この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市八幡町584-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,854 万円 60.62m²の部屋
〜3,384 万円 85.96m²の部屋
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店舗外観
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女性が代表を務めている不動産会社です
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売却・査定スピードNo.１
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フェイム草加サクラテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,700万円 |
85.96m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,670万円 |
80.79m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,854万円60.62m²の部屋31万円 / m²
〜3,384万円85.96m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市八幡町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市八幡町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,019万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,997万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,884万円 | 93.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,771万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,854万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,833万円 | 98.9％ |
| 6年後(築25年) | 1,730万円 | 93.3％ |
| 11年後(築30年) | 1,627万円 | 87.7％ |
このマンションと、草加市八幡町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,854万円 (60.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイム草加サクラテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 85.96m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,780万円 | 80.79m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,880万円 | 80.79m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,000万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,580万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,639万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,740万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,100万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,280万円 | 63.98m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,490万円 | 85.96m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,590万円 | 85.96m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,690万円 | 85.96m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,199万円 | 63.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,099万円 | 63.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,199万円 | 63.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 2,399万円 | 63.98m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 2,199万円 | 63.98m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 2,490万円 | 63.98m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,990万円 | 63.98m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2,980万円 | 85.96m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2,380万円 | 85.96m² | 4LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 2,480万円 | 80.79m² | 4LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2,350万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2,480万円 | 80.79m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 2,350万円 | 80.79m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 2,600万円 | 85.96m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,430万円 | 80.79m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,950万円 | 80.79m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 1,880万円 | 71.62m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 1,850万円 | 70.62m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,854万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.5万円60.62m²の部屋
〜14.8万円85.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェイム草加サクラテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイム草加サクラテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェイム草加サクラテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェイム草加サクラテラス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市八幡町584-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】セコム、防犯カメラがあり大切なお住まいを守ってくれます。
【駐車場】フェイム草加サクラテラス立体駐車場
【周辺】八幡北小学校まで1300m、八幡北小学校1300m(徒歩16分）
【周辺】青柳中学校まで1700m、青柳中学校1700m(徒歩22分）
【周辺】やはた保育園まで350m、やはた保育園350m(徒歩5分）
【周辺】ファミリーマート草加八幡店まで590m、ファミリーマート草加八幡店590m(徒歩8分）
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー早香 | 1,552万円 〜 2,345万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目13-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| パテラスクエア草加 | 2,063万円 〜 2,871万円 | 埼玉県草加市旭町4丁目6-18 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング | 2,019万円 〜 3,194万円 | 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全115戸 |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 2,293万円 〜 3,542万円 | 埼玉県草加市中根2丁目4-18 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルデバラン | 839万円 〜 1,053万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 |
2007年5月（築18年） 地上3階 / 全26戸 |
| ベルドゥムール草加旭町 | 2,233万円 〜 3,543万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目15-20 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ草加松原イースト | 2,578万円 〜 3,333万円 | 埼玉県草加市松原5丁目3-8 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全67戸 |
| サンパティーク3 | 1,886万円 〜 3,218万円 | 埼玉県草加市松江1丁目25-13 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ草加松原ウエスト | 2,609万円 〜 3,963万円 | 埼玉県草加市松原5丁目5-23 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全64戸 |
| ベルドゥムール越谷南町 | 1,938万円 〜 2,817万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズヴィアーレ草加松原 | 2,850万円 〜 4,685万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-22 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全56戸 |
| BELISTA草加栄町 | 2,375万円 〜 4,096万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-46 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| ベルドゥムール草加弁天 | 1,574万円 〜 2,206万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全42戸 |
| コスモガーデンズ草加松原 | 3,009万円 〜 4,516万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目8-16 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全183戸 |
| コンフォートフェリシア | 1,860万円 〜 2,445万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目791-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルグランデ蒲生 | 2,465万円 〜 4,245万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-47 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全57戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア | 2,737万円 〜 3,597万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全209戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,014万円 〜 1,449万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全15戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア | 2,747万円 〜 4,044万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全209戸 |
| レーベンハイムステーションスイート | 3,027万円 〜 4,567万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町13-6 |
2008年5月（築17年） 地上12階 / 全34戸 |
| パテラ草加 | 636万円 〜 3,087万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-13 |
2005年6月（築20年） 地上13階 / 全56戸 |
| クレアホームズ草加氷川町 | 2,660万円 〜 3,228万円 | 埼玉県草加市氷川町2171-4 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2,544万円 〜 3,938万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズステーションプラザ草加 | 2,267万円 〜 4,752万円 | 埼玉県草加市氷川町2146-5 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全69戸 |
| ゼファー新越谷リビーノ | 2,475万円 〜 3,496万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全135戸 |
| グランシエロ草加セレステ | 2,949万円 〜 4,507万円 | 埼玉県草加市氷川町2138-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| レクセルグランデ新越谷 | 2,999万円 〜 4,171万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全54戸 |
| リバティー草加中央 | 1,761万円 〜 2,933万円 | 埼玉県草加市中央2丁目4-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| アコール千曲 | 1,011万円 〜 2,758万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-1 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PratiqueCube | 1,001万円 〜 1,441万円 | 埼玉県草加市氷川町2116-19 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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