この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,382 万円 54.18m²の部屋
〜5,363 万円 54.18m²の部屋
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2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,382万円 54.18m²の部屋 81万円 / m²
〜5,363万円 54.18m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,238万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,099万円 | 96.7% |
築15年(9年後) | 3,924万円 | 92.6% |
築20年(14年後) | 3,750万円 | 88.5% |
築25年(19年後) | 3,575万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 4,382万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 4,238万円 | 96.7% |
9年後 (築15年) | 4,057万円 | 92.6% |
14年後 (築20年) | 3,877万円 | 88.5% |
19年後 (築25年) | 3,696万円 | 84.4% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,382万円 (54.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ横浜鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,190万円 | 33.16m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月 |
3,240万円 | 33.16m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,382万円 |
買取 | 2,629万円 〜 3,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.36万円 54.18m²の部屋
〜20.32万円 54.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレントシティ横浜鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレントシティ横浜鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】高級感のあるエントランス
【駐車場】機械式駐車場
築年月(築年数) | 2018年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NEXUS鶴見 | 2,468万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目20-13 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Retour | 1,932万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-7 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アウローラミッテ | 2,011万円 〜 2,716万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-18 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ横濱鶴見 | 2,552万円 〜 6,221万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-12 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全52戸 |
プライムネクサス京急鶴見 | 1,500万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-19 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
レア横濱鶴見中央弐番館 | 1,728万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-14 |
2017年11月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
ガーラグランディ横浜鶴見 | 1,371万円 〜 3,278万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目22-11 |
2020年10月(築4年) 地上11階 / 全72戸 |
ヨコハマアートヒルズクイーン | 2,706万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-14 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全25戸 |
ラフィーネレジデンス | 1,599万円 〜 4,204万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-10 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
スクエアシティ鶴見フェルクルール | 1,415万円 〜 1,811万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目21-1 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープレ鶴見 | 1,540万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目24 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Nステージ鶴見 | 1,654万円 〜 4,645万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-37 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全85戸 |
クリオ鶴見豊岡町ウエストコート | 3,833万円 〜 7,438万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-7 |
2017年5月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス鶴見 | 1,414万円 〜 1,731万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目22-1 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全115戸 |
LAFORT横浜鶴見 | 1,161万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町1-4 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全23戸 |
RELUXIA横浜鶴見 | 1,309万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町26-17 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PleinSoleil | 1,939万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町2丁目78-7 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
MAXIV横浜鶴見 | 1,271万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-3 |
2020年6月(築4年) 地上7階 / 全20戸 |
ROYAL佃野 | 1,549万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサディーオ2 | 1,803万円 〜 2,566万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目20-28 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドファベル | 1,571万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目5-10 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイル横浜ノースツインズ1 | 1,892万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-3 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピナクシス横浜鶴見 | 1,705万円 〜 2,942万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目2-19 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全13戸 |
アルカンシェル夕鶴 | 2,338万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目157-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロンティアコンフォート鶴見市場 | 1,311万円 〜 1,697万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町6-17 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
YS鶴見 | 1,034万円 〜 1,242万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
トライム横浜生麦 | 1,225万円 〜 1,590万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-11 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
A・I鶴見市場 | 1,634万円 〜 2,290万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-16 |
2017年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン | 2,121万円 〜 2,768万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目35-2 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リルシア横濱鶴見2 | 1,320万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目6-21 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全42戸 |
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