大阪府大阪市北区天満4丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,153 万円 40m²の部屋
〜2,723 万円 42m²の部屋
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グレイスイン天満の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスイン天満の売却に役立つ情報をチェック!
グレイスイン天満の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
40m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,153万円 (54万円 / m²) 40m²の部屋
〜2,723万円 (65万円 / m²) 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
グレイスイン天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:4.67%、 1年前→今年:6.84% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,153万円 |
買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.56万円 / 月 40m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスイン天満の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスイン天満が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
8万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
7万円 / 月 | 41.13m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.7万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
22万円 / 月 | 135.30m² | 4LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 41.13m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
16万円 / 月 | 135.30m² | 4LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 41.13m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2011年2月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2010年9月〜2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 42.05m² | 2DK / 7階 | 2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスイン天満2番館 | 2,179万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目8-17 |
1989年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローゼ天満 | 1,960万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目10-17 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全20戸 |
カーサ天神橋 | 730万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-15 |
1986年3月(築40年) 地上8階 / 全36戸 |
グラン・ビルド渡辺 | 969万円 〜 3,902万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目14-15 |
1988年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムロード天満橋 | 987万円 〜 3,504万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目2-2 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レスポール天満 | 2,609万円 〜 4,075万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目15-8 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全25戸 |
グランドール南森町 | 719万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目18-11 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
リアライズ中之島 | 1,268万円 〜 4,193万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目3-4 |
1985年1月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニオンハイツ | 1,043万円 〜 1,264万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目12-17 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全13戸 |
小谷ビルいずみコーポ | 959万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目12-12 |
1985年3月(築41年) 地上9階 / 全68戸 |
アルス天満橋 | 922万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目1-11 |
1987年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・テーヌ天満橋 | 855万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目6-18 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア松井 | 963万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目6-16 |
1988年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム東天満 | 1,024万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目13-17 |
1988年3月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
プレステージ天満 | 1,120万円 〜 2,891万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-10 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ東天満 | 794万円 〜 918万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目3-1 |
1986年1月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
天満橋パークハイツ | 1,004万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-23 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全12戸 |
シャトーベルダン | 1,608万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市北区天神西町7-12 |
1986年12月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
アークイシフネ | 1,798万円 〜 3,369万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目15-1 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アップドルク | 2,157万円 〜 4,129万円 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目4-8 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
サンエスト南森町 | 1,005万円 〜 4,197万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目10-23 |
1988年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオ南森町 | 1,630万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市北区天神橋2丁目北1-12 |
1987年4月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン天神橋 | 1,319万円 〜 3,118万円 | 大阪府大阪市北区天神橋2丁目北1-13 |
1986年2月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ天満橋 | 728万円 〜 4,182万円 | 大阪府大阪市中央区島町2丁目1-1 |
1988年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中之島公園北 | 730万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目3-7 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全77戸 |
GSハイム中之島 | 532万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-21 |
1985年10月(築40年) 地上8階 / 全68戸 |
AXISライフ東天満 | 1,510万円 〜 3,998万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-8 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレスベース | 1,226万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町4-3 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
コートフォルム木村 | 800万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-20 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベニール'88 | 1,418万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町4-12 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グレイスイン天満 |
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所在地 | 大阪府大阪市北区天満4丁目8-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1987年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]
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