価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
350 万円 15.22m²の部屋
〜1,485 万円 46.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファコスモ南六条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
46.2m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
46.2m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
15.22m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
350万円 15.22m²の部屋 23万円 / m²
〜1,485万円 46.8m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 350万円 |
| 買取 | 210万円 〜 280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.02万円 15.22m²の部屋
〜7.03万円 46.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファコスモ南六条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファコスモ南六条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール68 | 480万円 〜 739万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-19 |
1985年7月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレル7・8 | 585万円 〜 998万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドミローレルNo.11 | 691万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-22 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツパイントリー | 419万円 〜 903万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイナスティパレス58 | 548万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目5-1 |
1988年6月（築36年） 地上10階 / 全71戸 |
| サウス1014 | 531万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1988年9月（築36年） 地上9階 / 全34戸 |
| ヌーベル高砂 | 428万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートマンション | 462万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-8 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール南8条 | 594万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1030-20 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アダチハイム | 247万円 〜 676万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1034-7 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| フロリッシュ6・7 | 466万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目3-5 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハピネス8・8 | 896万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目5201-1 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェンティーレ中島公園 | 625万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目759 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローヤルハイツ南7条 | 479万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市中央区南7条西7丁目2-1 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンプラーザ札幌 | 567万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目2 |
1987年9月（築37年） 地上10階 / 全100戸 |
| ドミ18ロイヤル | 239万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9-4 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全70戸 |
| パワービル南4条 | 919万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1006-8 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| フィレンツェ札幌 | 600万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目7-1 |
1988年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ | 373万円 〜 545万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目10-5 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス | 462万円 〜 736万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-51 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| トネックス | 685万円 〜 2,774万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-26 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| オリンピア南9条 | 1,130万円 〜 2,794万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目1-26 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全41戸 |
| ICハイデンス | 790万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| カサ・ベルデ9 | 654万円 〜 4,767万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-8 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| アパートメントアーバン | 590万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-25 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・ドさいとう | 660万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-32 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パラシオン南10条 | 452万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラザイン912 | 500万円 〜 765万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-3 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンドブラン | 556万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目7-16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンマンション | 520万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-7 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
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