価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市鳥飼下3丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
432 万円 35m²の部屋
〜613 万円 35m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
432万円35m²の部屋12万円 / m²
〜613万円35m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 432万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.53万円35m²の部屋
〜5.21万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレール摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレール摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレール摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレール摂津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼下3丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】南摂津駅(大阪モノレール線) 徒歩27分。 2140m
【周辺】ベビー・子供用品バースデイ摂津店 徒歩22分。 1710m
【周辺】業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 徒歩14分。 1060m
【周辺】ローソン摂津東一津屋店 徒歩22分。 1730m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス鳥飼西店 徒歩13分。 1000m
【周辺】ホームセンターコーナン摂津鳥飼西店 徒歩22分。 1750m
【周辺】無添くら寿司摂津店 徒歩19分。 1460m
【周辺】ジャパン摂津店 徒歩13分。 1000m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩67分。 5360m
【周辺】大阪府立摂津高校 徒歩54分。 4300m
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション富士 | 733万円 〜 1,110万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目7-3 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 寿マンション | 944万円 〜 1,824万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目3-26 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツツミグランドハイツ | 1,300万円 〜 1,993万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目7-4 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン宝 | 739万円 〜 1,797万円 | 大阪府守口市金田町1丁目59-12 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北島ハイツ | 511万円 〜 756万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-38 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全36戸 |
| 寝屋川スカイハイツ | 584万円 〜 763万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-43 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラス摂津 | 993万円 〜 1,456万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目10-10 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 摂津マンション | 875万円 〜 1,373万円 | 大阪府摂津市三島3丁目4-41 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 519万円 〜 1,404万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-8 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| メロディーハイム寝屋川 | 774万円 〜 1,157万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-20 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全44戸 |
| 第2三宅コーポ | 888万円 〜 1,160万円 | 大阪府摂津市香露園33-10 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 栄マンション | 650万円 〜 877万円 | 大阪府摂津市昭和園3-15 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブーケハイツ | 825万円 〜 1,506万円 | 大阪府摂津市昭和園1-15 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| リバーサイド光栄 | 368万円 〜 1,499万円 | 大阪府摂津市昭和園5-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロース寝屋川1 | 456万円 〜 1,507万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-10 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全46戸 |
| 早川マンション | 998万円 〜 1,522万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目15-12 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| ミタカハイツ | 865万円 〜 1,835万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目13-3 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2マンション南茨木 | 1,627万円 〜 2,179万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目8-2 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全74戸 |
| グリーンタウン茨木7番館 | 1,459万円 〜 1,963万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目9 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コボリマンション南茨木 | 984万円 〜 2,436万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目15 |
1975年10月（築50年） 地上7階 / 全106戸 |
| グリーンタウン茨木6番館 | 1,710万円 〜 2,107万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目11 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全141戸 |
| マンション南茨木 | 1,053万円 〜 2,106万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-3 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全105戸 |
| グリーンタウン茨木8番館 | 1,038万円 〜 1,649万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目16 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全70戸 |
| グリーンタウン茨木3番館 | 1,341万円 〜 1,971万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目12 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全90戸 |
| 第3マンション南茨木 | 748万円 〜 1,041万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-5 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| 神田ハイツ | 637万円 〜 1,090万円 | 大阪府寝屋川市上神田2丁目9-9 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| もりかずマンション南茨木 | 1,150万円 〜 1,812万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目16-36 |
1978年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンタウン茨木2番館 | 1,104万円 〜 1,750万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目15 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全818戸 |
| グリーンタウン茨木1番館 | 1,946万円 〜 2,422万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目14 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全64戸 |
| タウンハイツ南茨木1号館 | 1,289万円 〜 2,401万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-15 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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