この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,364万円 59.73m²の部屋
〜5,887万円 82.99m²の部屋
所在地 | 東京都町田市中町1丁目3-12 |
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交通 |
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町田センターでは、町田市、相模原市南区・中央区、川崎市多摩区・高津区・麻生区、横浜市瀬谷区・青葉区、厚木市、海老名市、座間市、大和市を中心に小田急線・JR横浜線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,364万円 59.73m²の部屋 56万円 / m²
〜5,887万円 82.99m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市中町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 3,107万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,039万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,364万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,290万円 | 97.8% |
このマンションと、町田市中町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,364万円 (59.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ウインベル町田中町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,099万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5,199万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,299万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
5,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
4,280万円 | 82.99m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
3,499万円 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,790万円 | 70.21m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
2,850万円 | 65.09m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,364万円 |
買取 | 2,019万円 〜 2,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.79万円 59.73m²の部屋
〜20.81万円 82.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・ウインベル町田中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:5.37% 、 1年前→今年:-0.83% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・ウインベル町田中町 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市中町1丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】小田急線「町田」駅徒歩4分の好立地
【周辺】町田駅(小田急 小田原線)まで320m
【周辺】町田駅(JR 横浜線)まで640m
【周辺】sanwa栄通り中町店まで373m
【周辺】小田急百貨店町田店まで528m
【周辺】町田市立町田第一小学校まで268m
【周辺】町田市立町田第一中学校まで684m
【周辺】町田保育園まで455m
【周辺】原町田幼稚園まで1149m
【周辺】医療法人社団三友会あけぼの病院まで479m
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイケイブリックス | 1,598万円 〜 3,531万円 | 東京都町田市中町1丁目12-16 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
クレール森野 | 1,778万円 〜 5,757万円 | 東京都町田市森野1丁目33-18 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス町田中町 | 2,853万円 〜 5,638万円 | 東京都町田市中町1丁目5-4 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全89戸 |
M・IFLAT | 1,615万円 〜 3,166万円 | 東京都町田市中町1丁目5-7 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワールガーデン町田 | 3,006万円 〜 4,318万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-1 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
カタバミメイン | 1,090万円 〜 2,383万円 | 東京都町田市森野2丁目31-17 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
モリノフラット | 2,762万円 〜 3,621万円 | 東京都町田市森野1丁目31-18 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
セザールパークサイド町田 | 2,867万円 〜 3,619万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-21 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
アルトーレ町田 | 2,559万円 〜 3,333万円 | 東京都町田市原町田6丁目25-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラポール町田 | 779万円 〜 1,061万円 | 東京都町田市中町3丁目5-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション町田中町 | 3,729万円 〜 4,925万円 | 東京都町田市中町2丁目9-2 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
オーベル町田・中町 | 3,737万円 〜 5,329万円 | 東京都町田市中町2丁目9-16 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
KingDad | 1,337万円 〜 3,884万円 | 東京都町田市中町3丁目2-12 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ町田第2 | 2,828万円 〜 4,104万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-5 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
モナークマンション町田中町 | 2,373万円 〜 3,414万円 | 東京都町田市中町2丁目3-12 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ルイシャトレ町田中央 | 2,948万円 〜 4,481万円 | 東京都町田市森野2丁目27-8 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ジャンドリーム町田 | 2,944万円 〜 4,353万円 | 東京都町田市中町2丁目8-14 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
フラッツ70 | 1,190万円 〜 1,898万円 | 東京都町田市森野2丁目27-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全70戸 |
町田中町ガーデンハウス | 2,654万円 〜 3,644万円 | 東京都町田市中町3丁目11-16 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・アンソレイユ | 1,114万円 〜 1,421万円 | 東京都町田市森野2丁目11-8 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ドゥエルイラゴ | 1,323万円 〜 1,999万円 | 東京都町田市中町2丁目4-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ町田 | 3,233万円 〜 4,317万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-6 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズシティ町田東 | 3,318万円 〜 5,534万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
ライオンズマンション町田中町 | 3,163万円 〜 4,771万円 | 東京都町田市中町3丁目15-2 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ネオハイツ町田中町 | 2,582万円 〜 3,273万円 | 東京都町田市中町3丁目8-18 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
グリーンコート町田 | 2,185万円 〜 3,003万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-17 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション町田駅前 | 3,080万円 〜 4,215万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
フローレンスパレス町田 | 2,359万円 〜 3,205万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目14-2 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
コーポレート相模原鹿島 | 2,102万円 〜 2,673万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-10 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
バームステージ町田中町 | 2,849万円 〜 4,405万円 | 東京都町田市中町4丁目3-14 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
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