価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区池田町14-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,105 万円 24.57m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
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中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,105万円24.57m²の部屋45万円 / m²
〜3,510万円61m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,105万円 |
買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.81万円24.57m²の部屋
〜12.53万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイムフラワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイムフラワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2022年7月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年11月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年5月 |
8.6万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年11月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.3万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2009年11月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイムフラワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイムフラワー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区池田町14-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】イズミヤ 天六樋之口店まで311m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 天六店まで457m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 国分寺一丁目東店まで446m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR天満駅前店まで459m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪長柄中店まで504m
【周辺】【総合病院】行岡病院まで630m
【周辺】【公園】長柄東公園まで903m
【周辺】【警察】大淀警察署 本庄交番まで1289m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市北区役所まで665m
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラントピア北天満 | 650万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市北区池田町9-7 |
1982年10月(築43年) 地上8階 / 全68戸 |
ロイヤルハイツ扇町 | 1,227万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市北区浪花町9-12 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
ノバカネイチ扇町 | 1,644万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市北区浪花町2-25 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ストークマンション天満 | 2,986万円 〜 4,099万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-75 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全69戸 |
コーポ丸松 | 757万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市北区浪花町13-19 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全36戸 |
ジオナ天神橋 | 1,832万円 〜 4,741万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町2-13 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
中崎町ハイツ | 812万円 〜 1,324万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町6-8 |
1983年8月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
シティライフ梅田 | 691万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目5-16 |
1982年10月(築43年) 地上9階 / 全24戸 |
天神橋ヒノキハイツ | 1,026万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-33 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウン桜第2コーポ11棟 | 3,185万円 〜 5,222万円 | 大阪府大阪市北区長柄東1丁目1-11 |
1983年11月(築42年) 地上14階 / 全65戸 |
朝日プラザ同心町本州マンション | 1,336万円 〜 3,330万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目9-5 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全53戸 |
佐々木マンション | 2,092万円 〜 2,475万円 | 大阪府大阪市北区天満橋3丁目4-33 |
1983年8月(築42年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン・ド大淀 | 1,639万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上13階 / 全60戸 |
扇町イトウマンション | 2,511万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-8 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
扇町亀甲マンション | 2,562万円 〜 3,450万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-8 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
扇町第2マンション | 998万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-4 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
香門ハイツ | 972万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市北区中崎2丁目8-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ扇町2 | 1,374万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目6-19 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全35戸 |
サムティ扇町 | 1,434万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-34 |
1984年10月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビガーポリス132同心二丁目マーブルハウス | 1,532万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-19 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
ハイツオークラ天神橋 | 842万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全61戸 |
秀和ハイツ | 951万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-7 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシスハイネス同心 | 3,051万円 〜 4,593万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目11-1 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティーライフ小濱 | 813万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目1-19 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ天満東 | 1,469万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-22 |
1984年8月(築41年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・セレーネ | 637万円 〜 813万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
シティコート東扇町 | 1,410万円 〜 4,575万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-10 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン桜ノ宮 | 669万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-5 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
グランドメゾン与力町 | 770万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市北区与力町7-11 |
1984年7月(築41年) 地上9階 / 全39戸 |
同心サワダハイツ | 1,142万円 〜 4,595万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目14-22 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全25戸 |
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