この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県浦添市大平3丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,299 万円 25.2m²の部屋
〜3,487 万円 49.6m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,299万円 25.2m²の部屋 52万円 / m²
〜3,487万円 49.6m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市大平)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市大平 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,203万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,169万円 | 97.2％ |
| 築10年(7年後) | 1,084万円 | 90.1％ |
| 築15年(12年後) | 999万円 | 83.1％ |
| 築20年(17年後) | 915万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,299万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,263万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築10年) | 1,171万円 | 90.1％ |
| 12年後 (築15年) | 1,079万円 | 83.1％ |
| 17年後 (築20年) | 988万円 | 76.0％ |
このマンションと、浦添市大平の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,299万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.13万円 25.2m²の部屋
〜11.55万円 49.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オリバーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.35% 、 2年前→1年前：6.74% 、 1年前→今年：2.06% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリバーコート |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市大平3丁目13-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2021年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレイール浦添リヴィスタ | 3,631万円 〜 5,871万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| ホワイトクローバー | 3,964万円 〜 5,229万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月（築5年） 地上6階 / 全11戸 |
| サウスひまわり | 1,738万円 〜 2,269万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,360万円 〜 4,381万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2019年9月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 盛プリンセピア | 2,426万円 〜 3,041万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 |
2022年6月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rr.うちま | 1,238万円 〜 1,572万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 |
2020年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコートTYT | 3,545万円 〜 4,444万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンスマイル | 3,023万円 〜 4,577万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SerenoPalazzo | 1,812万円 〜 3,663万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HanaHouse-Ona | 705万円 〜 906万円 | 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラティーク | 1,460万円 〜 1,831万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Grandeur城 | 2,210万円 〜 2,771万円 | 沖縄県浦添市字前田1061 |
2019年11月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| 末吉新御殿邸宅 | 3,810万円 〜 6,539万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町2丁目 |
2020年10月（築4年） 地上3階 / 全21戸 |
| セレーノ銘苅 | 1,621万円 〜 4,382万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-20 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リゾートテラス伊祖 | 3,033万円 〜 4,798万円 | 沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1 |
2020年5月（築4年） 地上15階 / 全67戸 |
| アーバンライフ銘苅 | 1,611万円 〜 2,212万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒジャオーステン | 1,370万円 〜 1,717万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2019年5月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンドーバーテラス銘苅 | 1,651万円 〜 2,244万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 |
2020年7月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FLAIRNo.5 | 2,286万円 〜 6,147万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-13 |
2019年7月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベル・ルミエール | 1,454万円 〜 1,823万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目26-7 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ヴェルデYNY | 3,353万円 〜 4,858万円 | 沖縄県浦添市前田4丁目8 |
2019年9月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アンソレイユ | 2,429万円 〜 3,266万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-13 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| cocohouse | 1,897万円 〜 3,242万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 4,632万円 〜 5,808万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミアムコート浦添牧港 | 2,337万円 〜 3,405万円 | 沖縄県浦添市牧港1丁目62-25 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全117戸 |
| ティアレ首里桃原町 | 3,678万円 〜 4,629万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| かりゆしハーモニー | 1,625万円 〜 2,481万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン2 | 1,436万円 〜 1,823万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-24 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン1 | 1,624万円 〜 2,356万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-25 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート国立劇場前 | 3,577万円 〜 4,817万円 | 沖縄県浦添市勢理客4丁目17-18 |
2022年7月（築2年） 地上10階 / 全81戸 |
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