この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市緑町1丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,889 万円 64.41m²の部屋
〜5,267 万円 70.9m²の部屋
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
ご不安にご安心をお届けします
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,889万円 64.41m²の部屋 60万円 / m²
〜5,267万円 70.9m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市緑町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市緑町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,286万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,185万円 | 96.9% |
築25年(9年後) | 3,058万円 | 93.1% |
築30年(14年後) | 2,931万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,889万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 3,770万円 | 96.9% |
9年後 (築25年) | 3,619万円 | 93.1% |
14年後 (築30年) | 3,469万円 | 89.2% |
このマンションと、府中市緑町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,889万円 (64.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,889万円 |
買取 | 2,334万円 〜 3,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.94万円 64.41m²の部屋
〜19.75万円 70.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミオカステーロ府中緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミオカステーロ府中緑町 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】外観 ミオカステーロ府中緑町
【外観】外観 ミオカステーロ府中緑町
【外観】外観 ミオカステーロ府中緑町
【周辺】京王線 「府中」駅
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールドゥN府中 | 1,661万円 〜 2,103万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス府中緑町 | 3,821万円 〜 5,657万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,077万円 〜 6,551万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
ブランノワール | 1,673万円 〜 2,521万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
イニシア府中 | 3,567万円 〜 4,808万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
レーヴステージ府中緑町 | 2,249万円 〜 4,194万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
ステーションビューロアール府中 | 1,435万円 〜 2,075万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全51戸 |
ビジュー府中 | 1,613万円 〜 4,112万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
サンスクエアPREMIERE | 1,739万円 〜 1億 418万円 | 東京都府中市宮町1丁目32-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全46戸 |
ラ・コンフォルテ府中 | 1,735万円 〜 2,576万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
パークホームズ府中セントラルプレイス | 2,789万円 〜 6,412万円 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルジュール府中 | 2,425万円 〜 3,998万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
ステージグランデ府中東 | 1,161万円 〜 2,323万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全79戸 |
ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,535万円 〜 2,075万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月(築14年) 地上13階 / 全35戸 |
アコルト府中緑町 | 1,392万円 〜 3,886万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全93戸 |
コンテント府中 | 1,275万円 〜 2,223万円 | 東京都府中市府中町1丁目18-17 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
K-DIMOA | 3,009万円 〜 4,734万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-11 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VIVACEなみき | 1,800万円 〜 4,678万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェルゼ府中の森公園 | 4,145万円 〜 6,335万円 | 東京都府中市緑町2丁目33-5 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ミルフィーユドゥ | 1,918万円 〜 2,615万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,335万円 〜 4,560万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
エクセリア府中寿町 | 1,439万円 〜 1,890万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェローナ府中 | 1,464万円 〜 3,156万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全39戸 |
フェリシア府中 | 1,810万円 〜 2,375万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
ウィルローズ府中 | 2,881万円 〜 5,584万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
風和音 | 1,593万円 〜 2,129万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスパース | 2,130万円 〜 5,441万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・フレール | 2,097万円 〜 5,286万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス府中 | 3,652万円 〜 5,194万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
ドゥバンロテルドヴューユ | 1,812万円 〜 2,639万円 | 東京都府中市本町1丁目3-20 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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