ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区アジュール新葉

アジュール新葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,584万円 28.7m²の部屋

2,011万円 28.96m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩4分
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩8分

アジュール新葉

外観

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アジュール新葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アジュール新葉の売却に強い不動産会社 3社

アジュール新葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アジュール新葉から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
38.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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アジュール新葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,584万円 28.7m²の部屋 55万円 / m²

2,011万円 28.96m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区新千葉)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区新千葉 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 900万円 100%
築15年(2年後) 879万円 97.7%
築20年(7年後) 826万円 91.8%
築25年(12年後) 773万円 85.9%
築30年(17年後) 720万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,584万円 100%
2年後 (築15年) 1,547万円 97.7%
7年後 (築20年) 1,454万円 91.8%
12年後 (築25年) 1,361万円 85.9%
17年後 (築30年) 1,268万円 80.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区新千葉の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,584万円 (28.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,584万円
買取 951万円 〜 1,267万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アジュール新葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.13万円 28.7m²の部屋

8.31万円 28.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アジュール新葉周辺の中古マンション価格推移情報

アジュール新葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アジュール新葉の建物、周辺について

アジュール新葉は、千葉県千葉市中央区新千葉にある地上7階建てのマンションです。同マンションは、耐久性や耐震性、防音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を用いて2012年2月に建築されました。また、交通については、JR総武本線・千葉駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約4分でアクセスすることができます。

マンション名称 アジュール新葉
所在地 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩4分
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩8分
  • 【外観】千葉駅周辺でも住みやすい環境にあるマンションです!

    【外観】千葉駅周辺でも住みやすい環境にあるマンションです!

  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

    【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

  • 【駐車場】駐車スペースもあります

    【駐車場】駐車スペースもあります

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]

アジュール新葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ラポール 1,351万円 〜 1,644万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全27戸
プレジール弁天 2,097万円 〜 3,420万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉登戸レジデンス 3,134万円 〜 3,728万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全40戸
セザン・新町 1,877万円 〜 2,736万円 千葉県千葉市中央区新町22-2 2011年6月(築13年)
地上8階 / 全38戸
プラウド西千葉春日 3,534万円 〜 5,526万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全78戸
メゾン・ド・ヴェール 1,954万円 〜 3,283万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 2013年10月(築11年)
地上10階 / 全45戸
ドゥセードル 1,558万円 〜 2,073万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 2010年12月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
Graceinnai 1,441万円 〜 2,201万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全31戸
デュオヒルズ千葉椿森 2,733万円 〜 3,902万円 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 2010年11月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドジュピター 1,697万円 〜 4,480万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 2012年6月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィザースレジデンス千葉中央 3,912万円 〜 4,843万円 千葉県千葉市中央区神明町202-6 2013年11月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
マックスタワーレジデンス千葉 2,860万円 〜 5,358万円 千葉県千葉市中央区神明町205-1 2010年2月(築15年)
地上20階 / 全158戸
キャリイ 2,114万円 〜 2,518万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全20戸
フェリークス院内 1,485万円 〜 1,959万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全6戸
ホワイトレジデンス 2,255万円 〜 2,968万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 2012年9月(築12年)
地上9階 / 全11戸
エクセレントシティ千葉中央 985万円 〜 2,507万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全76戸
グランスイートブルーベイサイドレジデンス 3,548万円 〜 4,856万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築13年)
地上13階 / 全335戸
プレシス千葉みなと 2,794万円 〜 3,615万円 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 2013年9月(築11年)
地上15階 / 全88戸
グランスイートブルーベイフロントタワー 3,443万円 〜 5,409万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築13年)
地上22階 / 全335戸
コンサイドレイション 1,247万円 〜 2,713万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビシャス千葉城前 1,182万円 〜 1,871万円 千葉県千葉市中央区市場町8-6 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレーヌ 1,927万円 〜 2,464万円 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
クレメント千葉寺 1,138万円 〜 2,752万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
クイーンズ・F 1,235万円 〜 1,845万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズ稲毛レジデンス 3,324万円 〜 5,252万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全45戸
ライオンズ青葉の森フォレストマークス 2,926万円 〜 3,953万円 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 2011年3月(築14年)
地上3階 / 全 - 戸
アパート 1,534万円 〜 2,321万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
WAIZUCORT 1,490万円 〜 2,267万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全19戸
IDEAL稲毛海岸 846万円 〜 2,035万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12-6 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全8戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 2,430万円 〜 6,498万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 2011年4月(築13年)
地上10階 / 全140戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓アジュール新葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アジュール新葉の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アジュール新葉の売り時ですか?
アジュール新葉がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日