この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,352万円 42.39m²の部屋
〜4,202万円 42.39m²の部屋
所在地 | 千葉県浦安市東野3丁目4-22 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,352万円 42.39m²の部屋 79万円 / m²
〜4,202万円 42.39m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市東野)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市東野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,373万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,302万円 | 97.0% |
築15年(10年後) | 2,231万円 | 94.0% |
築20年(15年後) | 2,160万円 | 91.0% |
築25年(20年後) | 2,089万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,352万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,251万円 | 97.0% |
10年後 (築15年) | 3,151万円 | 94.0% |
15年後 (築20年) | 3,051万円 | 91.0% |
20年後 (築25年) | 2,950万円 | 88.0% |
このマンションと、浦安市東野の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,352万円 (42.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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79万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミシア浦安舞浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,352万円 |
買取 | 2,011万円 〜 2,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.07万円 42.39m²の部屋
〜13.13万円 42.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミシア浦安舞浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミシア浦安舞浜 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市東野3丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】アクロスプラザまで207m
【周辺】【スーパー】ヤオコー 浦安東野店まで352m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン浦安富士見店まで327m
【周辺】【ショッピングセンター】ライフガーデン新浦安まで734m
【周辺】【イタリア料理】Dining Bar ミラコロまで628m
【周辺】【公園】中央公園まで579m
【周辺】【公園】弁天ふれあいの森公園まで1409m
【周辺】【総合病院】浦安中央病院まで92m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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EAGLERISEMaihama | 1,726万円 〜 4,176万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目14-45 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
プロシード舞浜 | 1,409万円 〜 2,268万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目14-13 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドライズ舞浜 | 2,406万円 〜 3,873万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目5-11 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
マリンルージュ浦安 | 2,455万円 〜 3,588万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目13-30 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボナールシャテロ | 1,793万円 〜 3,281万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオシティ・ルネ葛西 | 4,617万円 〜 6,579万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目3-14 |
2019年6月(築5年) 地上14階 / 全439戸 |
カーサデルフィーノ | 1,570万円 〜 3,955万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目20-7 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスオイコス新浦安 | 4,882万円 〜 6,644万円 | 千葉県浦安市高洲1丁目1-16 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全135戸 |
GET-ONE | 2,654万円 〜 3,327万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リジェール | 1,747万円 〜 4,299万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリシア浦安 | 2,985万円 〜 5,928万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目16-11 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
bluepalette浦安 | 1,334万円 〜 3,275万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ELLED'OR | 2,656万円 〜 4,548万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・レコルト | 2,219万円 〜 2,671万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ浦安10 | 3,975万円 〜 5,228万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全44戸 |
クオン新浦安D | 6,523万円 〜 1億 591万円 | 千葉県浦安市明海2丁目5-1 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全170戸 |
ジャルディーノ南葛西 | 1,907万円 〜 5,913万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目20-10 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオン新浦安A | 5,314万円 〜 7,362万円 | 千葉県浦安市明海2丁目2-1 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全170戸 |
クオン新浦安C | 6,146万円 〜 7,904万円 | 千葉県浦安市明海2丁目4-1 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全170戸 |
リアライズ葛西 | 1,589万円 〜 4,034万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目28-8 |
2019年6月(築5年) 地上9階 / 全34戸 |
クオン新浦安B | 7,457万円 〜 1億 1,343万円 | 千葉県浦安市明海2丁目3-1 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全170戸 |
DANA | 1,615万円 〜 4,711万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目11-8 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全35戸 |
レジデンシャル葛西 | 1,594万円 〜 1,903万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目11-15 |
2020年5月(築4年) 地上7階 / 全22戸 |
インテリオーラ | 1,514万円 〜 2,587万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セジュール・モリ | 1,703万円 〜 4,135万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目22 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローラル中葛西6 | 1,785万円 〜 4,374万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目22-8 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセレントシティ浦安11 | 4,405万円 〜 5,302万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全41戸 |
ダーシャモリ | 1,741万円 〜 4,543万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目1-3 |
2021年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランカーサ浦安 | 1,254万円 〜 1,593万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全47戸 |
キャンパスヴィレッジ浦安 | 816万円 〜 1,080万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全98戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください