価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,679万円 57.62m²の部屋 29万円 / m²
〜2,114万円 64.05m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランメゾン湯里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,380万円 | 64.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
1,480万円 | 64.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
1,280万円 | 64.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,280万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
1,430万円 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
1,630万円 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,350万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年3月 |
1,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,679万円 |
買取 | 1,007万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.48万円 57.62m²の部屋
〜9.61万円 64.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プランメゾン湯里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プランメゾン湯里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】近鉄南大阪線・矢田駅まで徒歩8分
築年月(築年数) | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサファミール | 2,176万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目7-30 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
カーサ・セレーノ | 1,831万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドフォーム細田 | 1,510万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目5-6 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤルヒルズ五番館 | 878万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目9-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルスト東住吉 | 1,595万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目4-17 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
ラ・モードニシカワ.1 | 1,380万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-20 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パームコート2 | 572万円 〜 799万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム長居公園東 | 2,679万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-29 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全56戸 |
ドムスラファガ | 1,463万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-37 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース長居公園 | 1,618万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目6-16 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
デイグラン長居公園 | 1,759万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-30 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーセント・プレジオ | 1,663万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目13-28 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアルカーサ | 1,904万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-33 |
1993年9月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エラティ東田辺 | 1,360万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目27-30 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール | 1,189万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目17-17 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
プレジオ・ノーザンライツ | 1,571万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-77 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
小林ハイツ | 1,172万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-30 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市公社コーシャハイツ喜連西 | 2,059万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルム2 | 504万円 〜 731万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目16-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンソレイユ中野 | 633万円 〜 973万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目6-15 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシティ摂陽弐番館 | 1,515万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-45 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレーシィ喜連 | 1,577万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目19-15 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール東田辺 | 2,454万円 〜 4,646万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目13-21 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
パラシオン平野 | 1,532万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-44 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン駒川 | 742万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目10-4 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラシャトー | 1,410万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルデカサ | 1,600万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目17-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール瓜破 | 1,564万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目3-26 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マツダ21 | 835万円 〜 966万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5-3 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ハピネス太平 | 1,285万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目2-52 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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