ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐南区パルティーレ古市駅前

パルティーレ古市駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,883万円 45.18m²の部屋

6,092万円 106.34m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐南区中須1丁目2-16
交通
  • JR可部線 / 大町駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩2分

パルティーレ古市駅前

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パルティーレ古市駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルティーレ古市駅前の売却に強い不動産会社 5社

パルティーレ古市駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルティーレ古市駅前から近い順に表示しています

リベルテ株式会社
物件から
0.3
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
0.8
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
1.1
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
5.4
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
6.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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パルティーレ古市駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,883万円 45.18m²の部屋 42万円 / m²

6,092万円 106.34m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区中須)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区中須 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,713万円 100%
築15年(1年後) 1,696万円 99.0%
築20年(6年後) 1,607万円 93.8%
築25年(11年後) 1,518万円 88.6%
築30年(16年後) 1,430万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,883万円 100%
1年後 (築15年) 1,864万円 99.0%
6年後 (築20年) 1,767万円 93.8%
11年後 (築25年) 1,669万円 88.6%
16年後 (築30年) 1,572万円 83.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区中須の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,883万円 (45.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,883万円
買取 1,130万円 〜 1,507万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルティーレ古市駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.8万円 45.18m²の部屋

17.18万円 106.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パルティーレ古市駅前周辺の中古マンション価格推移情報

パルティーレ古市駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パルティーレ古市駅前の建物、周辺について

パルティーレ古市駅前は、2011年1月に建設された地上14階・地下2階建てのマンションです。所在地は広島県広島市安佐南区中須で、最寄駅は広島高速交通アストラムラインの発着する古市駅になります(徒歩約1分)。また、徒歩12分ほどの場所には大町駅も設けられているため、JR可部線を利用することができます。

マンション名称 パルティーレ古市駅前
所在地 広島県広島市安佐南区中須1丁目2-16
交通
  • JR可部線 / 大町駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】スーパー「万惣中須店まで155m」

    【周辺】スーパー「万惣中須店まで155m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島古市2丁目店まで239m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島古市2丁目店まで239m」

  • 【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで1203m」

    【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで1203m」

  • 【周辺】ドラックストア「ザグザグ古市店まで696m」

    【周辺】ドラックストア「ザグザグ古市店まで696m」

  • 【周辺】ホームセンター「コジマ×ビックカメラ広島インターまで1045m」

    【周辺】ホームセンター「コジマ×ビックカメラ広島インターまで1045m」

  • 【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで518m」

    【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで518m」

  • 【周辺】郵便局「古市郵便局まで540m」

    【周辺】郵便局「古市郵便局まで540m」

  • 【周辺】小学校「広島市立古市小学校まで699m」

    【周辺】小学校「広島市立古市小学校まで699m」

築年月(築年数) 2011年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パルティーレ古市駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プチメゾントロワ 1,551万円 〜 2,095万円 広島県広島市安佐南区古市2丁目9-1 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルディ緑井 2,563万円 〜 3,371万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-36-1 2011年4月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
グリーンビューテラス 1,498万円 〜 1,996万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目18-24 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全16戸
サニーロード大町駅前 1,547万円 〜 4,961万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目5-8 2012年1月(築13年)
地上11階 / 全27戸
Rビル大町 1,317万円 〜 3,061万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-22 2009年6月(築15年)
地上5階 / 全12戸
スターアーク中筋駅前(輝邸) 2,947万円 〜 4,664万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目22-15 2012年4月(築12年)
地上9階 / 全1戸
クレアガーデン中筋駅前 2,529万円 〜 4,465万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-34 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
クローバー大町 1,094万円 〜 1,647万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-12 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全24戸
ポレスター大町東 2,486万円 〜 3,998万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-38 2011年9月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
クレセント 1,168万円 〜 1,863万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目14-4 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
アスレ東原1番館 2,225万円 〜 4,187万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目22-1 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全75戸
ポレスター祇園 2,699万円 〜 4,340万円 広島県広島市安佐南区祇園6丁目20-1 2012年6月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
ポレスター西原駅前 3,075万円 〜 4,545万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目41-4 2012年4月(築12年)
地上15階 / 全28戸
エトワール 1,355万円 〜 1,793万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-8 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全7戸
ベリスタ祇園 2,687万円 〜 3,650万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目29-15 2009年11月(築15年)
地上15階 / 全43戸
フォレストコート西原・デュオ 3,102万円 〜 4,121万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目12-25 2012年7月(築12年)
地上6階 / 全14戸
リオビエントヒガシハラ 1,134万円 〜 1,544万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目20-19 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全32戸
ポレスター安芸矢口 2,468万円 〜 3,564万円 広島県広島市安佐北区口田1丁目17-18 2012年5月(築12年)
地上14階 / 全47戸
フローラ西原 1,098万円 〜 2,987万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-17 2009年5月(築15年)
地上12階 / 全39戸
K・ハイツ3 1,481万円 〜 1,996万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目13-9 2009年8月(築15年)
地上9階 / 全36戸
セリエコートF祇園 1,226万円 〜 2,097万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目47-13 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全34戸
パークホームズ祇園 2,988万円 〜 4,482万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目7-1 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
Belles祇園山本 2,416万円 〜 3,670万円 広島県広島市安佐南区山本2丁目4-16 2012年6月(築12年)
地上13階 / 全36戸
スリヴェール祇園 1,488万円 〜 1,999万円 広島県広島市安佐南区山本3丁目6-21 2011年6月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ 2,185万円 〜 3,612万円 広島県広島市東区戸坂山根2丁目1-32 2011年6月(築13年)
地上15階 / 全106戸
アルファステイツ祇園 2,422万円 〜 4,028万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目32-3 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全57戸
Well-Be5 972万円 〜 1,338万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目10-10 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ西原 2,905万円 〜 4,027万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目27-5 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全72戸
ヴェルディ牛田新町 655万円 〜 4,160万円 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-21 2010年5月(築14年)
地上15階 / 全45戸
ラフィエール長束ココモ 2,053万円 〜 3,461万円 広島県広島市安佐南区長束5丁目6-25 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パルティーレ古市駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルティーレ古市駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルティーレ古市駅前の売り時ですか?
パルティーレ古市駅前がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で17.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.27%、2年前→1年前:15.00%、1年前→今年:5.81%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日