大阪府摂津市鳥飼下3丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
515 万円 35m²の部屋
〜701 万円 35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サンクレール摂津の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
515万円 (15万円 / m²) 35m²の部屋
〜701万円 (20万円 / m²) 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35m²の部屋の場合 | 35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 515万円 | 701万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 478万3,876円 | 663万8,089円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンクレール摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 3.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:1.13% )
大阪府の直近3年間の変動(16.66% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 515万円 |
| 買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.62万円 / 月 35m²の部屋
〜
5.3万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレール摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレール摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2025年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション富士 | 779万円 〜 1,118万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目7-3 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
| 寿マンション | 1,114万円 〜 2,073万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目3-26 |
1977年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツツミグランドハイツ | 1,491万円 〜 2,195万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目7-4 |
1978年6月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン宝 | 1,030万円 〜 2,617万円 | 大阪府守口市金田町1丁目59-12 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北島ハイツ | 563万円 〜 835万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-38 |
1977年2月(築50年) 地上6階 / 全36戸 |
| 寝屋川スカイハイツ | 626万円 〜 776万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-43 |
1977年2月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ関 | 771万円 〜 1,364万円 | 大阪府守口市佐太中町3丁目1-26 |
1977年5月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
| 摂津マンション | 1,013万円 〜 1,528万円 | 大阪府摂津市三島3丁目4-41 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 498万円 〜 1,627万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-8 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全20戸 |
| メロディーハイム寝屋川 | 760万円 〜 1,002万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-20 |
1978年8月(築49年) 地上7階 / 全44戸 |
| 第2三宅コーポ | 1,034万円 〜 1,376万円 | 大阪府摂津市香露園33-10 |
1978年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
| 栄マンション | 739万円 〜 1,013万円 | 大阪府摂津市昭和園3-15 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全8戸 |
| リバーサイド光栄 | 415万円 〜 1,668万円 | 大阪府摂津市昭和園5-35 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロース寝屋川1 | 513万円 〜 1,734万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-10 |
1977年3月(築50年) 地上5階 / 全46戸 |
| 大日松原マンション | 1,388万円 〜 1,817万円 | 大阪府守口市大日東町28-30 |
1978年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 早川マンション | 1,031万円 〜 1,573万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目15-12 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
| ミタカハイツ | 940万円 〜 2,008万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目13-3 |
1975年10月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2マンション南茨木 | 1,500万円 〜 1,921万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目8-2 |
1976年12月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ安福 | 997万円 〜 1,328万円 | 大阪府守口市梶町3丁目41-24 |
1978年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンタウン茨木7番館 | 1,546万円 〜 2,207万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目9 |
1979年3月(築48年) 地上8階 / 全127戸 |
| コボリマンション南茨木 | 1,051万円 〜 2,680万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目15 |
1975年10月(築51年) 地上7階 / 全106戸 |
| グリーンタウン茨木6番館 | 1,857万円 〜 2,428万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目11 |
1979年3月(築48年) 地上9階 / 全817戸 |
| マンション南茨木 | 970万円 〜 1,998万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-3 |
1976年3月(築51年) 地上7階 / 全105戸 |
| グリーンタウン茨木8番館 | 1,062万円 〜 1,762万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目16 |
1978年3月(築49年) 地上9階 / 全108戸 |
| グリーンタウン茨木3番館 | 1,290万円 〜 1,950万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目12 |
1979年3月(築48年) 地上9階 / 全90戸 |
| 第3マンション南茨木 | 692万円 〜 992万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-5 |
1977年3月(築50年) 地上5階 / 全32戸 |
| 神田ハイツ | 463万円 〜 808万円 | 大阪府寝屋川市上神田2丁目9-9 |
1976年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| もりかずマンション南茨木 | 1,120万円 〜 1,819万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目16-36 |
1978年2月(築49年) 地上7階 / 全45戸 |
| グリーンタウン茨木2番館 | 1,395万円 〜 2,150万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目15 |
1978年3月(築49年) 地上8階 / 全818戸 |
| グリーンタウン茨木1番館 | 1,793万円 〜 2,431万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目14 |
1978年3月(築49年) 地上8階 / 全64戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレール摂津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクレール摂津から近い順に表示しています
売買仲介FC店舗数全国1位×地域密着
◆不動産を売るなら・買うなら ハウスドゥ摂津へ◆
売買仲介FC全国1位のネットワークと地域密着の強みを活かし、摂津エリアの“リアルな住みやすさ”まで丁寧にご案内。初めての方でも安心してご相談いただけるよう、分かりやすいご説明を心がけています。どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
社員画像
全国ネットワーク725店舗展開
「迅速に」、「より豊富に」、「より的確に」、をモットーに、 お客様へ情報をご提供できるよう、全力を尽くしています。 またワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくり を心掛けています。
社員画像
全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
社員画像
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
社員画像
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
社員画像
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
社員画像
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
社員画像
高く売りたい方も、早く売りたい方も。
「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業19年、専門スタッフが対応します
当社は大阪市内エリアを中心に近畿エリアで幅広く、不動産売買を行っている会社です。親切、丁寧をモットーにお客様に寄り添った売却提案をいたします。営業スタッフも全員が不動産歴10年越えと経験も豊富で、ご売却の提案から実際のご契約、その後のアフターフォローまで行っておりますのでご安心してお任せくださいませ
社員画像
トップクラスのセンチュリー21際へ
「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレール摂津 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市鳥飼下3丁目1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府摂津市鳥飼下3丁目1-9【最寄り駅からのアクセス情報】
大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月:1977年3月(築50年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか