ホームズマンション売却で明石市の相場や価格推移を調べて査定依頼

明石市のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	1,684万円
平米単価	24万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年2月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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明石市の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年1月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.00%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：0.91% ）

兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

明石市

兵庫県

明石市のマンション一覧（1,055件）

明石市のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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高卯マンション

兵庫県明石市太寺1丁目7-18

山陽電鉄本線人丸前駅徒歩8分
築52年
20戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.88万円/月 38m²; 〜; 5.79万円/月 38.88m²

マンション由多賀

兵庫県明石市大久保町駅前2丁目12-5

JR山陽本線大久保駅徒歩6分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩28分
築52年
20戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.26万円/月 53m²; 〜; 6.14万円/月 54m²

アキサダ・ビルアキサダ・ハイツ

兵庫県明石市樽屋町20-21

山陽電鉄本線西新町駅徒歩10分
JR山陽本線明石駅徒歩13分
築53年
12戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.2万円/月 24m²; 〜; 10.55万円/月 54m²

マンション朝霧1号館

兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-26

JR東海道・山陽本線朝霧駅徒歩7分
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩12分
築54年
40戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.94万円/月 29.16m²; 〜; 6.98万円/月 35m²

マンション5

兵庫県明石市西明石北町2丁目1-11

JR山陽本線西明石駅徒歩7分
JR山陽本線大久保駅徒歩35分
築54年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.69万円/月 35m²; 〜; 4.64万円/月 37.63m²

ハイツいなみ

兵庫県明石市山下町7-16

JR山陽本線明石駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩3分
築61年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.95万円/月 28.61m²; 〜; 5.86万円/月 28.61m²

シティハイツ6

兵庫県明石市小久保3丁目14-4号

JR山陽本線西明石駅徒歩8分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩20分
築2年
14戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ホワイトビラ

兵庫県明石市林崎町3丁目519-1

山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩5分
JR山陽本線西明石駅徒歩30分
築36年
19戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

トライアングル

兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目8-8

JR東海道・山陽本線魚住駅徒歩2分
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩16分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

メゾン・クレール

兵庫県明石市西明石南町1丁目6-7

JR山陽本線西明石駅徒歩5分
JR山陽本線大久保駅徒歩40分
築38年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

コーポ西明石

兵庫県明石市西明石南町1丁目12-22

JR山陽本線西明石駅徒歩5分
JR山陽本線明石駅徒歩45分
築42年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

マンション

兵庫県明石市桜町2-9

山陽電鉄本線人丸前駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線明石駅徒歩11分
築44年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

マンションカサブランカ

兵庫県明石市西明石北町3丁目5-16

JR山陽本線西明石駅徒歩6分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩25分
築46年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

大久保マンション

兵庫県明石市大久保町大窪2620-13

JR山陽本線大久保駅徒歩5分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩49分
築50年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ピアシティ朝霧

兵庫県明石市東朝霧丘27-38

山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩16分
JR山陽本線明石駅徒歩31分
築51年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.26万円/月 58.41m²; 〜; 5.24万円/月 58.41m²

魚住コーポA棟

兵庫県明石市魚住町清水151-4

JR山陽本線魚住駅徒歩9分
JR山陽本線土山駅徒歩21分
築52年
26戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.49万円/月 31.96m²; 〜; 6.47万円/月 51.7m²

野上マンション

兵庫県明石市茶園場町8-27

山陽電鉄本線西新町駅徒歩9分
JR山陽本線明石駅徒歩10分
築52年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.82万円/月 34.02m²; 〜; 4.47万円/月 34.02m²

マンションせと

兵庫県明石市大久保町谷八木394

山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分
JR山陽本線西明石駅徒歩25分
築52年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.06万円/月 34.02m²; 〜; 4.14万円/月 40m²

明石マンション

兵庫県明石市荷山町1855-64

JR山陽本線明石駅徒歩1分
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩15分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.9万円/月 36.45m²; 〜; 4.82万円/月 37.39m²

第1宗田マンション

兵庫県明石市港町4-1

JR山陽本線明石駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩13分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.11万円/月 51m²; 〜; 5.99万円/月 51m²

コーポ寿

兵庫県明石市新明町13-26

山陽電鉄本線西新町駅徒歩12分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩20分
築53年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.99万円/月 35m²; 〜; 5.11万円/月 38.8m²

西明石レジデンス

兵庫県明石市別所町17-34

JR山陽本線西明石駅徒歩8分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩14分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.83万円/月 34.99m²; 〜; 4.42万円/月 35m²

明神マンション1号

兵庫県明石市西明石北町3丁目5-17

JR山陽本線西明石駅徒歩10分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩25分
築54年
11戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.83万円/月 36m²; 〜; 5.48万円/月 45.2m²

スミノマンション

兵庫県明石市大久保町大窪256-1

JR山陽本線大久保駅徒歩5分
JR山陽本線西明石駅徒歩34分
築54年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.19万円/月 38m²; 〜; 5.65万円/月 45m²

梅谷マンション

兵庫県明石市別所町15-6

JR山陽本線西明石駅徒歩13分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩17分
築54年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.48万円/月 40m²; 〜; 4.57万円/月 45m²

ノーブルハイム魚住

兵庫県明石市魚住町西岡503-3

JR山陽本線魚住駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩15分
築55年
17戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.92万円/月 28m²; 〜; 5.17万円/月 32m²

三陽北マンション

兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8

JR山陽新幹線西明石駅徒歩7分
JR山陽本線西明石駅徒歩7分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.25万円/月 46m²; 〜; 6.11万円/月 46m²

市川マンション

兵庫県明石市上ノ丸1丁目6-22

山陽電鉄本線人丸前駅徒歩12分
JR東海道・山陽本線明石駅徒歩13分
築55年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.89万円/月 34.01m²; 〜; 4.52万円/月 34.02m²

新田マンション

兵庫県明石市西明石南町2丁目12-4

JR山陽本線西明石駅徒歩2分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩20分
築55年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.23万円/月 35m²; 〜; 7.51万円/月 44.55m²

藤井マンション

兵庫県明石市東藤江1丁目15-28

JR山陽本線西明石駅徒歩7分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩16分
築55年
32戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.45万円/月 30m²; 〜; 5.21万円/月 40m²

ウエストマンション魚住

兵庫県明石市魚住町清水139-5

JR山陽本線魚住駅徒歩8分
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩20分
築56年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.78万円/月 36m²; 〜; 4.45万円/月 36m²

アベニール林崎

兵庫県明石市林崎町3丁目524

山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩5分
JR山陽本線西明石駅徒歩25分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.29万円/月 49.6m²; 〜; 5.02万円/月 49.6m²

レオグランデ明石

兵庫県明石市本町2丁目5-25

JR山陽本線明石駅徒歩5分
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩9分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.39万円/月 29.16m²; 〜; 4.98万円/月 36.72m²

ラムール東二見

兵庫県明石市二見町東二見384

山陽電鉄本線東二見駅徒歩6分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩20分
築58年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.12万円/月 39.04m²; 〜; 6.58万円/月 43.4m²

アンジェロ明石本町

兵庫県明石市本町1丁目9-13

JR山陽本線明石駅徒歩5分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩5分
築58年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7万円/月 52.4m²; 〜; 8.79万円/月 56.4m²

マンション東二見

兵庫県明石市二見町東二見483-6

山陽電鉄本線東二見駅徒歩2分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩18分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.41万円/月 30.71m²; 〜; 5.14万円/月 30.71m²

ビレッジハウス奥北野4号棟

兵庫県明石市大久保町谷八木1191-47-4

山陽電鉄本線中八木駅徒歩9分
JR山陽本線大久保駅徒歩15分
築59年
80戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.67万円/月 57.96m²; 〜; 5.47万円/月 57.96m²

ビレッジハウス奥北野1号棟

兵庫県明石市大久保町谷八木1191-47-1

山陽電鉄本線中八木駅徒歩7分
JR山陽本線大久保駅徒歩17分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.68万円/月 57.96m²; 〜; 5.48万円/月 57.96m²

ビレッジハウス奥北野2号棟

兵庫県明石市大久保町谷八木1191-47-2

山陽電鉄本線中八木駅徒歩7分
JR山陽本線大久保駅徒歩17分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.7万円/月 57.96m²; 〜; 5.48万円/月 57.96m²

ビレッジハウス奥北野3号棟

兵庫県明石市大久保町谷八木1191-47-3

山陽電鉄本線中八木駅徒歩7分
JR山陽本線大久保駅徒歩17分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.73万円/月 57.96m²; 〜; 5.54万円/月 57.96m²

次橋マンション

兵庫県明石市材木町10-13

JR山陽本線明石駅徒歩10分
山陽電鉄本線西新町駅徒歩10分
築60年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.15万円/月 44.55m²; 〜; 3.68万円/月 44.55m²

ビレッジハウス東二見3号棟

兵庫県明石市二見町東二見475-1-3

山陽電鉄本線東二見駅徒歩2分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩19分
築62年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.92万円/月 45.36m²; 〜; 4.59万円/月 45.36m²

ビレッジハウス東二見4号棟

兵庫県明石市二見町東二見475-1-4

山陽電鉄本線東二見駅徒歩1分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩17分
築62年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.08万円/月 45.36m²; 〜; 4.77万円/月 45.36m²

ビレッジハウス東二見6号棟

兵庫県明石市二見町東二見475-1-6

山陽電鉄本線東二見駅徒歩1分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩17分
築62年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.76万円/月 45.36m²; 〜; 4.4万円/月 45.36m²

ビレッジハウス東二見5号棟

兵庫県明石市二見町東二見475-1-5

山陽電鉄本線東二見駅徒歩1分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩21分
築62年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.98万円/月 45.36m²; 〜; 4.66万円/月 45.36m²

ビレッジハウス東二見2号棟

兵庫県明石市二見町東二見475-1-2

山陽電鉄本線東二見駅徒歩1分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩17分
築63年
18戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.18万円/月 45.36m²; 〜; 4.88万円/月 45.36m²

ビレッジハウス東二見1号棟

兵庫県明石市二見町東二見475-1-1

山陽電鉄本線東二見駅徒歩2分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩17分
築63年
18戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.99万円/月 45.36m²; 〜; 4.67万円/月 45.36m²

GooTouch(グータッチ)西明石

兵庫県明石市東藤江1丁目1-25

JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩10分
築1年
4戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

コーポ西明石

兵庫県明石市別所町12-6

JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩9分
築43年
4戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ハイツ東朝霧2号棟

兵庫県明石市東朝霧丘30-10

山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩18分
JR山陽本線朝霧駅徒歩23分
築49年
57戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

サーパス明石土山

兵庫県明石市魚住町清水2144

JR山陽本線土山駅徒歩9分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩34分
築31年
47戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

大久保東第一住宅18号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1

JR山陽本線大久保駅徒歩3分
築50年
30戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

グリーンマンション1

兵庫県明石市硯町2丁目6-42

山陽電鉄本線西新町駅徒歩8分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩19分
築52年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.6万円/月 48m²; 〜; 5.37万円/月 48m²

No Image

日下マンション

兵庫県明石市和坂稲荷町50-10

山陽電鉄本線西新町駅徒歩14分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩15分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.39万円/月 36m²; 〜; 9.12万円/月 90m²

No Image

末廣団地

兵庫県明石市大久保町谷八木1191-48

山陽電鉄本線中八木駅徒歩9分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.39万円/月 45m²; 〜; 5.11万円/月 45m²

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