価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
三重県津市本町29-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
687 万円 52.6m²の部屋
〜1,110 万円 70.9m²の部屋
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ドゥナーレ津新町2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
52.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
63.5m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
63.5m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
687万円 52.6m²の部屋 13万円 / m²
〜1,110万円 70.9m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 687万円 |
| 買取 | 413万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.63万円 52.6m²の部屋
〜7.14万円 70.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドゥナーレ津新町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：-0.57% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドゥナーレ津新町2 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市本町29-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】その他周辺「津松菱まで277ｍ」
【周辺】その他周辺「津柳山郵便局まで861ｍ」
【周辺】その他周辺「マックスバリュ垂水店まで1674ｍ」
【周辺】その他周辺「第三銀行津支店まで1086ｍ」
【周辺】その他周辺「ファミリーマート津新町店まで1356ｍ」
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥナーレ津新町1 | 567万円 〜 992万円 | 三重県津市本町29-24 |
1983年6月（築41年） 地上7階 / 全111戸 |
| メゾンアルフォート | 647万円 〜 851万円 | 三重県津市東丸之内30-12 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| ハイマート丸の内 | 710万円 〜 1,075万円 | 三重県津市南丸之内13-36 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナハイツ津 | 313万円 〜 664万円 | 三重県津市八町1丁目9-16-1 |
1982年8月（築42年） 地上14階 / 全104戸 |
| シーサイド明岐 | 738万円 〜 937万円 | 三重県津市末広町2-23 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーハイツ | 960万円 〜 1,750万円 | 三重県津市栄町2丁目364 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| エトアール津 | 881万円 〜 1,370万円 | 三重県津市上浜町1丁目5-1 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| MESSAGE桜橋1号棟 | 1,133万円 〜 1,430万円 | 三重県津市桜橋3丁目446-28 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| ミニュートフォート | 595万円 〜 750万円 | 三重県津市上浜町2丁目31 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| EXCREAサクラバシ | 985万円 〜 1,565万円 | 三重県津市桜橋3丁目55-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・プエルト | 482万円 〜 622万円 | 三重県津市江戸橋2丁目55 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
| ベルエール上浜 | 660万円 〜 821万円 | 三重県津市上浜町5丁目26 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
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