大阪府池田市栄町8-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,814 万円 71.37m²の部屋
〜3,448 万円 71.37m²の部屋
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
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また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,814万円71.37m²の部屋39万円 / m²
〜3,448万円71.37m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市栄町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,754万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,697万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 3,404万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,814万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,771万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 2,551万円 | 90.7％ |
このマンションと、池田市栄町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,814万円 (71.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,814万円 |
| 買取 | 1,689万円 〜 2,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.56万円71.37m²の部屋
〜15.3万円71.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
池田栄町ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田栄町ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
池田栄町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 池田栄町ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市栄町8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションてりは | 994万円 〜 1,314万円 | 大阪府池田市栄本町9-4 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ユニ・アルス池田プレジオ | 2,049万円 〜 3,108万円 | 大阪府池田市大和町3-11 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全52戸 |
| Clair小戸 | 839万円 〜 2,170万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム池田満寿美町 | 3,161万円 〜 4,487万円 | 大阪府池田市満寿美町7-13 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| エーベル池田 | 2,457万円 〜 3,169万円 | 大阪府池田市宇保町1-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 2,018万円 〜 3,014万円 | 大阪府池田市建石町9-8 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| フロレアール・くれは | 2,618万円 〜 3,394万円 | 大阪府池田市呉服町9-15 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| 池田五月丘パークハウス | 1,862万円 〜 3,686万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-12 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全85戸 |
| ローレルコート池田・城南 | 2,380万円 〜 4,581万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全57戸 |
| 藤和池田ホームズステラコート | 2,553万円 〜 3,331万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-21 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全100戸 |
| ラフィーネラフォーレ | 1,060万円 〜 1,389万円 | 大阪府池田市宇保町5-17 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイアパレス池田五月丘 | 1,855万円 〜 3,155万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目3-14 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全152戸 |
| セントラル池田五月丘アゼリア | 1,700万円 〜 2,103万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-37 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| デセンテコート | 925万円 〜 1,383万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイン川西 | 2,293万円 〜 4,246万円 | 兵庫県川西市小花1丁目8-1 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| ジェンシャン | 2,338万円 〜 3,154万円 | 兵庫県川西市小花1丁目9-9 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンミルキーウェイ | 2,759万円 〜 3,514万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-16 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート池田アヴァンセ | 3,792万円 〜 4,779万円 | 大阪府池田市神田1丁目20-3 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| アービング池田五月丘 | 1,762万円 〜 2,658万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目11-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| RiverWest花屋敷 | 2,459万円 〜 3,202万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランデ池田2水月公園 | 2,468万円 〜 2,872万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| FLOS1 | 637万円 〜 1,876万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アジュール池田五月丘 | 1,889万円 〜 2,445万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-25 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| 花屋敷パーク・ホームズ | 2,431万円 〜 3,644万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| Fiore緑丘 | 2,150万円 〜 2,498万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| ディアコート川西弐番館 | 708万円 〜 913万円 | 兵庫県川西市火打2丁目9-11 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ネオステージ川西駅前 | 2,447万円 〜 3,048万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| ワコーレ雲雀丘花屋敷 | 2,018万円 〜 2,518万円 | 兵庫県川西市花屋敷山手町10-20 |
1999年7月（築26年） 地上2階 / 全19戸 |
| ネバーランド南花屋敷 | 2,704万円 〜 3,368万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,166万円 〜 3,556万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全131戸 |
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