価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区豊崎1丁目11-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
941 万円 18m²の部屋
〜1,696 万円 25m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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創業30年、専門スタッフが対応します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
941万円18m²の部屋52万円 / m²
〜1,696万円25m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 941万円 |
買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.92万円18m²の部屋
〜5.97万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールズコート豊崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールズコート豊崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2023年5月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2022年6月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2018年6月 |
5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.81m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 27.81m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.83m² | 1R / 5階 | 2012年12月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 27.81m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 28.83m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 27.81m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
5万円 / 月 | 27.81m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アールズコート豊崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アールズコート豊崎 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目11-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「大阪市北区役所」各種証明書の発行や手続きなど
【周辺】郵便局「大阪豊崎郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】公園「本庄公園」本庄公園
【周辺】病院「医療法人行岡医学研究会行岡病院」行岡病院
【周辺】銀行「大阪信用金庫天六支店」
【周辺】スーパー「サボイ中津味道館」日々の買い物に便利なスーパーです。
【周辺】コンビニ「ローソン本庄西二丁目店」
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスティオン梅田アネックス | 1,928万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目11-18 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
パパディカーサ | 1,845万円 〜 3,577万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目13-19 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾンコーセー | 2,244万円 〜 4,287万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目15-7 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
リバティ・91 | 931万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目7-22 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ライフ北梅田 | 1,554万円 〜 6,191万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目1-32 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全43戸 |
プレシオーソ梅田 | 1,843万円 〜 6,211万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-27 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレピス21 | 1,517万円 〜 5,230万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-3 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全35戸 |
サンプラザ北 | 992万円 〜 3,192万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目12-9 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・シェーリ北梅田 | 1,844万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目9-8 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
グレイスフル中崎2 | 846万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-43 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゴールデンマンション | 1,555万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目1-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンアマデウス | 1,229万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目10-8 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルヘンパレス | 1,415万円 〜 3,634万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目16-4 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア梅田3番館 | 457万円 〜 826万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-9 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
ラ・セーヌ本庄 | 1,309万円 〜 2,787万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目10-10 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
サンクレスト本庄 | 1,901万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
コスミックパレス2 | 2,378万円 〜 4,643万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-11 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
アシスト・90 | 2,087万円 〜 5,504万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目18-14 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全23戸 |
MSビル豊崎 | 940万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツジャルディーノ | 1,088万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目2-34 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アインズビル梅田 | 1,089万円 〜 1億 3,042万円 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目8-24 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全80戸 |
梅田東ユーリプラザ | 1,135万円 〜 4,326万円 | 大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-34 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CASAニイタカT&S | 1,066万円 〜 6,982万円 | 大阪府大阪市北区中崎2丁目2-27 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒューマンポート洗心洞 | 2,072万円 〜 4,554万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目11-17 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースマンション | 2,468万円 〜 4,337万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目11-14 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全8戸 |
梅田プレミアムコート | 2,565万円 〜 7,909万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目3-11 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース北梅田 | 1,890万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目5-1 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローレンスコート | 1,216万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-6 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンブレムコート | 2,584万円 〜 6,343万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-8 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全14戸 |
ノルデンハイム天神橋 | 1,154万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-26 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全138戸 |
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