価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
893万円 14.48m²の部屋
〜1,282万円 17.39m²の部屋
所在地 | 東京都中野区南台4丁目63-5 |
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全てはお客様の「満足」のために。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
マンションの売却専門。プロが対応します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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クリスタル笹塚PART1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
15.08m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
893万円 14.48m²の部屋 62万円 / m²
〜1,282万円 17.39m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタル笹塚PART1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
920万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
999万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,080万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
980万円 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
980万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
1,150万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年11月 |
1,180万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
800万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
900万円 | 15.08m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
648万円 | 15.08m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
525万円 | 15.08m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2012年8月 |
630万円 | 14.88m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
560万円 | 15.08m² | 1R / 1階 | 2012年3月 |
660万円 | 15.08m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2011年6月 |
650万円 | 15.08m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 893万円 |
買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.34万円 14.48m²の部屋
〜7.09万円 17.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリスタル笹塚PART1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13% 、 2年前→1年前:4.22% 、 1年前→今年:1.50% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリスタル笹塚PART1 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区南台4丁目63-5 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】業務スーパー 笹塚店 664m
築年月(築年数) | 1983年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社富士工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・テルトル | 802万円 〜 1,182万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目35-5 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン・ド・NSK | 1,013万円 〜 1,464万円 | 東京都杉並区方南1丁目15-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス笹塚 | 837万円 〜 1,208万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目24-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
高樹コーポ | 1,292万円 〜 1,707万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目20-5 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル笹塚 | 856万円 〜 1,418万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目34-18 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石垣コーポラル | 1,434万円 〜 2,387万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目37-15 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユースフル笹塚 | 783万円 〜 1,126万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目34-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレー笹塚 | 1,562万円 〜 4,388万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目30-9 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全57戸 |
アイ.エヌ.ジー.笹塚 | 1,100万円 〜 6,753万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目19-12 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイシティ笹塚 | 856万円 〜 1,231万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
ふそうこうぽらす | 1,279万円 〜 3,820万円 | 東京都杉並区方南1丁目51-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル第二笹塚 | 2,562万円 〜 4,963万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目59-7 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全38戸 |
ルミエール笹塚 | 1,488万円 〜 2,565万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目56-2 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全46戸 |
タイガースマンション笹塚 | 888万円 〜 2,128万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目60-8 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
ベルプラザ | 1,590万円 〜 1億 5,199万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目2-3 |
1985年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
南台日卓ハイツ | 2,316万円 〜 2,976万円 | 東京都中野区南台5丁目18-13 |
1984年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.ハウス | 3,390万円 〜 4,040万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目22-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルバーパレス代田橋 | 2,866万円 〜 4,632万円 | 東京都杉並区和泉1丁目9-21 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
カサ・デ・大原 | 1,444万円 〜 3,394万円 | 東京都杉並区方南1丁目1-7 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス幡ヶ谷 | 1,561万円 〜 5,079万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35-1 |
1984年10月(築40年) 地上9階 / 全65戸 |
ベニールメゾン泉 | 1,382万円 〜 2,017万円 | 東京都杉並区和泉1丁目1-12 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
八千代コーポ | 1,990万円 〜 2,502万円 | 東京都杉並区和泉1丁目23-16 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ | 1,386万円 〜 2,371万円 | 東京都中野区南台4丁目2-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポサニート | 2,488万円 〜 5,755万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目33-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス幡ヶ谷第2 | 1,461万円 〜 6,009万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全82戸 |
とよとみ方南町ハイム | 2,221万円 〜 3,428万円 | 東京都杉並区方南1丁目52-29 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション方南町 | 4,387万円 〜 5,636万円 | 東京都杉並区方南2丁目6-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
メイト大原 | 974万円 〜 1,815万円 | 東京都世田谷区大原2丁目23-18 |
1984年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
笹塚リッツハウスA棟 | 3,886万円 〜 5,444万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目7-13 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
セントラル笹塚A | 967万円 〜 1,560万円 | 東京都世田谷区大原1丁目60-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください