ホームズマンション売却で富士市の相場や価格推移を調べて査定依頼

富士市のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	1,687万円
平米単価	24万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年8月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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富士市の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

富士市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.55%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：0.37% ）

静岡県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

富士市

静岡県

富士市のマンション一覧（263件）

富士市のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

表示中の条件

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低層マンション

263件

PremiumCasa富士

静岡県富士市伝法1014-1

JR身延線入山瀬駅徒歩24分
JR東海道本線富士駅徒歩42分
築29年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.38万円/月 34.77m²; 〜; 7.18万円/月 69.53m²

マンションクローバー

静岡県富士市蓼原1352-3

岳南電車ジヤトコ前駅徒歩23分
岳南電車吉原本町駅徒歩27分
築29年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.17万円/月 30.7m²; 〜; 4.6万円/月 30.71m²

ロゼジャルダン

静岡県富士市入山瀬4丁目13-59

JR身延線入山瀬駅徒歩14分
築30年
11戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.04万円/月 50.43m²; 〜; 9.4万円/月 87.69m²

クリア吉原

静岡県富士市八代町8-14

岳南電車ジヤトコ前駅徒歩8分
JR東海道本線吉原駅徒歩30分
築30年
34戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.56万円/月 25.51m²; 〜; 6.5万円/月 44m²

グリーンパレスフジ3

静岡県富士市伝法2498-4

岳南電車吉原本町駅徒歩30分
JR東海道本線富士駅徒歩5分
築31年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.6万円/月 63.6m²; 〜; 6.32万円/月 63.6m²

サン・フレア・ベル貫井

静岡県富士市松本259

JR身延線竪堀駅徒歩16分
JR身延線入山瀬駅徒歩19分
築31年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.94万円/月 65.49m²; 〜; 6.89万円/月 65.49m²

コンフォール富士

静岡県富士市瓜島町172

岳南電車吉原本町駅徒歩20分
岳南電車ジヤトコ前駅徒歩22分
築31年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.55万円/月 51.03m²; 〜; 6.24万円/月 51.03m²

ファミーユサンワ

静岡県富士市永田町1丁目

JR東海道本線富士駅徒歩2分
岳南電車ジヤトコ前駅徒歩15分
築31年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.9万円/月 49.43m²; 〜; 6.49万円/月 49.43m²

クレ青島

静岡県富士市青島町231

岳南電車吉原本町駅徒歩24分
JR東海道本線富士駅徒歩35分
築32年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.49万円/月 63.6m²; 〜; 6.58万円/月 63.6m²

イル・クオーレ

静岡県富士市久沢601-1

JR身延線入山瀬駅徒歩10分
JR身延線富士根駅徒歩29分
築33年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.06万円/月 53m²; 〜; 6.04万円/月 55.4m²

ピュアコーポA

静岡県富士市国久保1丁目4-35

岳南電車吉原本町駅徒歩15分
築33年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.31万円/月 54.09m²; 〜; 5.95万円/月 54.09m²

ピュアコーポB

静岡県富士市国久保1丁目4-35

岳南電車吉原本町駅徒歩20分
岳南電車本吉原駅徒歩21分
築33年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.32万円/月 54.09m²; 〜; 5.99万円/月 54.09m²

アーバンハイツ厚原

静岡県富士市厚原1527-5

JR身延線入山瀬駅徒歩22分
築33年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.27万円/月 63.48m²; 〜; 6.82万円/月 71.52m²

高嶺ツインビルA

静岡県富士市高嶺町7-28

岳南電車ジヤトコ前駅徒歩11分
岳南電車吉原本町駅徒歩15分
築34年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.15万円/月 58.14m²; 〜; 7.08万円/月 60.86m²

高嶺ツインビルB

静岡県富士市高嶺町7-28

岳南電車ジヤトコ前駅徒歩11分
岳南電車吉原本町駅徒歩15分
築34年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.39万円/月 50m²; 〜; 6.9万円/月 58.14m²

フラワーマンション

静岡県富士市今泉9丁目8-32

岳南電車本吉原駅徒歩25分
築34年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.86万円/月 30m²; 〜; 5.08万円/月 38m²

プライムステージスズカワ

静岡県富士市鈴川西町3-8

JR東海道本線吉原駅徒歩3分
築35年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.11万円/月 73.77m²; 〜; 7.4万円/月 79.63m²

ダイアパレス富士中央

静岡県富士市中島363-1

JR身延線竪堀駅徒歩12分
JR東海道本線富士駅徒歩18分
築36年
43戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4万円/月 33.32m²; 〜; 7万円/月 52.4m²

ベルメゾンミユキ

静岡県富士市御幸町3-18

岳南電車吉原本町駅徒歩7分
岳南電車ジヤトコ前駅徒歩10分
築37年
9戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.19万円/月 41.7m²; 〜; 5.34万円/月 47.7m²

ロイヤルタウン浅間

静岡県富士市浅間本町1-24

岳南電車吉原本町駅徒歩17分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.13万円/月 44m²; 〜; 6.23万円/月 61m²

ハイネス吉原

静岡県富士市吉原4丁目12-4

岳南電車吉原本町駅徒歩10分
JR東海道本線富士駅徒歩50分
築38年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.05万円/月 24.85m²; 〜; 5.25万円/月 40.01m²

ドムス富士

静岡県富士市中央町1丁目2-12

岳南電車吉原本町駅徒歩8分
岳南電車本吉原駅徒歩11分
築38年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.55万円/月 18.25m²; 〜; 5.57万円/月 37.65m²

高嶺マンション

静岡県富士市高嶺町7-23

岳南電車ジヤトコ前駅徒歩12分
築40年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.59万円/月 39.66m²; 〜; 7.58万円/月 62.1m²

マンションセントラル・フジ

静岡県富士市厚原1512-11

JR身延線入山瀬駅徒歩21分
築41年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.93万円/月 54.09m²; 〜; 6.19万円/月 58.68m²

駅南コーポ

静岡県富士市横割本町14-5

JR東海道本線富士駅徒歩4分
築46年
4戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

サンライズ富士

静岡県富士市中央町1丁目8-22

岳南電車吉原本町駅徒歩10分
岳南電車ジヤトコ前駅徒歩12分
築47年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.41万円/月 33.33m²; 〜; 4万円/月 33.33m²

メゾン大石

静岡県富士市中島370-4

JR身延線竪堀駅徒歩10分
築47年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.45万円/月 45.37m²; 〜; 5.16万円/月 45.37m²

メゾンシゲノブ

静岡県富士市富士見台5丁目2-6

岳南電車比奈駅徒歩32分
岳南電車岳南原田駅徒歩34分
築51年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.68万円/月 46m²; 〜; 4.13万円/月 46m²

元町マンション

静岡県富士市元町19-15

JR東海道本線富士駅徒歩10分
築51年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.44万円/月 49.33m²; 〜; 5.03万円/月 49.33m²

鈴木マンション

静岡県富士市伝法2618-17

JR身延線竪堀駅徒歩40分
築51年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.71万円/月 44.96m²; 〜; 5.01万円/月 54.67m²

小中マンション

静岡県富士市柚木184

JR身延線柚木駅徒歩2分
築52年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.22万円/月 42.35m²; 〜; 4.73万円/月 42.35m²

花崎マンション

静岡県富士市本市場419-10

JR東海道本線富士駅徒歩17分
築52年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.98万円/月 45m²; 〜; 4.51万円/月 45m²

フレクション新富士

静岡県富士市中丸255-1

JR東海道新幹線新富士駅徒歩16分
JR東海道本線富士駅徒歩36分
築53年
32戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.88万円/月 50m²; 〜; 4.47万円/月 51.79m²

渡辺マンション

静岡県富士市伝法947-4

JR身延線入山瀬駅徒歩26分
築54年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.3万円/月 51.5m²; 〜; 4.9万円/月 51.5m²

AIRLIX宮下

静岡県富士市宮下410

JR東海道新幹線新富士駅徒歩27分
JR東海道本線富士駅徒歩30分
築55年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.63万円/月 48.05m²; 〜; 4.68万円/月 55.47m²

ビレッジハウス今泉1号棟

静岡県富士市今泉4001-5

岳南電車吉原本町駅徒歩35分
岳南電車本吉原駅徒歩36分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.57万円/月 28.98m²; 〜; 2.95万円/月 28.98m²

ビレッジハウス今泉2号棟

静岡県富士市今泉4001-5

岳南電車吉原本町駅徒歩35分
岳南電車本吉原駅徒歩36分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.79万円/月 28.98m²; 〜; 3.12万円/月 28.98m²

ビレッジハウス今泉3号棟

静岡県富士市今泉4001-5

岳南電車吉原本町駅徒歩35分
岳南電車本吉原駅徒歩36分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.87万円/月 28.98m²; 〜; 3.2万円/月 28.98m²

ビレッジハウス今泉4号棟

静岡県富士市今泉4001-5

岳南電車吉原本町駅徒歩35分
岳南電車本吉原駅徒歩36分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.73万円/月 28.98m²; 〜; 3.05万円/月 28.98m²

ビレッジハウス石坂2号棟

静岡県富士市石坂606-9

岳南電車吉原本町駅徒歩44分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.15万円/月 28.98m²; 〜; 3.51万円/月 28.98m²

ビレッジハウス石坂1号棟

静岡県富士市石坂606-9

岳南電車吉原本町駅徒歩44分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.15万円/月 28.98m²; 〜; 3.51万円/月 28.98m²

ビレッジハウス広見2号棟

静岡県富士市広見西本町3-2

岳南電車吉原本町駅徒歩43分
岳南電車本吉原駅徒歩43分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.33万円/月 28.98m²; 〜; 2.68万円/月 28.98m²

No Image

ファミールニシオ

静岡県富士市横割本町7-5

JR東海道本線富士駅徒歩3分
JR東海道新幹線新富士駅徒歩20分
築41年
35戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

三久マンション

静岡県富士市横割3丁目1-1

JR東海道本線富士駅徒歩5分
JR東海道新幹線新富士駅徒歩18分
築46年
40戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.01万円/月 45m²; 〜; 8.6万円/月 90m²

No Image

Leon4

静岡県富士市伝法2806-3

JR東海道新幹線新富士駅徒歩3分
JR東海道本線富士駅徒歩3分
築4年
35戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.55万円/月 36.12m²; 〜; 8.63万円/月 42.75m²

No Image

ジュエルミネ

静岡県富士市日乃出町49

JR東海道本線富士駅徒歩8分
築7年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.73万円/月 41.84m²; 〜; 8.69万円/月 56.95m²

No Image

エスポワールかじま

静岡県富士市八幡町3-26

JR身延線竪堀駅徒歩14分
JR身延線柚木駅徒歩16分
築18年
20戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.74万円/月 56.28m²; 〜; 8.24万円/月 59.4m²

No Image

ツインズマンションGREEN館

静岡県富士市瓜島町122

岳南電車吉原本町駅徒歩26分
JR東海道本線富士駅徒歩39分
築32年
20戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.85万円/月 56.1m²; 〜; 7.28万円/月 63.44m²

No Image

吉原パークハイツ

静岡県富士市国久保1丁目1-33

岳南電車吉原本町駅徒歩15分
岳南電車本吉原駅徒歩16分
築41年
20戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.72万円/月 39.29m²; 〜; 6.11万円/月 60.4m²

No Image

スカイハイツ三ツ沢1号棟

静岡県富士市三ツ沢269-1

岳南電車岳南原田駅徒歩29分
築54年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.76万円/月 33.55m²; 〜; 3.01万円/月 33.55m²

No Image

プロスペリテ

静岡県富士市米之宮町140

JR東海道本線富士駅徒歩6分
JR身延線竪堀駅徒歩18分
築10年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.93万円/月 30.96m²; 〜; 10.67万円/月 61.52m²

No Image

UrbanHills5

静岡県富士市錦町1丁目10-3

岳南電車ジヤトコ前駅徒歩15分
岳南電車吉原本町駅徒歩19分
築13年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.73万円/月 65.62m²; 〜; 11.45万円/月 81.2m²

No Image

グランディール

静岡県富士市松岡456-1

JR身延線竪堀駅徒歩6分
JR身延線柚木駅徒歩14分
築19年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.03万円/月 56.57m²; 〜; 6.97万円/月 56.57m²

No Image

アルページュマツモト

静岡県富士市松本160-1

JR身延線竪堀駅徒歩5分
築24年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.82万円/月 67.34m²; 〜; 7.89万円/月 67.34m²

No Image

ガーデンヒルズ

静岡県富士市中野84-1

JR東海道新幹線新富士駅徒歩4分
JR東海道本線富士駅徒歩4分
築25年
28戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.46万円/月 50.43m²; 〜; 9.81万円/月 83m²

No Image

ベストハイツ岳陽2

静岡県富士市伝法720-1

JR東海道本線富士駅徒歩15分
築26年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.34万円/月 66.89m²; 〜; 7.18万円/月 66.89m²

No Image

デュークヒル松本

静岡県富士市松本224-12

JR身延線竪堀駅徒歩12分
築29年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.75万円/月 60.56m²; 〜; 6.66万円/月 60.56m²

No Image

プライムステージ平垣Stage3

静岡県富士市平垣本町9-38

JR東海道本線富士駅徒歩11分
築31年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

モイスンフジ

静岡県富士市荒田島251-6

岳南電車ジヤトコ前駅徒歩19分
築31年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.58万円/月 55.89m²; 〜; 6.17万円/月 55.89m²

No Image

シティコーポ伝法

静岡県富士市厚原428-4

JR身延線竪堀駅徒歩23分
JR身延線入山瀬駅徒歩24分
築36年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.8万円/月 59.5m²; 〜; 6.45万円/月 69.05m²

No Image

清和マンション

静岡県富士市錦町1丁目13-21

JR東海道本線吉原駅徒歩1分
築44年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.91万円/月 39.24m²; 〜; 4.45万円/月 39.24m²

No Image

アルフレックス富士見台

静岡県富士市富士見台3丁目3-1

岳南電車岳南原田駅徒歩33分
築48年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.28万円/月 51.68m²; 〜; 4.71万円/月 51.68m²

No Image

サンヒルズ2

静岡県富士市緑町8-6

岳南電車ジヤトコ前駅徒歩12分
岳南電車吉原本町駅徒歩15分
築50年
9戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.88万円/月 29.8m²; 〜; 4.96万円/月 49.42m²

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2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

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