この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,385 万円 55.81m²の部屋
〜4,924 万円 64.19m²の部屋
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買取になりますと、どうしても安くなってしまいますから。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,385万円 55.81m²の部屋 61万円 / m²
〜4,924万円 64.19m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区和泉中央北)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市泉区和泉中央北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,622万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,455万円 | 95.4% |
築20年(9年後) | 3,246万円 | 89.6% |
築25年(14年後) | 3,037万円 | 83.8% |
築30年(19年後) | 2,827万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,385万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,229万円 | 95.4% |
9年後 (築20年) | 3,034万円 | 89.6% |
14年後 (築25年) | 2,838万円 | 83.8% |
19年後 (築30年) | 2,642万円 | 78.1% |
このマンションと、横浜市泉区和泉中央北の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,385万円 (55.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスエスアリーナ横濱立場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 64.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,385万円 |
買取 | 2,031万円 〜 2,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.11万円 55.81m²の部屋
〜15.76万円 64.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスエスアリーナ横濱立場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.69% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:-4.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスエスアリーナ横濱立場 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】2019年11月撮影
【地図】
【周辺】伊勢山小学校630m
【周辺】中和田中学校130m
【周辺】ヨークマート立場店50m
【周辺】横浜銀行和泉支店95m
【周辺】泉区役所1100m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トレス中田 | 1,634万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル横濱弥生台 | 2,878万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
グローリアクエント | 1,267万円 〜 2,159万円 | 神奈川県藤沢市高倉2209-1 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,737万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全47戸 |
プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,724万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全40戸 |
Prendre | 1,208万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミアムヒルズ戸塚 | 3,772万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2015年6月(築9年) 地上7階 / 全38戸 |
パレステージ長後 | 2,818万円 〜 4,311万円 | 神奈川県藤沢市高倉 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全62戸 |
ロイヤルステイツ | 1,326万円 〜 2,265万円 | 神奈川県藤沢市長後740-3 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル戸塚 | 3,632万円 〜 4,335万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全74戸 |
ロイヤルステイツAnnex | 1,315万円 〜 2,255万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドスクエアー465 | 1,407万円 〜 2,387万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-5 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドール長後 | 1,329万円 〜 1,639万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルフォート | 1,234万円 〜 6,746万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルー・グラン湘南 | 1,407万円 〜 1,813万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミアム戸塚 | 2,120万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペドラ・リオ3 | 2,039万円 〜 2,855万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイム戸塚 | 2,223万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全50戸 |
ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,458万円 〜 6,224万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全105戸 |
ライオンズ湘南台シーズンフォート | 3,712万円 〜 6,055万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 |
2012年9月(築12年) 地上15階 / 全47戸 |
CONTWISTA | 1,160万円 〜 1,392万円 | 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィオラプリート | 1,930万円 〜 2,409万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-4 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セルアージュ湘南台プルーム | 2,544万円 〜 4,658万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-13 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
グレーシア藤沢湘南台 | 4,770万円 〜 5,734万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-2 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
TWINSYAMAKI2 | 1,492万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FlourishHills | 1,605万円 〜 2,014万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
TWINSYAMAKI1 | 1,494万円 〜 2,955万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユードリーム横濱戸塚 | 2,503万円 〜 4,245万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全206戸 |
ZAYAMAGUCHI | 1,576万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリーチェウーノ | 1,520万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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