価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区同心1丁目8-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,648 万円 47.25m²の部屋
〜3,964 万円 59.25m²の部屋
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LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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お客様目線でのご提案をします!!
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ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,648万円47.25m²の部屋56万円 / m²
〜3,964万円59.25m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,648万円 |
買取 | 1,589万円 〜 2,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.66万円47.25m²の部屋
〜12.03万円59.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドサンセイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドサンセイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 59.25m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月 |
8.3万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 6階 | 2021年6月 |
9万円 / 月 | 59.25m² | 3DK / 10階 | 2021年5月 |
8万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 59.25m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 59.25m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年6月 |
11.9万円 / 月 | 36.75m² | - / 1階 | 2014年11月 |
7万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月 |
7万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 10階 | 2012年6月 |
7万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 59.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.7万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 10階 | 2012年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.2万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.7万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
6.9万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドサンセイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドサンセイ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8-30 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EPO同心レジデンス | 1,238万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-22 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
ヒルズ扇町 | 2,872万円 〜 4,953万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目7-13 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アトリウム同心 | 3,175万円 〜 5,318万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-15 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AXISLIFEDOSHIN2 | 2,031万円 〜 5,679万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-30 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全41戸 |
アクシスライフ天満橋 | 1,721万円 〜 3,192万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-68 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール天満 | 865万円 〜 4,151万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-69 |
1987年7月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ナヴィール岩船 | 2,202万円 〜 4,170万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目2-7 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアシス北 | 955万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町4-16 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
シティコートブラン | 1,513万円 〜 5,025万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-9 |
1987年6月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレスベース | 1,224万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町4-3 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
アベニール'88 | 1,472万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町4-12 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン土田 | 2,869万円 〜 1億 194万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目1-38 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Pacific天満橋 | 1,318万円 〜 4,550万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-13 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全25戸 |
AXISライフ東天満 | 1,564万円 〜 4,158万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-8 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
扇町コーポ | 3,414万円 〜 5,263万円 | 大阪府大阪市北区与力町6-6 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全81戸 |
扇町白岩パークレジデンス | 3,796万円 〜 4,700万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目4-20 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン野村 | 2,416万円 〜 3,520万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-7 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイナスティ与力 | 4,312万円 〜 5,428万円 | 大阪府大阪市北区与力町4-15 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラインハイツ瀬戸 | 905万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルパラシオヨシ | 2,912万円 〜 5,403万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目15-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルンガーデン同心 | 1,516万円 〜 5,805万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-3 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
ステイシティ同心 | 1,666万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目6-17 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルOGM | 2,184万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目6-10 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
サンエスト南森町 | 1,003万円 〜 4,265万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目10-23 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイム東天満 | 1,059万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目13-17 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
シャトーピィエルピーキトーハイツ | 2,328万円 〜 5,071万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目9-24 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日宝ライフ桜宮 | 1,293万円 〜 1億 3,718万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目9-9 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全70戸 |
カサ・パルチダ | 1,252万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-8 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パティオ南森町 | 1,628万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市北区天神橋2丁目北1-12 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レスポール天満 | 2,610万円 〜 4,143万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目15-8 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全25戸 |
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