大阪府大阪市北区浮田2丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,243 万円 23.63m²の部屋
〜1,656 万円 24.19m²の部屋
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ファミール・リブレ梅田東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール・リブレ梅田東の売却に役立つ情報をチェック!
ファミール・リブレ梅田東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | - |
売出し中 価格 1,600万円 |
24.19m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
22.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
23.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
24.19m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,243万円 (53万円 / m²) 23.63m²の部屋
〜1,656万円 (68万円 / m²) 24.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(大阪市北区浮田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,240万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 1,225万円 | 98.8% |
| 築30年(6年後) | 1,152万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 1,243万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8% | 1,229万円 |
| 6年後(築30年) | 93.0% | 1,155万円 |
このマンションと、大阪市北区浮田の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (23.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 62万円 / m² |
ファミール・リブレ梅田東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:7.10%、 1年前→今年:10.98% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール・リブレ梅田東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 22.63m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2025年11月 |
| 1,530万円 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 23.63m²の部屋
〜
7.25万円 / 月 24.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール・リブレ梅田東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール・リブレ梅田東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 11階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 8階 | 2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 10階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 10階 | 2024年12月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 7階 | 2025年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 8階 | 2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマ梅田東 | 2,800万円 〜 6,218万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目4-15 |
2000年11月(築26年) 地上13階 / 全21戸 |
| ラナップスクエア東梅田 | 1,299万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目4-13 |
2003年9月(築23年) 地上12階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション天神橋筋六丁目 | 3,933万円 〜 5,584万円 | 大阪府大阪市北区浪花町13-15 |
2000年10月(築26年) 地上15階 / 全96戸 |
| 淀川ハイツ | 730万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目6-5 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
| パナシィアレジデンス天六 | 1,736万円 〜 2,225万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-9 |
2001年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート梅田北パークフロント | 4,460万円 〜 8,103万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-24 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全59戸 |
| パルテール北 | 2,969万円 〜 4,661万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目12-18 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
| カプリース茶屋町東 | 3,285万円 〜 5,717万円 | 大阪府大阪市北区中崎2丁目4-10 |
2000年9月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
| キャピタル・ライフ | 1,300万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目1-21 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラナップスクエア北梅田シティ | 1,121万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目8-17 |
2000年12月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
| ガーディアンライフ | 3,710万円 〜 4,733万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目1-19 |
2004年5月(築22年) 地上7階 / 全7戸 |
| グレース黒崎 | 1,600万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町6-9 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
| リベールシティ北梅田グランシャリオ | 3,918万円 〜 6,272万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目11-5 |
2001年6月(築25年) 地上15階 / 全123戸 |
| KAISEI北梅田 | 1,329万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目8-19 |
2003年12月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
| アイシス | 1,804万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目8-3 |
2002年6月(築24年) 地上9階 / 全13戸 |
| セレッソコート梅田リーベンシティ | 4,421万円 〜 5,953万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目5-24 |
2003年8月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
| Aim・21 | 1,486万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目4-21 |
2003年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクアプレイス梅田 | 1,277万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市北区中崎3丁目1-18 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| アスティナ天神橋 | 1,434万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町10-6 |
2002年4月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
| カサ・エスペラール | 4,124万円 〜 5,387万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目15-8 |
2001年11月(築25年) 地上9階 / 全21戸 |
| メッセージ天神橋池田町 | 1,482万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市北区池田町17-18 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
| プレリュード天六 | 1,369万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-15 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| SK扇町公園 | 2,036万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市北区山崎町4-36 |
2004年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクタス梅田扇町パーク | 4,342万円 〜 6,726万円 | 大阪府大阪市北区山崎町4-18 |
2003年11月(築23年) 地上15階 / 全59戸 |
| エイペックス天神橋1 | 1,114万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市北区池田町14-7 |
2001年12月(築25年) 地上10階 / 全63戸 |
| エステムプラザ梅田中崎町 | 2,263万円 〜 4,008万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-29 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
| Kクラフト梅田161 | 3,000万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-20 |
2004年8月(築22年) 地上11階 / 全21戸 |
| エステムコート天神橋 | 3,508万円 〜 8,417万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-46 |
2003年5月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
| Kクラフト梅田108 | 3,482万円 〜 4,341万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-19 |
2004年8月(築22年) 地上11階 / 全10戸 |
| REMASIONKITA | 1,823万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町6-15 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全38戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール・リブレ梅田東 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区浮田2丁目3-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月14日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください