ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市戸塚区エルステージ東戸塚フォレストテラス

エルステージ東戸塚フォレストテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,689万円 71.43m²の部屋

4,595万円 72m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-10
交通
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩4分

エルステージ東戸塚フォレストテラス

外観

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エルステージ東戸塚フォレストテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルステージ東戸塚フォレストテラスの売却に強い不動産会社 11社

エルステージ東戸塚フォレストテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルステージ東戸塚フォレストテラスから近い順に表示しています

株式会社長谷工リアルエステート 東戸塚店
物件から
0.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1 N&Fビル2 5階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

不動産の売却は「長谷工」にお任せください

「マンションの事なら長谷工♪」でおなじみの長谷工リアルエステートですが、土地戸建・事業用用地など不動産全般の相談を承っております!また、お客様のお住まいを直接購入する「買取サービス」を行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
0.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ポライトコーポレーション
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市西区久保町19-19-2F3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社ベンハウス
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
きらめき不動産株式会社
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
8.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

9年連続神奈川県内売上No.1企業です!

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
30.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社NAX
物件から
31.7
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号

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エルステージ東戸塚フォレストテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,689万円 71.43m²の部屋 52万円 / m²

4,595万円 72m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市戸塚区品濃町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,525万円 100%
築25年(3年後) 3,417万円 96.9%
築30年(8年後) 3,234万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,689万円 100%
3年後 (築25年) 3,575万円 96.9%
8年後 (築30年) 3,384万円 91.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,689万円 (71.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,689万円
買取 2,213万円 〜 2,951万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルステージ東戸塚フォレストテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.43万円 71.43m²の部屋

17.69万円 72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エルステージ東戸塚フォレストテラス周辺の中古マンション価格推移情報

エルステージ東戸塚フォレストテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 15.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18% 、 2年前→1年前:9.51% 、 1年前→今年:-0.49%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エルステージ東戸塚フォレストテラス
所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-10
交通
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩4分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2002年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エルステージ東戸塚フォレストテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルコバレーノ東戸塚 3,808万円 〜 5,627万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 2001年6月(築23年)
地上6階 / 全20戸
エルステージ東戸塚パークテラス 3,548万円 〜 5,538万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-7 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全53戸
ヴァンヴェール1 1,142万円 〜 1,454万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
K'sHOUSE 2,304万円 〜 2,852万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-7 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンスプラザNo.7 1,029万円 〜 1,425万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-9 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全28戸
ヒルサイドヴィラ東戸塚 3,483万円 〜 4,664万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-10 2001年4月(築23年)
地上7階 / 全70戸
ファーストクラス東戸塚 1,798万円 〜 2,492万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町43-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全29戸
パークアベニュー 2,530万円 〜 3,254万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃13-18 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー 4,361万円 〜 9,949万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 2004年1月(築21年)
地上32階 / 全326戸
エルヴェルデ東戸塚 3,152万円 〜 6,495万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-13 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
緑富舘 1,272万円 〜 1,628万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 2003年6月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル 3,799万円 〜 1億 6,572万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 2002年2月(築23年)
地上32階 / 全335戸
アトラスシアンズ東戸塚 3,982万円 〜 5,744万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全135戸
テンペスト 1,561万円 〜 3,278万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全32戸
ライオンズステージ横濱グランガレリア 4,366万円 〜 8,041万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全104戸
カサハラビル東戸塚 822万円 〜 1,529万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町559-2 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズステージ東戸塚 3,112万円 〜 5,499万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1 2002年7月(築22年)
地上7階 / 全60戸
ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 3,279万円 〜 6,124万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全119戸
リステージ東戸塚ライトプレイス 2,785万円 〜 4,316万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 2003年6月(築21年)
地上7階 / 全33戸
コーポレート東戸塚 2,104万円 〜 4,836万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 2003年12月(築21年)
地上7階 / 全112戸
シティウインズ東戸塚エアステージ 3,552万円 〜 5,438万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町624-1 2003年4月(築21年)
地上7階 / 全73戸
藤ロイヤル 1,134万円 〜 2,853万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
マンションショウダ 2,030万円 〜 3,071万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
グランシーナ東戸塚みはらしの丘 3,197万円 〜 3,983万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全51戸
ユニーブル東戸塚 2,612万円 〜 3,675万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25 2004年4月(築20年)
地上10階 / 全116戸
クリオ東戸塚壱番館 2,135万円 〜 3,767万円 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全77戸
オーベル横浜南パークビュー 2,202万円 〜 3,320万円 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 2001年6月(築23年)
地上5階 / 全116戸
ソフィア戸塚アクアステージ 2,877万円 〜 5,127万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全270戸
アンクラージュ 1,845万円 〜 2,511万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1696 2003年7月(築21年)
地上5階 / 全24戸
アークプラザ横浜権太坂 927万円 〜 2,683万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目3-26 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エルステージ東戸塚フォレストテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルステージ東戸塚フォレストテラスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルステージ東戸塚フォレストテラスの売り時ですか?
エルステージ東戸塚フォレストテラスがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で15.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.18%、2年前→1年前:9.51%、1年前→今年:-0.49%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日