この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市高洲1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,798 万円 60.48m²の部屋
〜6,997 万円 90.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセレントシティ新浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレントシティ新浦安の売却に 役立つ情報をチェック!
エクセレントシティ新浦安の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレントシティ新浦安から近い順に表示しています
1975年創業 浦安市内に2店舗体制
創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
浦安地域密着営業の当社におまかせください
新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!
〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
創業45年!浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に45年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
14社 全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エクセレントシティ新浦安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,880万円 |
60.48m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,798万円 60.48m²の部屋 63万円 / m²
〜6,997万円 90.37m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市高洲)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市高洲 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,616万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,555万円 | 98.3% |
築15年(8年後) | 3,453万円 | 95.5% |
築20年(13年後) | 3,351万円 | 92.7% |
築25年(18年後) | 3,248万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,798万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 3,734万円 | 98.3% |
8年後 (築15年) | 3,627万円 | 95.5% |
13年後 (築20年) | 3,519万円 | 92.7% |
18年後 (築25年) | 3,412万円 | 89.8% |
このマンションと、浦安市高洲の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,798万円 (60.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 60万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ新浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
4,980万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4,180万円 | 62.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5,480万円 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5,580万円 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,798万円 |
買取 | 2,279万円 〜 3,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.82万円 60.48m²の部屋
〜25.33万円 90.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレントシティ新浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレントシティ新浦安 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市高洲1丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】Y s mart Discover(ワイズマートディスカ) 高洲店まで519m
【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 新浦安店まで857m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安高洲2丁目店まで597m
【周辺】【スーパー】NEW COAST SHIN-URAYASU(ニューコースト新浦安)まで1135m
【周辺】【スーパー】イオンスタイル新浦安まで1365m
【周辺】【ショッピングセンター】アトレ新浦安まで1519m
【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで1010m
【周辺】【総合病院】新浦安虎の門クリニックまで1431m
【周辺】【総合病院】メディカルガーデン新浦安クリニックまで1403m
【周辺】【ショッピングセンター】ライフガーデン新浦安まで2052m
【周辺】【ショッピングセンター】アクロスプラザまで2896m
【周辺】【ショッピングセンター】イクスピアリまで3978m
【周辺】【公園】高洲中央公園まで785m
【周辺】【公園】高洲海浜公園まで1340m
【周辺】【公園】明海総合公園まで1445m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウスオイコス新浦安 | 4,818万円 〜 6,717万円 | 千葉県浦安市高洲1丁目1-16 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全135戸 |
クオン新浦安D | 6,442万円 〜 1億 715万円 | 千葉県浦安市明海2丁目5-1 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全170戸 |
クオン新浦安C | 6,069万円 〜 7,997万円 | 千葉県浦安市明海2丁目4-1 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全170戸 |
クオン新浦安A | 5,248万円 〜 7,449万円 | 千葉県浦安市明海2丁目2-1 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全170戸 |
クオン新浦安B | 7,257万円 〜 1億 1,313万円 | 千葉県浦安市明海2丁目3-1 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全170戸 |
フジモリ第2 | 1,612万円 〜 3,444万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-33 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
エアーズガーデン新浦安 | 4,376万円 〜 6,495万円 | 千葉県浦安市弁天1丁目23-1 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全222戸 |
ガーラ・レジデンス舞浜 | 3,866万円 〜 4,891万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目13-38 |
2017年3月(築8年) 地上3階 / 全47戸 |
マリンルージュ浦安 | 2,541万円 〜 3,666万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目13-30 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EAGLERISEMaihama | 1,726万円 〜 4,160万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目14-45 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
グランツ舞浜 | 1,432万円 〜 2,465万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目2-26 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ浦安10 | 4,024万円 〜 5,230万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全44戸 |
ボナールシャテロ | 1,868万円 〜 3,361万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リジェール | 1,816万円 〜 4,378万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ComienzoZEN | 1,920万円 〜 2,388万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 |
2017年6月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルフォルムエスト | 1,756万円 〜 2,384万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-32 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフォルムウエスト | 1,779万円 〜 2,793万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
bluepalette浦安 | 1,387万円 〜 3,345万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ELLED'OR | 2,746万円 〜 4,623万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンセルモ | 1,795万円 〜 2,202万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 3,998万円 〜 5,939万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目16-2 |
2016年12月(築8年) 地上8階 / 全35戸 |
GET-ONE | 2,754万円 〜 3,404万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビオシティ・ルネ葛西 | 4,615万円 〜 6,591万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目3-14 |
2019年6月(築5年) 地上14階 / 全439戸 |
U-BIGOASIS | 1,353万円 〜 1,657万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,661万円 〜 5,695万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全88戸 |
ベルジュネスエヌ | 1,549万円 〜 1,790万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目27-13 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド南葛西 | 4,088万円 〜 4,674万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目25-2 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全33戸 |
MAKESDESIGN浦安 | 1,851万円 〜 3,991万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全1戸 |
イニシア浦安グランプレイス | 4,951万円 〜 5,889万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月(築6年) 地上8階 / 全57戸 |
グランカーサ浦安 | 1,307万円 〜 1,637万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全47戸 |
全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください