価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区西天満5丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,449 万円 28m²の部屋
〜6,829 万円 105.46m²の部屋
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
売買実績30年の売却スタッフが対応します
LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
所属不動産協会で相談員の経験など
不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します!
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最後まで寄り添い、支えます。
どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,449万円28m²の部屋52万円 / m²
〜6,829万円105.46m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,449万円 |
買取 | 870万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.47万円28m²の部屋
〜25.91万円105.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Grove梅田東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrove梅田東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
22万円 / 月 | 105.46m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2012年3月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年6月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Grove梅田東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Grove梅田東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目12-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】警察署・交番「大阪府天満警察署」警察署が近くにあるので安心です
【周辺】公園「扇町公園」ひろーい敷地が魅力的。今日もちびっこが元気に走り回る都会のオアシス
【周辺】病院「公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院」
【周辺】スーパー「ライフ太融寺店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート西天満店」あなたと、コンビに、ファミリーマート
【周辺】ショッピングセンター「阪急メンズ大阪」
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンペルソナ | 1,394万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目13-1 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
梅田ベイスワン | 747万円 〜 3,826万円 | 大阪府大阪市北区西天満6丁目3-11 |
1983年9月(築42年) 地上14階 / 全89戸 |
兎我野ハイツ | 831万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市北区兎我野町3-3 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニ東梅田 | 693万円 〜 3,983万円 | 大阪府大阪市北区南扇町7-2 |
1983年4月(築42年) 地上15階 / 全198戸 |
カーサ・ヒグチ | 1,178万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市北区末広町2-24 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サクシード南森町 | 2,400万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-15 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全28戸 |
ローラン南森町 | 767万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目4-11 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全86戸 |
メゾン扇町 | 1,167万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目8-24 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン天神橋 | 1,317万円 〜 3,167万円 | 大阪府大阪市北区天神橋2丁目北1-13 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アミ与力 | 1,332万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目6-22 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中之島公園北 | 898万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目3-7 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全77戸 |
平和ハイツ | 1,709万円 〜 3,192万円 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目2-4 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全30戸 |
朝日プラザ西天満 | 764万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目8-4 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全51戸 |
パークビル中之島 | 515万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市北区西天満1丁目9-13 |
1983年9月(築42年) 地上9階 / 全40戸 |
明日香マンション | 1,493万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-31 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトーベルダン | 1,607万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市北区天神西町7-12 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
ハイツいちまつ | 3,509万円 〜 5,453万円 | 大阪府大阪市北区天神橋2丁目4-23 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キングコーポ堂山 | 896万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市北区堂山町14-23 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
扇町イトウマンション | 2,511万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-8 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
グロリア与力 | 2,766万円 〜 4,258万円 | 大阪府大阪市北区与力町7-9 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン与力町 | 770万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市北区与力町7-11 |
1984年7月(築41年) 地上9階 / 全39戸 |
サムティ扇町 | 1,434万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-34 |
1984年10月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
伊予又マンション | 1,294万円 〜 3,005万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-39-18 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミーユ河村 | 1,329万円 〜 9,494万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町4-15 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ扇町2 | 1,374万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目6-19 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全35戸 |
扇町コーポ | 3,414万円 〜 5,263万円 | 大阪府大阪市北区与力町6-6 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全81戸 |
ビガーポリス132同心二丁目マーブルハウス | 1,532万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-19 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
シティーライフ小濱 | 813万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目1-19 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール栄 | 2,119万円 〜 3,743万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目13-9 |
1984年11月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
サンビオラ | 1,292万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目12-17 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全11戸 |
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