ホームズマンション売却で札幌市厚別区の相場や価格推移を調べて査定依頼

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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札幌市厚別区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年5月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.51%、 2年前→1年前：-0.31%、 1年前→今年：0.30% ）

北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

札幌市厚別区

北海道

札幌市厚別区のマンション一覧（662件）

札幌市厚別区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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低層マンション

662件

ターミナルハイツ大谷地

北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目2-1

札幌市営東西線大谷地駅徒歩1分
築43年
112戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

パークヒル厚別2アドニス

北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-1

JR函館本線厚別駅徒歩5分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩10分
築20年
42戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

サンシティ新さっぽろ参番館

北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目4-15

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩12分
築32年
32戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

コート大谷地

北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目1-25

札幌市営東西線大谷地駅徒歩2分
札幌市営東西線大谷地駅徒歩3分
築38年
64戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ファミール大谷地

北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-1

札幌市営東西線大谷地駅徒歩4分
築40年
111戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

新札幌プリンスハイツ

北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目2-1

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩12分
JR千歳線新札幌駅徒歩15分
築44年
114戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

パークヒルズ新札幌

北海道札幌市厚別区厚別東2条1丁目3-35

JR千歳線新札幌駅徒歩14分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩14分
築32年
44戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

新さっぽろガーデンハウス

北海道札幌市厚別区厚別中央1条4丁目5-15

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩5分
札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩9分
築36年
42戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

プリンスハイツ新札幌第3

北海道札幌市厚別区厚別東5条2丁目1-10

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩12分
JR千歳線新札幌駅徒歩14分
築37年
50戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

RESIDENCE SAPPORO A23

北海道札幌市厚別区厚別中央二条3丁目5-26号

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩7分
JR千歳線新札幌駅徒歩11分
築1年
18戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

(仮称)厚別中央2条3丁目MS

北海道札幌市厚別区厚別中央二条3丁目5-50

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩5分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩11分
築2年
18戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

SーRESIDENCE厚別南

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目22

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩7分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩10分
築2年
74戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

仮)厚別中央5-3MS

北海道札幌市厚別区厚別中央五条3丁目1-

JR函館本線厚別駅徒歩3分
JR千歳線新札幌駅徒歩12分
築2年
18戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グランジ厚別

北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目1-27

JR函館本線厚別駅徒歩3分
JR千歳線新札幌駅徒歩12分
築2年
18戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ロジェ新札幌ステーション

北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目3-20

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩5分
JR千歳線新札幌駅徒歩7分
築27年
67戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

カントリーアヴェニュー

北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-55

札幌市営東西線大谷地駅徒歩7分
札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩12分
築31年
39戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ビラファミール

北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目2-20

JR函館本線厚別駅徒歩10分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩22分
築32年
4戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

サンシティ新さっぽろ弐番館

北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目3-1

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩17分
JR千歳線新札幌駅徒歩20分
築33年
50戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

カントリーハイツ

北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目1-10

札幌市営東西線大谷地駅徒歩4分
札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩10分
築40年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

エフュート新さっぽろ

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目22-7

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩7分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩11分
築1年
23戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

Sequence 新札幌

北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目20-8号

JR千歳線新札幌駅徒歩6分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩7分
築1年
11戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

Luna Soleil

北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目8-9

JR千歳線新札幌駅徒歩6分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩7分
築1年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ONE STAGEひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目4-12

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩2分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩11分
築1年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

RENT新札幌

北海道札幌市厚別区青葉町1丁目7-26号

JR千歳線新札幌駅徒歩9分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩10分
築1年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

Foresta Blanc

北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目12-2

JR函館本線厚別駅徒歩7分
JR千歳線新札幌駅徒歩7分
築1年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

MIRAIs TERRACE

北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目1-14号

JR函館本線厚別駅徒歩6分
JR千歳線新札幌駅徒歩13分
築1年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

CasaAT新さっぽろ

北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目3-8号

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩7分
JR千歳線新札幌駅徒歩8分
築1年
11戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

AYA HILLS(厚別西2条A棟)

北海道札幌市厚別区厚別西二条2丁目1-

JR函館本線厚別駅徒歩5分
JR千歳線新札幌駅徒歩17分
築1年
26戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ガーデンストーンA1-2

北海道札幌市厚別区厚別西一条2丁目1-23

JR函館本線厚別駅徒歩5分
JR千歳線新札幌駅徒歩16分
築1年
18戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ガーデンクリスタル厚別西

北海道札幌市厚別区厚別西一条2丁目1-25

JR函館本線厚別駅徒歩5分
JR千歳線新札幌駅徒歩15分
築1年
18戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

仮)厚別西2条2丁目新築マンションB棟

北海道札幌市厚別区厚別西二条2丁目1-

JR函館本線厚別駅徒歩9分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩26分
築1年
26戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

LA Conforto厚別西(B棟)

北海道札幌市厚別区厚別西二条2丁目1-

JR函館本線厚別駅徒歩9分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩26分
築1年
26戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

仮)厚別中央4-5MS

北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目1-

JR函館本線厚別駅徒歩6分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩9分
築1年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ティアモ新札幌(Tiamo Shinsapporo)

北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目1-

JR函館本線厚別駅徒歩6分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩9分
築1年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

仮)厚別中央3-4MS

北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目20-15

JR函館本線厚別駅徒歩7分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩8分
築1年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

Lien新さっぽろ

北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目11-

JR函館本線厚別駅徒歩7分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩8分
築1年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

Danehill(デインヒル)

北海道札幌市厚別区厚別東一条1丁目2-23号

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩9分
JR千歳線新札幌駅徒歩11分
築1年
13戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

仮)厚別南1丁目MS

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目4-3

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩3分
札幌市営東西線大谷地駅徒歩11分
築1年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

モノ・フロマひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-6

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩3分
築2年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

MonoFuroma(モノ・フロマ)ひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-6

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩2分
札幌市営東西線大谷地駅徒歩13分
築2年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

メゾンB&M

北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目17-2号

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩9分
JR千歳線新札幌駅徒歩11分
築2年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

フォレスタ大谷地

北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目6-

札幌市営東西線大谷地駅徒歩3分
札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩11分
築2年
18戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

EEL新札幌

北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目679-23

札幌市営東西線大谷地駅徒歩2分
札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩15分
築2年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

イール新札幌

北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目6-8

札幌市営東西線大谷地駅徒歩3分
築2年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ブローブラン

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩4分
JR千歳線新札幌駅徒歩14分
築2年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

仮)GRANー厚別南2丁目MS

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩4分
JR千歳線新札幌駅徒歩14分
築2年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

フェニックス新札幌

北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目16

JR千歳線新札幌駅徒歩8分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩8分
築2年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ブランシャールASひばりが丘

北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目3-

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩2分
JR千歳線新札幌駅徒歩11分
築2年
11戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

仮)厚別南2丁目MS

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目22-31

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩7分
JR千歳線新札幌駅徒歩12分
築2年
19戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ALPHA厚別南

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目22

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩6分
JR千歳線新札幌駅徒歩12分
築2年
19戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

コンフォートアツベツ

北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目4-18

札幌市営東西線大谷地駅徒歩9分
築2年
19戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

Esgrand大谷地

北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-21

札幌市営東西線大谷地駅徒歩12分
築2年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

vallesto222 (バーレスト)

北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-22

札幌市営東西線大谷地駅徒歩12分
札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩20分
築2年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

仮)ラ・シュエット厚別東B棟

北海道札幌市厚別区厚別東三条3丁目1-

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩10分
JR千歳線新札幌駅徒歩12分
築2年
19戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ポラリスひばりヶ丘

北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16-6

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩3分
築3年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

TerraceTsubaki

北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16-19

札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩4分
札幌市営東西線大谷地駅徒歩10分
築11年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

カントリースクエア

北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-50

札幌市営東西線大谷地駅徒歩6分
札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩11分
築19年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

タカギビルロジングカントリー

北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目1-3

札幌市営東西線大谷地駅徒歩3分
札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩9分
築38年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

グレートヒル新札幌

北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-22

JR函館本線厚別駅徒歩9分
札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩9分
築25年
10戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ディーレスティア厚別中央通り

北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-26

JR函館本線厚別駅徒歩6分
築18年
46戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

エアレンデル新札幌

北海道札幌市厚別区青葉町6丁目2

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩12分
JR千歳線新札幌駅徒歩15分
築1年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

仮)厚別東一条1丁目MS

北海道札幌市厚別区厚別東一条1丁目2-23号

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩9分
JR千歳線新札幌駅徒歩11分
築1年
13戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

コムズ大谷地

北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-21

札幌市営東西線大谷地駅徒歩12分
築2年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
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査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
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札幌市厚別区の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

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