この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北33条西9丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,075 万円 34.03m²の部屋
〜1,375 万円 34.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,075万円 34.03m²の部屋 32万円 / m²
〜1,375万円 34.18m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十三条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北三十三条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,027万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 966万円 | 94.1％ |
| 築20年(10年後) | 905万円 | 88.1％ |
| 築25年(15年後) | 844万円 | 82.2％ |
| 築30年(20年後) | 783万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,075万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,011万円 | 94.1％ |
| 10年後 (築20年) | 947万円 | 88.1％ |
| 15年後 (築25年) | 883万円 | 82.2％ |
| 20年後 (築30年) | 820万円 | 76.2％ |
このマンションと、札幌市北区北三十三条西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (34.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.9万円 34.03m²の部屋
〜5.56万円 34.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
retleve周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | retleve |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで1405ｍ
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで1417ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北33条店まで231ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北34条西八丁目店まで296ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで1386ｍ
【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで542ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新道西店まで251ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北33条店まで464ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで916ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで661ｍ
【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで471ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンビーニN | 912万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目3-9 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルビオ・ガーデン南麻生イースト | 2,471万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-5 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全83戸 |
| BlancShardASABU | 1,500万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目1-5 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバグランデアサブ | 1,154万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-16 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| アビタセルシオ | 1,317万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目2-2 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| N-STAGE.STELLA | 1,930万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目3-20 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドサクセス南麻生 | 1,196万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-8 |
2016年10月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルファノース麻生 | 1,689万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランバレー | 1,314万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-6 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースガーデンN30 | 965万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市北区北30条西8丁目1-21 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインレジデンスN32 | 1,102万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-26 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Cuore | 1,195万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市北区新琴似4条1丁目1-15 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストアベニュー | 1,741万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市北区新琴似2条2丁目2-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・ネージュ | 1,084万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市北区北29条西8丁目2-16 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALSOLE | 1,324万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市北区新琴似4条1丁目1-31 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレネール北28 | 1,663万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目1-20 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルローズコート | 1,781万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目3-12 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| リデーレ南麻生 | 1,668万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目1-14 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| Gran8西麻生 | 1,692万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目1-27 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レント北34条2 | 1,154万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目3-11 |
2016年7月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ヌアージュ麻生 | 1,211万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-23 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| レント北34条 | 555万円 〜 695万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ペルージュ麻生 | 955万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-24 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティファーレ麻生 | 1,235万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-28 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| パインヒルズ北34条 | 1,060万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-23 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガウディ北34 | 1,311万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市北区北34条西3丁目3-16 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティレジデンス北34条 | 1,056万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市北区北34条西3丁目2-11 |
2015年5月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラン・フィーノ南麻生 | 1,741万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市北区北34条西3丁目3-8 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| エムアールレジデンスN32 | 1,350万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-3 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| アステールグラン | 1,099万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-15 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
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