ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市厚別区エクセルシオール新さっぽろタワーコート

エクセルシオール新さっぽろタワーコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,399万円 88.61m²の部屋

2,908万円 88.61m²の部屋

所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩7分
  • JR千歳線 / 新札幌駅 徒歩11分

エクセルシオール新さっぽろタワーコート

外観

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エクセルシオール新さっぽろタワーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセルシオール新さっぽろタワーコートの売却に強い不動産会社 3社

エクセルシオール新さっぽろタワーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルシオール新さっぽろタワーコートから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
信託ホーム株式会社
物件から
5.5
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
10.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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エクセルシオール新さっぽろタワーコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,399万円 88.61m²の部屋 27万円 / m²

2,908万円 88.61m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市厚別区厚別中央四条)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市厚別区厚別中央四条 / 専有面積:100m² )
変化割合
築26年(現在) 2,708万円 100%
築30年(4年後) 2,552万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,399万円 100%
4年後 (築30年) 2,261万円 94.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市厚別区厚別中央四条の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,399万円 (88.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール新さっぽろタワーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,630万円 88.61m² 3LDK / 14階 2016年5月〜2016年6月
1,580万円 101.17m² 4LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
1,780万円 99.38m² 4LDK / 8階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,399万円
買取 1,440万円 〜 1,919万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルシオール新さっぽろタワーコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.94万円 88.61m²の部屋

11.83万円 88.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセルシオール新さっぽろタワーコート周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルシオール新さっぽろタワーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96% 、 2年前→1年前:11.05% 、 1年前→今年:-3.46%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセルシオール新さっぽろタワーコート
所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩7分
  • JR千歳線 / 新札幌駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】自走式駐車場

    【駐車場】自走式駐車場

  • 【駐車場】来客用駐車場

    【駐車場】来客用駐車場

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1998年6月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 宮川建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセルシオール新さっぽろタワーコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ輝輪 489万円 〜 1,188万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目3-10 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全6戸
パシフィック新さっぽろ壱番館 1,302万円 〜 1,902万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目6-1 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全43戸
パシフィック新さっぽろ弍番館 1,502万円 〜 1,987万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目6-5 1997年8月(築27年)
地上11階 / 全22戸
エクセルシオール新札幌スリーコート 2,004万円 〜 2,785万円 北海道札幌市厚別区厚別東5条1丁目2-20 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全49戸
A.M厚別1 1,478万円 〜 2,325万円 北海道札幌市厚別区厚別西1条4丁目6-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全24戸
スター・ヒルズ 754万円 〜 1,311万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目4-10 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセルシオール新さっぽろパークコート 2,334万円 〜 3,045万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-15 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全18戸
リーベスト新さっぽろ 1,734万円 〜 2,386万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条1丁目3-20 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サーム新さっぽろ 1,400万円 〜 2,669万円 北海道札幌市厚別区厚別東5条3丁目24-10 1997年10月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
クリーンコンフォート 1,370万円 〜 1,898万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目3-17 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
エクセルシオール新さっぽろA棟 1,563万円 〜 2,040万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-15 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全89戸
エクセルシオール新さっぽろB棟 1,760万円 〜 2,296万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-20 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全89戸
エクセルシオール新さっぽろC棟 1,767万円 〜 2,097万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-25 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全89戸
セレナール新札幌 3,060万円 〜 3,636万円 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目5-8 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全1戸
エクセルシオール新さっぽろD棟 1,819万円 〜 2,944万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-30 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全89戸
ブリッジひばりが丘 926万円 〜 1,395万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-25 1999年4月(築25年)
地上10階 / 全54戸
スカイコート 1,312万円 〜 2,507万円 北海道札幌市厚別区厚別西3条2丁目1-1 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全15戸
クラスターユーエム3 1,423万円 〜 2,072万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目5-15 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
サンライズアヴェニュー 1,664万円 〜 2,295万円 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目1-55 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全33戸
ひばりが丘シティハウス 2,348万円 〜 3,273万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-11 1998年11月(築26年)
地上10階 / 全28戸
パシフィックヒルズ新さっぽろA 1,262万円 〜 1,524万円 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全86戸
パシフィックヒルズ新さっぽろB 1,747万円 〜 2,400万円 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全86戸
クリオパレス青葉弐番館 1,210万円 〜 2,387万円 北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-7 1996年6月(築28年)
地上11階 / 全32戸
ハイツ馬場公園 1,424万円 〜 2,347万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-40 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ロピアひばりが丘 2,155万円 〜 2,964万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-30 1997年5月(築27年)
地上10階 / 全71戸
関ハイツ1-1 801万円 〜 4,402万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-43 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全34戸
サンライズ文京台 576万円 〜 1,160万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条9丁目1-3 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全39戸
ビッグパレスひばりが丘 1,810万円 〜 2,217万円 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-10 1997年5月(築27年)
地上11階 / 全22戸
エクセルシオール大谷地2 3,034万円 〜 3,593万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-10 1999年12月(築25年)
地上11階 / 全31戸
エクセルシオール大谷地 1,918万円 〜 2,751万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-17 1997年10月(築27年)
地上11階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓エクセルシオール新さっぽろタワーコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルシオール新さっぽろタワーコートの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルシオール新さっぽろタワーコートの売り時ですか?
エクセルシオール新さっぽろタワーコートがある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で9.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:11.05%、1年前→今年:-3.46%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日