価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県小牧市大字北外山入鹿新田5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
739 万円 27.65m²の部屋
〜1,609 万円 49.14m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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小牧市専門スタッフが対応します
当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。
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小牧市、犬山市地域密着型店舗！
☆Google口コミ評価５点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です！売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です！経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
739万円27.65m²の部屋27万円 / m²
〜1,609万円49.14m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 739万円 |
| 買取 | 444万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.15万円27.65m²の部屋
〜8.11万円49.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ILFIOREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにILFIOREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 1階 | 2016年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 1階 | 2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.14m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.37m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.65m² | 1R / 1階 | 2011年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.37m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.37m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ILFIORE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ILFIORE |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字北外山入鹿新田5-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】マックスバリュ小牧駅西店 469m
【周辺】セブンイレブン小牧中央1丁目店 269m
【周辺】B＆Dドラッグストア小牧店 802m
【周辺】ヤオカネ 671m
【周辺】ゲオ小牧桜井店 728m
【周辺】ガスト小牧店 721m
【周辺】パスタ・デ・ココ小牧常普請店 789m
【周辺】小牧郵便局 312m
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ愛松小牧中央 | 2,500万円 〜 3,127万円 | 愛知県小牧市中央1丁目444 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全35戸 |
| グラン・コート小牧 | 1,930万円 〜 2,584万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目838 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全47戸 |
| グレース中央 | 1,578万円 〜 1,970万円 | 愛知県小牧市中央1丁目437 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第3さくらマンション中央 | 763万円 〜 1,528万円 | 愛知県小牧市中央1丁目371 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全42戸 |
| M | 1,038万円 〜 1,642万円 | 愛知県小牧市中央1丁目362 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全24戸 |
| グランディアF中央 | 1,162万円 〜 1,519万円 | 愛知県小牧市中央1丁目279-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンベル小牧桜井 | 1,764万円 〜 2,399万円 | 愛知県小牧市桜井本町46 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| グランステイツ小牧 | 2,014万円 〜 3,037万円 | 愛知県小牧市中央2丁目168 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全66戸 |
| ダイアパレス小牧駅前 | 2,030万円 〜 3,080万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目398 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全42戸 |
| ルミナスツインズ小牧南館 | 1,130万円 〜 1,357万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目556 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルミナスツインズ小牧北館 | 1,770万円 〜 2,380万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目560 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全42戸 |
| ルージュ小牧アルデール | 1,827万円 〜 2,317万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目53 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| エムズシティ小牧 | 2,241万円 〜 3,056万円 | 愛知県小牧市中央5丁目18 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全109戸 |
| キャッスルハイツ小牧 | 1,512万円 〜 2,402万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目530 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| ドムスオリザ | 1,636万円 〜 2,073万円 | 愛知県小牧市応時2丁目10 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| マルベリー小牧山南 | 1,707万円 〜 2,835万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目53-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全40戸 |
| ヴァルワール | 1,354万円 〜 1,774万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリミエール堀の内 | 1,711万円 〜 2,087万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目60-1 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全13戸 |
| シャトレ愛松小牧 | 1,924万円 〜 2,520万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1074-7 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全77戸 |
| クレメント小牧 | 1,524万円 〜 2,274万円 | 愛知県小牧市大字北外山3817-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全66戸 |
| サンパティーク | 662万円 〜 1,630万円 | 愛知県小牧市大字北外山3796 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴェルドミール・M | 1,209万円 〜 1,695万円 | 愛知県小牧市大字二重堀243-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンベルテ堀の内 | 1,500万円 〜 1,820万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目35 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライラックウインド | 946万円 〜 1,155万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目10 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| ステージM | 1,423万円 〜 1,728万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイス | 1,715万円 〜 2,305万円 | 愛知県春日井市新開町新開19-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ガウディEST | 1,298万円 〜 2,166万円 | 愛知県小牧市大字東田中2392 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンランド弐番館 | 1,199万円 〜 1,614万円 | 愛知県小牧市小木5丁目418 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| レインボーティアラ春日井桃山 | 1,687万円 〜 1,988万円 | 愛知県春日井市桃山町3150-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全141戸 |
| ファインド孫一 | 945万円 〜 1,330万円 | 愛知県小牧市大字三ツ渕936-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
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