この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,939万円 69.31m²の部屋
〜7,667万円 76.82m²の部屋
所在地 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 |
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交通 |
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プラウド仙川緑ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格7,280万円 |
71.42m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,939万円 69.31m²の部屋 86万円 / m²
〜7,667万円 76.82m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市緑ケ丘)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市緑ケ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 6,513万円 | 100% |
築10年(4年後) | 6,313万円 | 96.9% |
築15年(9年後) | 6,062万円 | 93.1% |
築20年(14年後) | 5,811万円 | 89.2% |
築25年(19年後) | 5,560万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 5,939万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 5,757万円 | 96.9% |
9年後 (築15年) | 5,528万円 | 93.1% |
14年後 (築20年) | 5,299万円 | 89.2% |
19年後 (築25年) | 5,070万円 | 85.4% |
このマンションと、調布市緑ケ丘の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,939万円 (69.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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86万円 / m² | 93万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド仙川緑ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,939万円 |
買取 | 3,564万円 〜 4,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
20.67万円 69.31m²の部屋
〜25.33万円 76.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド仙川緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド仙川緑ケ丘 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 |
交通 |
|
【周辺】【保育園】緑ヶ丘保育園まで133m
【周辺】【公園】柳川公園まで495m
【周辺】【スーパー】西友仙川店まで914m
【周辺】【スーパー】京王ストア仙川駅ビル店まで936m
【周辺】【小児科】いりえ内科クリニックまで484m
【周辺】【総合病院】仙川さとうクリニックまで602m
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グエル・カーサ仙川 | 1,495万円 〜 2,000万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
センチュリー千歳烏山レジデンス | 4,764万円 〜 6,444万円 | 東京都世田谷区給田5丁目8-1 |
2019年11月(築5年) 地上11階 / 全98戸 |
スクエアシティ仙川マキシヴ | 2,340万円 〜 2,814万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
シェフルール仙川 | 5,065万円 〜 7,983万円 | 東京都調布市仙川町2丁目1 |
2017年6月(築7年) 地上8階 / 全39戸 |
ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 2,144万円 〜 6,176万円 | 東京都世田谷区給田4丁目1-7 |
2020年4月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーチャード弍番館 | 2,092万円 〜 3,899万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-17 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル烏山壱番館 | 2,118万円 〜 4,179万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-18 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ルフレ世田谷ノール | 3,240万円 〜 4,020万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目25-29 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ千歳烏山 | 4,477万円 〜 5,665万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全26戸 |
ステージファーストつつじヶ丘アジールコート | 2,121万円 〜 2,974万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-26 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全42戸 |
フレグランス仙川 | 2,055万円 〜 5,110万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークパレス | 1,508万円 〜 4,092万円 | 東京都三鷹市新川3丁目5-17 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
La・LucheKarasuyama | 3,014万円 〜 3,415万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目5-13 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルサントルメゾン | 3,632万円 〜 8,527万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目5-14 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全1戸 |
ビバリーホームズ千歳烏山 | 2,101万円 〜 2,497万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目12-3 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全31戸 |
レゴリス成城2 | 2,544万円 〜 5,708万円 | 東京都調布市入間町3丁目2 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペール調布 | 2,016万円 〜 3,701万円 | 東京都調布市菊野台1丁目54 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエリス仙川調布の森 | 4,457万円 〜 7,320万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全155戸 |
ルネ世田谷千歳台AYUMIE | 5,419万円 〜 6,478万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目12-20 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全64戸 |
MAISONLUKE山栄 | 2,345万円 〜 3,999万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目24-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィア成城 | 6,539万円 〜 8,113万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全56戸 |
WOODBRONZESHOW | 2,243万円 〜 2,553万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-25 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
trias120 | 1,745万円 〜 2,259万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目20-6 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モン・シャトー久我山新館 | 2,105万円 〜 2,842万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-17 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト | 2,544万円 〜 4,211万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-9 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
ヴァースクレイシア芦花公園イースト | 3,254万円 〜 3,774万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-8 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
No.7ゼルコバマンション | 2,268万円 〜 2,775万円 | 東京都杉並区久我山3丁目18-9 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
プラウドシティ吉祥寺 | 6,934万円 〜 1億 230万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-1 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全678戸 |
UPGレジデンス芦花公園 | 2,157万円 〜 4,845万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目22-17 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス芦花公園 | 5,258万円 〜 6,361万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-35 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください