価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市千里丘2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
店舗外観
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
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店舗内観
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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業界歴20年以上のスタッフが親身になって対応させていただきます。
売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
行政手続きや書類の取得、調査もお任せ下さい。
土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
相続などで家具や家電がある場合もそのままで大丈夫です。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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不動産売却専門の不動産会社です。
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まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
679万円26m²の部屋26万円 / m²
〜793万円26.1m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 679万円 |
買取 | 408万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.11万円26m²の部屋
〜4.77万円26.1m²の部屋
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第2セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.54%、 2年前→1年前:10.58%、 1年前→今年:-3.87% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2セントラルハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府摂津市千里丘2丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー5 | 562万円 〜 1,385万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポートステージ千里丘 | 1,007万円 〜 1,784万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-14 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
ユーハイツ長野 | 1,521万円 〜 1,789万円 | 大阪府吹田市長野東12-6 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里丘グリーンマンション | 1,662万円 〜 2,217万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目13-11 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全55戸 |
クローバーハイツ千里丘 | 1,177万円 〜 1,511万円 | 大阪府吹田市長野東10-32 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
ユニハイム千里丘21号棟 | 1,119万円 〜 1,690万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目5-12 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全93戸 |
モンテベルデ千里丘 | 1,107万円 〜 1,786万円 | 大阪府吹田市長野西14-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全39戸 |
シャルマンコーポ千里丘 | 1,655万円 〜 2,398万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目9-38 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全40戸 |
ハッピーハイツ | 566万円 〜 695万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目12-23 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全70戸 |
アンソレイユ | 15万円 〜 1,124万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-43 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
アンビロン千里丘 | 1,682万円 〜 2,088万円 | 大阪府吹田市千里丘上37-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全118戸 |
千里丘ロイヤルハイツ | 1,761万円 〜 2,487万円 | 大阪府吹田市千里丘上38-1 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全41戸 |
東急ドエルアルス千里丘 | 2,836万円 〜 3,351万円 | 大阪府吹田市新芦屋上19-10 |
1983年8月(築41年) 地上13階 / 全81戸 |
此君園ハイツ | 923万円 〜 1,174万円 | 大阪府摂津市昭和園5-13 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
ユーハイツ千里 | 1,494万円 〜 4,318万円 | 大阪府吹田市山田南31-6 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
日興千里スカイマンションフレール | 1,422万円 〜 2,302万円 | 大阪府吹田市山田南44-11 |
1982年8月(築42年) 地上9階 / 全78戸 |
日興千里丘スカイマンションB棟 | 1,596万円 〜 2,489万円 | 大阪府吹田市山田南45-B |
1981年7月(築44年) 地上10階 / 全315戸 |
ハイツ山田南 | 900万円 〜 1,349万円 | 大阪府吹田市山田南8-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
日興千里丘スカイマンションA棟 | 1,905万円 〜 2,445万円 | 大阪府吹田市山田南45-A |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全193戸 |
サニーハイツ | 963万円 〜 1,281万円 | 大阪府摂津市東正雀17-9 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム千里丘 | 1,526万円 〜 2,053万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-27 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全46戸 |
サンリバーハイツ | 1,553万円 〜 2,179万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
清涼ハイツ | 1,704万円 〜 2,102万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目34-1 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
レジデンス吉川5棟 | 1,462万円 〜 2,227万円 | 大阪府吹田市清水9-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス吉川3棟 | 1,472万円 〜 2,205万円 | 大阪府吹田市清水10-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア東千里マンション | 1,832万円 〜 2,790万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 |
1984年1月(築41年) 地上12階 / 全157戸 |
レジデンス吉川2棟 | 1,457万円 〜 2,181万円 | 大阪府吹田市清水10-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン千里丘新芦屋2番館 | 1,562万円 〜 2,079万円 | 大阪府吹田市新芦屋下27-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンス吉川1棟 | 1,195万円 〜 1,775万円 | 大阪府吹田市清水10-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンス吉川4棟 | 998万円 〜 1,920万円 | 大阪府吹田市清水10-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
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