価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市千里丘2丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
617 万円 26m²の部屋
〜839 万円 26.1m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
社員画像
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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☆不動産の売却ならお任せ下さい！
大切な不動産をスムーズに売却いたします！
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。
正直な査定金額をお出ししております、売却を、お任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
617万円26m²の部屋24万円 / m²
〜839万円26.1m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.07万円26m²の部屋
〜4.72万円26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2セントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘2丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー5 | 496万円 〜 1,441万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポートステージ千里丘 | 922万円 〜 1,905万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-14 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユーハイツ長野 | 1,414万円 〜 1,939万円 | 大阪府吹田市長野東12-6 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里丘グリーンマンション | 1,530万円 〜 2,377万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目13-11 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全55戸 |
| クローバーハイツ千里丘 | 1,088万円 〜 1,627万円 | 大阪府吹田市長野東10-32 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユニハイム千里丘21号棟 | 1,030万円 〜 1,817万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目5-12 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全93戸 |
| モンテベルデ千里丘 | 1,020万円 〜 1,921万円 | 大阪府吹田市長野西14-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャルマンコーポ千里丘 | 1,526万円 〜 2,584万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目9-38 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハッピーハイツ | 174万円 〜 905万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目12-23 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| アンソレイユ | 19万円 〜 1,335万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-43 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンビロン千里丘 | 1,602万円 〜 2,316万円 | 大阪府吹田市千里丘上37-1 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全118戸 |
| 千里丘ロイヤルハイツ | 1,589万円 〜 2,623万円 | 大阪府吹田市千里丘上38-1 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全41戸 |
| 東急ドエルアルス千里丘 | 2,217万円 〜 3,557万円 | 大阪府吹田市新芦屋上19-10 |
1983年8月（築42年） 地上13階 / 全81戸 |
| 此君園ハイツ | 865万円 〜 1,344万円 | 大阪府摂津市昭和園5-13 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユーハイツ千里 | 1,391万円 〜 4,713万円 | 大阪府吹田市山田南31-6 |
1982年11月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| 日興千里スカイマンションフレール | 1,312万円 〜 2,509万円 | 大阪府吹田市山田南44-11 |
1982年8月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日興千里丘スカイマンションB棟 | 1,473万円 〜 2,684万円 | 大阪府吹田市山田南45-B |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全315戸 |
| ハイツ山田南 | 826万円 〜 1,456万円 | 大阪府吹田市山田南8-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日興千里丘スカイマンションA棟 | 1,724万円 〜 2,590万円 | 大阪府吹田市山田南45-A |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全193戸 |
| シャルム千里丘 | 1,387万円 〜 1,884万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-27 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全46戸 |
| サンリバーハイツ | 1,508万円 〜 2,112万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 清涼ハイツ | 1,594万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目34-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| レジデンス吉川5棟 | 1,369万円 〜 2,108万円 | 大阪府吹田市清水9-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス吉川3棟 | 1,369万円 〜 2,065万円 | 大阪府吹田市清水10-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| イトーピア東千里マンション | 1,881万円 〜 3,062万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 |
1984年1月（築41年） 地上12階 / 全157戸 |
| 第3セントラルハイツ | 652万円 〜 894万円 | 大阪府摂津市三島3丁目1-29 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス吉川2棟 | 1,359万円 〜 2,050万円 | 大阪府吹田市清水10-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン千里丘新芦屋2番館 | 1,507万円 〜 2,024万円 | 大阪府吹田市新芦屋下27-12 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス吉川1棟 | 1,140万円 〜 1,628万円 | 大阪府吹田市清水10-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス吉川4棟 | 915万円 〜 2,084万円 | 大阪府吹田市清水10-4 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
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