この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山下町87-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,003 万円 56.02m²の部屋
〜8,221 万円 76.3m²の部屋
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クリオレミントンハウス山下公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格6,100万円 |
68.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,003万円 56.02m²の部屋 89万円 / m²
〜8,221万円 76.3m²の部屋 108万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,204万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,954万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 5,003万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 4,706万円 | 94.1% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,003万円 (56.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレミントンハウス山下公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7,499万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
7,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
8,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
6,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,280万円 | 59.64m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7,180万円 | 76.30m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7,340万円 | 76.30m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5,880万円 | 60.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
5,680万円 | 60.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5,880万円 | 60.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
4,780万円 | 59.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6,990万円 | 76.30m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
7,280万円 | 76.30m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月 |
7,480万円 | 76.30m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年3月 |
3,880万円 | 68.01m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,780万円 | 68.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3,780万円 | 68.10m² | 1LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,800万円 | 63.90m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
3,040万円 | 63.90m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
3,280万円 | 60.43m² | 2LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,003万円 |
買取 | 3,002万円 〜 4,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.94万円 56.02m²の部屋
〜25.4万円 76.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオレミントンハウス山下公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオレミントンハウス山下公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町87-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
【駐車場】
【周辺】マルエツプチ山下公園店まで200m、24時間営業なので急なお買物に便利。
【周辺】横浜市立港中学校まで791m、周辺には、全国的にも知られる横浜中華街・元街商店街・山下公園・港の見える丘公園・山手外国人墓地等の観光地があります。
【周辺】横浜市立元街小学校まで1011m
【周辺】横浜学園附属元町幼稚園まで552m、遊びを通して子供の様々な力を育みます。季節や子供の興味にあわせ、近くの美術館や公園などにも出かけます。
【周辺】横浜中央病院まで647m、受付時間:(月~金)午前7:50~11:30 診療科目:内科・外科・整形外科他 救急外来あり 土日祝日休診
【周辺】山下公園まで535m、海への眺望、記念碑や歌碑など見どころの多い公園です。横浜ベイブリッジや港を行き交う船の眺めがロマンチック。
【周辺】港の見える丘公園まで770m、横浜港を見下ろす小高い丘にある公園。イギリス館を背景に英国風の庭があり、四季を通していろいろなバラや草花が咲き競います。
【周辺】横浜赤レンガ倉庫まで1617m、明治/大正の煉瓦造建築が人気の観光スポット。おしゃれなショップが並び、文化・芸術イベントが1年を通じて開催されている。
【周辺】横浜ワールドポーターズまで2053m、ファッション、インテリア、雑貨など約200のショップ、レストランをはじめ、シネマやアミューズメントも併設された施設。
築年月(築年数) | 1999年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステージ山下公園 | 5,053万円 〜 9,630万円 | 神奈川県横浜市中区山下町86-1 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全115戸 |
エクステ山下公園 | 6,785万円 〜 1億 8,248万円 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
2001年5月(築23年) 地上24階 / 全131戸 |
リブゼ横浜山下公園 | 2,527万円 〜 6,062万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全53戸 |
メゾンデュオーラ山下町 | 1,791万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市中区山下町24-2 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全48戸 |
モリス横浜山下町 | 4,836万円 〜 5,901万円 | 神奈川県横浜市中区山下町200-2 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズマンション横濱山下公園 | 3,338万円 〜 5,787万円 | 神奈川県横浜市中区山下町215-4 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
東急ドエルアルス横濱元町 | 1,951万円 〜 3,604万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目25 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
クラッシィハウス山手町 | 5,098万円 〜 7,018万円 | 神奈川県横浜市中区山手町39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 3,822万円 〜 8,333万円 | 神奈川県横浜市中区山下町256 |
1997年10月(築27年) 地上21階 / 全190戸 |
山手町ハイム | 4,458万円 〜 7,697万円 | 神奈川県横浜市中区山手町31-1 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ラ・ヴェルデ | 3,608万円 〜 5,448万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-1 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン横濱関内 | 2,950万円 〜 4,447万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-7 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
タウンコート麦田 | 2,764万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目62 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイフェア横濱関内ポートプレジール | 3,133万円 〜 6,764万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目5 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
山手SK | 2,197万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目105-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ロワレール横浜本町 | 4,530万円 〜 5,421万円 | 神奈川県横浜市中区本町1丁目5-2 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全57戸 |
クレストフォルム横浜関内 | 3,211万円 〜 7,079万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全88戸 |
マークミュー横浜本牧 | 3,043万円 〜 4,879万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目27-2 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
ベルセゾン山手 | 1,617万円 〜 3,153万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目98 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックス横浜関内 | 3,382万円 〜 4,907万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-1 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
関内FROCCIO・21 | 1,447万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市中区不老町1丁目6-13 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローバー関内 | 1,524万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-8 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ厚浦 | 1,641万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目46 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレックスタワー横浜関内 | 2,249万円 〜 5,967万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町2丁目21-1 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
クリオ横浜関内壱番館 | 4,140万円 〜 6,838万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目36 |
1997年6月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
山手鷺山ハイム | 3,264万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山50-4 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
センチュリー横浜関内 | 3,126万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-4 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全59戸 |
アークステージ関内 | 2,880万円 〜 6,805万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町3丁目27-2 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
サンクレイン本牧 | 3,171万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目44-1 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
ディアコート横浜・関内 | 3,727万円 〜 6,057万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全46戸 |
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