この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目2-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,342 万円 68.9m²の部屋
〜3,620 万円 87.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンクレイドル東仙台プロメリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル東仙台プロメリアの売却に 役立つ情報をチェック！
サンクレイドル東仙台プロメリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクレイドル東仙台プロメリアから近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,342万円 68.9m²の部屋 34万円 / m²
〜3,620万円 87.88m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区苦竹)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区苦竹 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,175万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,060万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,916万円 | 88.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,771万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,342万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 2,219万円 | 94.7％ |
| 9年後 (築25年) | 2,063万円 | 88.1％ |
| 14年後 (築30年) | 1,907万円 | 81.4％ |
このマンションと、仙台市宮城野区苦竹の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,342万円 (68.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 31万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル東仙台プロメリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 2,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 2,190万円 | 68.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,988万円 | 72.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,150万円 | 72.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,080万円 | 76.33m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 2,680万円 | 87.88m² | 4LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,380万円 | 72.64m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2,350万円 | 68.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,480万円 | 72.64m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,342万円 |
| 買取 | 1,406万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.29万円 68.9m²の部屋
〜16.35万円 87.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル東仙台プロメリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレイドル東仙台プロメリアは、宮城県仙台市宮城野区苦竹が所在地のマンションです。同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・10階建てとなっています。交通に関しては、JR仙石線の苦竹駅から徒歩およそ4分、JR東北本線の東仙台駅から徒歩およそ10分でアクセスすることができます。また、2008年5月に完成しました。
| マンション名称 | サンクレイドル東仙台プロメリア |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目2-40 |
| 交通 |
|
【外観】コンビニやスーパーが近い他、ご家族で楽しめるレジャー施設や家電量販店もあり。川も近いので自然を身近に感じられそうです。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
【エントランス】ロビーは採光性が高く、広々としており、お荷物が多い帰宅時もストレスなく通れます。
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】イオンエクスプレス仙台新田店 徒歩10分。 750m
【周辺】ファミリーマート苦竹二丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】ツルハドラッグ仙台新田店 徒歩12分。 950m
【周辺】仙台市立宮城野中学校 徒歩28分。 2240m
【周辺】仙台市立原町小学校 徒歩24分。 1900m
【周辺】パプリカ保育園 徒歩2分。 110m
【周辺】自衛隊仙台病院 徒歩17分。 1300m
【周辺】銀杏町緑地 徒歩18分。 1390m
【周辺】イオン仙台幸町ショッピングセンター 徒歩28分。 2220m
【周辺】仙台新田郵便局 徒歩8分。 610m
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東武建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソラリオン根本 | 1,101万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンハイム平成 | 915万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目3-37 |
2008年7月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シエナ仙台3 | 973万円 〜 2,768万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| シティマークス東仙台 | 3,632万円 〜 4,796万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11 |
2007年5月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| ディアコート | 2,025万円 〜 2,779万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目6-35 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| PrimumEsse | 1,453万円 〜 3,716万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-3 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| パルテノン新田 | 1,529万円 〜 2,396万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-6 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| alseccocity仙台・原町 | 1,589万円 〜 2,014万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目1-1 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルメゾン新田東 | 1,351万円 〜 1,814万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目36-18 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| ナイスグランソレイユ小鶴新田 | 2,171万円 〜 3,842万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全66戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前7 | 878万円 〜 1,841万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 小鶴伍番館 | 1,789万円 〜 2,414万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-8 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前6 | 878万円 〜 1,866万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全33戸 |
| フェリシダ東仙台 | 1,149万円 〜 1,793万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| 新田東レジデンス弐番館 | 1,586万円 〜 2,139万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| 新田東レジデンス | 1,503万円 〜 1,959万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| ナイスサンソレイユ小鶴新田 | 2,400万円 〜 3,604万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| サンクレスト原町 | 2,580万円 〜 3,967万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレアシティ小鶴新田 | 2,527万円 〜 4,081万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-4 |
2008年8月（築16年） 地上14階 / 全47戸 |
| ファミールサイセイ3 | 1,320万円 〜 3,022万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| メゾンブリリアント | 2,268万円 〜 3,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-10 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| 小鶴八番館 | 1,345万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Plaisir新田 | 1,460万円 〜 1,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目4-32 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィンズウッド | 1,369万円 〜 2,500万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークシティイーストアイランド | 2,438万円 〜 4,099万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1 |
2007年4月（築18年） 地上14階 / 全177戸 |
| RESIDIA仙台原ノ町 | 906万円 〜 1,617万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 |
2007年9月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| サンデュエル東宮城野レアージュ | 1,846万円 〜 3,724万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全58戸 |
| サーパス小鶴新田駅前 | 2,201万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全51戸 |
| ハバードリーム六番館 | 996万円 〜 3,471万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目11-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| グラン秀興館 | 1,855万円 〜 2,626万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.