円 〜 1,763万円 | 大阪府摂津市三島2丁目12-15 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィレーラ | 1,383万円 〜 1,974万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-4 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里丘グリーンマンション | 1,745万円 〜 2,646万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目13-11 |
1983年1月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| ポートステージ千里丘 | 899万円 〜 1,787万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-14 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2セントラルハイツ | 604万円 〜 789万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目14-1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム千里丘21号棟 | 1,043万円 〜 1,773万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目5-12 |
1982年1月（築44年） 地上7階 / 全93戸 |
| シャルマンコーポ千里丘 | 1,530万円 〜 2,486万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目9-38 |
1982年3月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第3摂津マンション | 861万円 〜 1,559万円 | 大阪府摂津市浜町5-16 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 岸辺セントポリア | 1,666万円 〜 3,184万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目9-24 |
1981年3月（築45年） 地上9階 / 全28戸 |
| シティコープ岸辺 | 1,519万円 〜 2,381万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-10 |
1979年12月（築47年） 地上10階 / 全54戸 |
| ユーハイツ長野 | 1,389万円 〜 1,831万円 | 大阪府吹田市長野東12-6 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 摂津スカイハイツ | 1,295万円 〜 2,190万円 | 大阪府摂津市新在家2丁目26-8 |
1981年1月（築45年） 地上9階 / 全94戸 |
| サンハイツ岸辺 | 1,323万円 〜 2,091万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目2-15 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| クローバーハイツ千里丘 | 1,074万円 〜 1,544万円 | 大阪府吹田市長野東10-32 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 江川コーポ | 378万円 〜 1,091万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町2丁目3-33 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルM橋本 | 1,599万円 〜 2,194万円 | 大阪府摂津市別府1丁目18-20 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| モンテベルデ千里丘 | 1,035万円 〜 1,872万円 | 大阪府吹田市長野西14-1 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全39戸 |
| 葦原ハイツ | 1,415万円 〜 1,964万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目6-23 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス南茨木1号館 | 1,454万円 〜 1,880万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-3 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ.ピーリバー | 1,126万円 〜 3,471万円 | 大阪府吹田市山田市場7-1 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山勘マンション | 679万円 〜 2,304万円 | 大阪府茨木市美沢町12-12 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 国宗マンション | 1,710万円 〜 2,232万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目13-7 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビロン千里丘 | 1,643万円 〜 2,283万円 | 大阪府吹田市千里丘上37-1 |
1982年2月（築44年） 地上7階 / 全118戸 |
| ハイツ山田南 | 1,242万円 〜 2,050万円 | 大阪府吹田市山田南8-7 |
1981年2月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第3セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市三島3丁目1-29
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/6
1DK 3階
2/6
1DK 3階
3/6
1DK 4階
4/6
1DK 4階
5/6
1DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1981年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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