ホームズマンション売却で大阪市淀川区の相場や価格推移を調べて査定依頼

大阪市淀川区のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	2,908万円
平米単価	42万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2026年4月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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大阪市淀川区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

大阪市淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：3.95% ）

大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

大阪市淀川区

大阪府

大阪市淀川区のマンション一覧（1,527件）

大阪市淀川区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

表示中の条件

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1,527件

パインリーフ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-30

Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩19分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.51万円/月 31.75m²; 〜; 6.45万円/月 40m²

ヴィラ北野

大阪府大阪市淀川区新北野2丁目11-23

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩12分
阪急宝塚本線十三駅徒歩12分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.48万円/月 46m²; 〜; 9.43万円/月 52m²

マンションなぎさ

大阪府大阪市淀川区加島3丁目8-16

JR東西線加島駅徒歩4分
阪急神戸本線神崎川駅徒歩25分
築53年
26戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.95万円/月 38m²; 〜; 7.7万円/月 44m²

十三マンション

大阪府大阪市淀川区十三東3丁目17-19

阪急神戸本線十三駅徒歩6分
阪急宝塚本線三国駅徒歩24分
築54年
7戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.28万円/月 40m²; 〜; 9.49万円/月 54.47m²

新大阪グランドハイツ

大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-43

阪急京都本線南方駅徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.34万円/月 45m²; 〜; 8.09万円/月 50m²

TNG塚本マンション

大阪府大阪市淀川区塚本1丁目12-14

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩5分
阪急神戸本線十三駅徒歩20分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.98万円/月 33m²; 〜; 7.15万円/月 35m²

淀川中央マンション

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目5-12

JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩5分
築54年
34戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.8万円/月 47.5m²; 〜; 8.85万円/月 54.5m²

中村コーポ

大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-41

Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩14分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.43万円/月 25m²; 〜; 7.51万円/月 38m²

グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目8-7

Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩4分
JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩12分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.93万円/月 38.16m²; 〜; 6.6万円/月 45m²

マンションアルファー

大阪府大阪市淀川区新北野2丁目2-9

阪急神戸本線十三駅徒歩9分
JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩13分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.63万円/月 27m²; 〜; 5.76万円/月 30m²

八木マンション

大阪府大阪市淀川区新高5丁目16-2

阪急神戸本線神崎川駅徒歩5分
阪急宝塚本線三国駅徒歩11分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.74万円/月 35m²; 〜; 5.5万円/月 36m²

小林マンション

大阪府大阪市淀川区新高4丁目3-19

阪急宝塚本線三国駅徒歩8分
阪急神戸本線神崎川駅徒歩11分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.91万円/月 30m²; 〜; 5.61万円/月 30m²

三津中マンション

大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目9-22

阪急神戸本線神崎川駅徒歩9分
JR東西線加島駅徒歩23分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.5万円/月 30m²; 〜; 4.62万円/月 35.27m²

光洋マンション

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目4-15

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩3分
JR東西線御幣島駅徒歩15分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.42万円/月 25m²; 〜; 6.87万円/月 35m²

マンションさくら第5期

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目13-11

JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩9分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.98万円/月 22.16m²; 〜; 5.72万円/月 38.59m²

ルナマンション

大阪府大阪市淀川区木川東2丁目14-21

Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩15分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.74万円/月 28m²; 〜; 4.18万円/月 28m²

藤マンション

大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目3-14

阪急京都本線十三駅徒歩3分
JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩22分
築58年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.22万円/月 25m²; 〜; 4.71万円/月 32.75m²

Nomura

大阪府大阪市淀川区新高6丁目12-7

阪急神戸本線神崎川駅徒歩1分
阪急宝塚本線三国駅徒歩16分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.99万円/月 21.14m²; 〜; 5.35万円/月 34.42m²

若月マンション

大阪府大阪市淀川区塚本1丁目4-21

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩6分
阪急神戸本線十三駅徒歩15分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.07万円/月 31m²; 〜; 4.54万円/月 31m²

サンマルセイ

大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目1-19

阪急神戸本線十三駅徒歩6分
JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩18分
築60年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.96万円/月 12m²; 〜; 7.37万円/月 20m²

ベルビュー加島

大阪府大阪市淀川区加島1丁目64-7

JR東西線加島駅徒歩7分
阪急神戸本線神崎川駅徒歩21分
築61年
3戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.61万円/月 30m²; 〜; 5.14万円/月 30m²

コーポサーティン

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目1-22

阪急京都本線十三駅徒歩8分
Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩16分
築61年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.05万円/月 24.2m²; 〜; 5.99万円/月 32m²

No Image

エル・セレーノ新大阪北

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-10

Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩2分
JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩10分
築2年
- 戸
13階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

SERENTE新大阪エクラ(セレニテ)

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目八-二十

Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩3分
JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩4分
築1年
- 戸
12階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

セレニテフラン新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7-51

Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩6分
築2年
- 戸
12階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ロイヤルコート十三東

大阪府大阪市淀川区十三東2丁目6-29

阪急京都本線十三駅徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩20分
築8年
37戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

第3浦濱ビレッジ

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-19

Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩15分
築46年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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マンション売却不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。
大阪市淀川区の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

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