価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中崎1丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
806 万円 17m²の部屋
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
お客様のご要望に柔軟に対応しています!
関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
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当社はマンション建設戸数NO,1の長谷工グループの
不動産会社です。
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フレームの通り非常にマンションのご相談を多く頂いております。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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シティーライフ小濱の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
18m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
806万円 17m²の部屋 47万円 / m²
〜1,788万円 30m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 806万円 |
買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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シティーライフ小濱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.25% 、 1年前→今年:6.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティーライフ小濱 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【生活雑貨店】梅田ロフトまで617m
【周辺】【スーパー】Navel ナベルホンジョウまで75m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北区万歳町店まで191m
【周辺】【書店】TSUTAYA 梅田堂山店まで488m
【周辺】【ショッピングセンター】ESTまで567m
築年月(築年数) | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーカンマンション東梅田 | 1,219万円 〜 3,776万円 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目1-7 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全65戸 |
メゾン崎山 | 1,817万円 〜 2,565万円 | 大阪府大阪市北区神山町14-3 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全25戸 |
キングコーポ堂山 | 885万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市北区堂山町14-23 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツサルキ | 1,355万円 〜 3,899万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-36 |
1985年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
中崎町ハイツ | 803万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町6-8 |
1983年8月(築41年) 地上8階 / 全54戸 |
ヴェルデミキ | 1,392万円 〜 4,354万円 | 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-28 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ君影 | 786万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町12-15 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンコーメゾン扇町 | 911万円 〜 3,190万円 | 大阪府大阪市北区浪花町1-18 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全69戸 |
ノバカネイチ扇町 | 1,680万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市北区浪花町2-25 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
中崎西ハイツ | 1,928万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-31 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾンエイコー | 1,274万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目5-19 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
ロイヤルハイツ扇町 | 1,237万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市北区浪花町9-12 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾンドゥレイナ | 739万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目4-16 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルモン東梅田 | 1,293万円 〜 3,890万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-9 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全76戸 |
コーポ丸松 | 765万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市北区浪花町13-19 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊崎レヂデンス | 1,336万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目3-1 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール天満 | 1,179万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目5-31 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スクウェアシティ | 819万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
明日香マンション | 1,356万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-31 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ・ヒグチ | 1,160万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市北区末広町2-24 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
兎我野ハイツ | 828万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市北区兎我野町3-3 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
伊予又マンション | 1,276万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-39-18 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン扇町 | 1,141万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目8-24 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイムフラワー | 1,109万円 〜 3,360万円 | 大阪府大阪市北区池田町14-13 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サムティ扇町 | 1,381万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-34 |
1984年10月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
三和エコーハイツ | 1,008万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市北区池田町9-16 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル池田 | 1,364万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-24 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
Grove梅田東 | 1,396万円 〜 6,509万円 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目12-8 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東梅田レジデンス | 1,122万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目13-12 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンペルソナ | 1,341万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目13-1 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください