この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,689万円 71.43m²の部屋
〜4,595万円 72m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,689万円 71.43m²の部屋 52万円 / m²
〜4,595万円 72m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区品濃町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 3,525万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,417万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 3,234万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,689万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,575万円 | 96.9% |
8年後 (築30年) | 3,384万円 | 91.7% |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,689万円 (71.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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52万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 3,689万円 |
買取 | 2,213万円 〜 2,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.43万円 71.43m²の部屋
〜17.69万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エルステージ東戸塚フォレストテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 15.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18% 、 2年前→1年前:9.51% 、 1年前→今年:-0.49% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルステージ東戸塚フォレストテラス |
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所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アルコバレーノ東戸塚 | 3,808万円 〜 5,627万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
エルステージ東戸塚パークテラス | 3,548万円 〜 5,538万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-7 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
ヴァンヴェール1 | 1,142万円 〜 1,454万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K'sHOUSE | 2,304万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-7 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンスプラザNo.7 | 1,029万円 〜 1,425万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-9 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ヒルサイドヴィラ東戸塚 | 3,483万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-10 |
2001年4月(築23年) 地上7階 / 全70戸 |
ファーストクラス東戸塚 | 1,798万円 〜 2,492万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町43-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
パークアベニュー | 2,530万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃13-18 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 4,361万円 〜 9,949万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
2004年1月(築21年) 地上32階 / 全326戸 |
エルヴェルデ東戸塚 | 3,152万円 〜 6,495万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-13 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
緑富舘 | 1,272万円 〜 1,628万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル | 3,799万円 〜 1億 6,572万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 |
2002年2月(築23年) 地上32階 / 全335戸 |
アトラスシアンズ東戸塚 | 3,982万円 〜 5,744万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全135戸 |
テンペスト | 1,561万円 〜 3,278万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズステージ横濱グランガレリア | 4,366万円 〜 8,041万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全104戸 |
カサハラビル東戸塚 | 822万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町559-2 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ東戸塚 | 3,112万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 3,279万円 〜 6,124万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全119戸 |
リステージ東戸塚ライトプレイス | 2,785万円 〜 4,316万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
コーポレート東戸塚 | 2,104万円 〜 4,836万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全112戸 |
シティウインズ東戸塚エアステージ | 3,552万円 〜 5,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町624-1 |
2003年4月(築21年) 地上7階 / 全73戸 |
藤ロイヤル | 1,134万円 〜 2,853万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションショウダ | 2,030万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
グランシーナ東戸塚みはらしの丘 | 3,197万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
ユニーブル東戸塚 | 2,612万円 〜 3,675万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25 |
2004年4月(築20年) 地上10階 / 全116戸 |
クリオ東戸塚壱番館 | 2,135万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全77戸 |
オーベル横浜南パークビュー | 2,202万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全116戸 |
ソフィア戸塚アクアステージ | 2,877万円 〜 5,127万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全270戸 |
アンクラージュ | 1,845万円 〜 2,511万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1696 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
アークプラザ横浜権太坂 | 927万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
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