ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区フォーレスト元町

フォーレスト元町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,745万円 56.58m²の部屋

2,782万円 67.68m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-15
交通
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩9分
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩17分

フォーレスト元町

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フォーレスト元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォーレスト元町の売却に強い不動産会社 5社

フォーレスト元町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォーレスト元町から近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社fit home
物件から
5.1
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.3
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
8.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォーレスト元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

フォーレスト元町3階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

57m² 2LDK -
1階

フォーレスト元町1階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

56.58m² 2LDK -

フォーレスト元町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,745万円 56.58m²の部屋 31万円 / m²

2,782万円 67.68m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北二十一条東)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北二十一条東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,104万円 100%
築20年(4年後) 1,997万円 94.9%
築25年(9年後) 1,863万円 88.6%
築30年(14年後) 1,729万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,745万円 100%
4年後 (築20年) 1,656万円 94.9%
9年後 (築25年) 1,545万円 88.6%
14年後 (築30年) 1,434万円 82.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北二十一条東の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,745万円 (56.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,745万円
買取 1,047万円 〜 1,396万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォーレスト元町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.66万円 56.58m²の部屋

8.87万円 67.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フォーレスト元町周辺の中古マンション価格推移情報

フォーレスト元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フォーレスト元町の建物、周辺について

北海道札幌市東区北21条東を所在地とするフォーレスト元町は、最寄駅にあたる札幌市営東豊線・元町駅からは約800mの距離があります。また、同じ路線の環状通東駅が徒歩で約15分の場所に設けられています。2009年2月に竣工した地上4階建てのマンションで、地震・火災などの災害に強いRC構造が採用されています。

マンション名称 フォーレスト元町
所在地 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-15
交通
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩9分
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩17分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スーパーエース美香保店まで1、012m

    【周辺】スーパーエース美香保店まで1、012m

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フォーレスト元町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キアーロN21 1,579万円 〜 2,377万円 北海道札幌市東区北21条東12丁目4-21 2008年5月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
リュクス元町 1,000万円 〜 1,587万円 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-18 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズ・スクエア 1,140万円 〜 1,688万円 北海道札幌市東区北23条東12丁目4-22 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
モンターニュ・レーヴ 1,047万円 〜 1,460万円 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-18 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴェール元町 1,123万円 〜 2,395万円 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-18 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトル・TH・23 1,794万円 〜 2,433万円 北海道札幌市東区北23条東10丁目3-21 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全8戸
レガート北23 981万円 〜 1,416万円 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-16 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全30戸
メープル元町 1,071万円 〜 3,251万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-10 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
リストワール元町駅南 1,225万円 〜 2,262万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-3 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全10戸
グランメールスハラ北24条 1,083万円 〜 1,519万円 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-14 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ヴェール美香保 1,024万円 〜 2,061万円 北海道札幌市東区北21条東7丁目2-23 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸
プレシャスレジデンス元町 1,317万円 〜 1,790万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-30 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全16戸
グランメール北19条 1,211万円 〜 1,420万円 北海道札幌市東区北19条東15丁目1-6 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全8戸
リースペースB北18条 1,787万円 〜 2,341万円 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-7 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール北18条 1,282万円 〜 1,511万円 北海道札幌市東区北18条東13丁目4-5 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
グランメールアーバン2 976万円 〜 1,735万円 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-25 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全12戸
レクシオ環状通東 1,855万円 〜 2,854万円 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-14 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全27戸
FRONTIERN24 1,016万円 〜 1,389万円 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-17 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アシルN20 863万円 〜 1,709万円 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-12 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全19戸
マピエス元町 1,003万円 〜 1,476万円 北海道札幌市東区北25条東14丁目1-5 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全12戸
クレセールN18 1,213万円 〜 1,460万円 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワールエフ 1,053万円 〜 1,456万円 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-6 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
インクローバー・モトマチ 1,110万円 〜 2,807万円 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-6 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全11戸
北日本スカイマンション 1,711万円 〜 2,367万円 北海道札幌市東区北17条東13丁目4-5 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全11戸
ソレイル元町 1,571万円 〜 2,125万円 北海道札幌市東区北25条東10丁目3-20 2010年4月(築14年)
地上4階 / 全13戸
ヒューガコテージ 922万円 〜 1,296万円 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-9 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全16戸
グランメール北22条 1,183万円 〜 1,655万円 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-30 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
エム:スクエア 1,143万円 〜 1,538万円 北海道札幌市東区北25条東14丁目3-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全11戸
ゴッドステージ 888万円 〜 1,266万円 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-8 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全16戸
N25E9アーバンハウス 925万円 〜 1,533万円 北海道札幌市東区北25条東9丁目3-16 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォーレスト元町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォーレスト元町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォーレスト元町の売り時ですか?
フォーレスト元町がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:6.53%、1年前→今年:-1.93%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日